Дело № 2 -1190/11                                            

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по гражданскому делу

Село Бессоновка                                         21 декабря 2011 года

Бессоновский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего Богомоловой Н.К.,

при секретаре Миновой Н.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску Дудко А.Г. к Соколову С.Ф. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Дудко А.Г. обратился в суд с иском о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и расторжении договора купли-продажи земельного участка, указав на следующие обстоятельства:

ДД.ММ.ГГГГ он заключил с Соколовым С.Ф. договор купли-продажи земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> и уплатил за участок ответчику <данные изъяты> руб. Вид разрешенного использования земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства не препятствует строительству дома. Договор купли-продажи земельного участка и его права на участок были зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

О том, что рядом расположен скотомогильник и запрещено строительство жилого дома, Соколов С.Ф. его в известность не поставил. После получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, он с родственниками приехал для разметки на участке фундамента будущей постройки и от работника ветстанции узнал, что строить жилой дом на спорном участке нельзя, т.к. рядом расположен скотомогильник.

Считает, что договор купли-продажи был заключен им под влиянием заблуждения. Если бы он знал, что рядом расположен скотомогильник, никогда бы не купил спорный участок. Ему стало известно, что ответчик уже пытался продать этот земельный участок под строительство жилого дома другим лицам и прежний договор купли- продажи также был расторгнут.

В иске Дудко А.Г. просит суд признать недействительным договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу <адрес> заключенный между ним и Соколовым С.Ф. ДД.ММ.ГГГГ, расторгнуть данный договор, возвратить участок Соколову С.Ф., а с ответчика Соколова С.Ф. взыскать в его пользу деньги в размере <данные изъяты> руб.

В ходе судебного разбирательства дела истец Дудко А.Г. под заявление об изменении исковых требований и просил признать договор купли-продажи земельного участка недействительным по основаниям, предусмотренным ст.167 ГК РФ.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ стороны, а именно, истец Дудко А.Г. и представитель ответчика Соколова С.Ф., который лично в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства дела, о чем имеется соответствующее почтовое уведомление, не просил суд об отложении судебного заседания, - Б.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, предусматривающей полномочие на заключение от имени доверителя мирового соглашения, заключили между собой мировое соглашение, представили суду текст мирового соглашения, изготовленного в письменной форме. В письменном заявлении ходатайствовали перед судом о приобщении к делу текста мирового соглашения, об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Из текста мирового соглашения, которое стороны просят утвердить, следует, что ответчик Соколов С.Ф. выплачивает Дудко А.Г. денежную сумму в размере <данные изъяты> руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а истец Дудко А.Г. отказывается от исковых требований к Соколову С.Ф. в полном объеме и не имеет претензий к ответчику, вытекающих из правоотношений по поводу купли-продажи спорного земельного участка.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Поскольку мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит законодательству Российской Федерации и выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд полагает ходатайство об утверждении вышеуказанного мирового соглашения, заключенного сторонами, и прекращении производства по делу подлежащим удовлетворению. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам были разъяснены.

Руководствуясь ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

Соколов С.Ф. выплачивает Дудко А.Г. <данные изъяты>) руб., а Дудко А.Г. отказывается от исковых требований к Соколову С.Ф. в полном объеме.

Производство по гражданскому делу № 2-1190(11) по иску Дудко А.Г. к Соколову С.Ф. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Пензенский областной суд в течение 10 дней через Бессоновский районный суд Пензенской области.

Судья                                                                        Н.К.Богомолова