Дело № 2 - 1238/11

РЕШЕНИЕ

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2011 года

Бессоновский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Семисаженовой Т.И.,

при секретаре Полыниной Е.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Бессоновка гражданское дело по иску Герой В.А. к Наумову Ю.П., Базевой Л.А. о признании права собственности на долю в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

Герой В.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын Н., после его смерти осталось наследственное имущество: 1/6 доля в праве жилого дома, расположенного в селе Бессоновка, <адрес>.

На день смерти она проживала совместно с сыном в жилом доме и была в доме зарегистрирована и фактически наследство приняла.

Она является единственной наследницей первой очереди по закону, так как сын женат не был, детей у него нет.

Доля в праве жилого дома принадлежит сыну на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти сына она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Однако нотариус не может выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону в связи с тем, что согласно сведений БТИ сыну принадлежит 49/300 доли в праве жилого дома.

В связи с этим она вынуждена обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на долю в праве жилого дома.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ года, после смерти её мужа Н. наследниками в равных долях признана дочь Базева Л.А. и сын Н., и она на 1/2 долю жилого дома, находящегося селе <адрес>, состоящего из одного одноэтажного жилого дома общеполезной площадью 56 кв.м., в том числе жилой- 43,0 кв.м.

На обороте данного свидетельства имеется запись органа БТИ о принадлежи 49/100 доли за всеми наследниками, указанными в данном свидетельстве. Однако запись сделана необоснованно, так как не указано на каком основании изменена доля наследственного имущества. Решения суда о признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство не имеется.

Вторая половина жилого дома принадлежит ответчику Наумову Ю.П. на основании акта № г. от ДД.ММ.ГГГГ, приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек. Из данного акта и техпаспорта на дом следует, что жилой дом имеет две квартиры одинаковой планировки и площади, поэтому в свидетельстве о праве на наследство правильно указано, что наследственное имущество состоит из 1/2 доли жилого дома.

Согласно техпаспорта на жилой дом, общая площадь жилого дома составляет кв.м., том числе жилая 99,1 кв.м.

Так как доля сына в праве жилого дома составляет 1/2 /3 = 1/6 доля, то за ней как наследницей необходимо признать право собственности на эту долю.

Просила признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве жилого дома, расположенного в <адрес>, общеполезной площадью 137,1 кв. м., в том числе жилой 99,1 кв.м.

Истец Герой В.А. в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также в материалах дела имеется заявление об уточнении исковых требований, в котором она просит признать за ней, как за наследницей сына Н. право собственности на 1/6 часть жилого дома, расположенного в <адрес>, общеполезной площадью 137,1 кв. м., в том числе жилой 99,1 кв.м.

Представитель истца Чернова Н.А. в судебном заседании дала пояснения аналогичные изложенному в исковом и поддержала уточненные исковые требования Герой В.А.

Ответчик Наумов Ю.П. в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Базева Л.А. в судебном заседании пояснила, что признает уточненные исковые требования.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что <адрес> в <адрес> был введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ и представляет собой фактически двухквартирный дом (л.д.<...>). Однако в установленном законом порядке дому не присвоен статус двухквартирного - соответствующего постановления Главой администрации Бессоновского сельсовета не выносилось, что подтверждается сведениями, содержащимися в техническом и кадастровом паспортах на указанный дом, изготовленными в ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. <...>)

Изначально собственниками дома являлись по 1/2 доли - Н. и Наумов Ю.П.

Н. умер, его наследники - жена Герой В.А., дети - Н., Наумова Л.А. получили свидетельства о праве на наследство по закону. В состав наследственного имущества вошла 1/2 доля указанного дома (л.д.17)

Однако на данном свидетельстве без ссылок на какой-либо закон или соглашение между собственниками БТИ Бессоновского района сделало отметку о том, что наследственное имущество состоит из 49/100 доли дома. Данную запись суд признает неправомерной, и при разрешении спора исходит из данных, содержащихся в свидетельстве о праве на наследство по закону.

В судебном заседании установлено, что наследницей Н. является его мать - Герой В.А., которая наследство приняла, поскольку на момент смерти наследодателя проживала с ним в одном доме (л.д.<...>), поэтому в порядке ст. 218 ГК РФ иск Герой В.А. подлежит удовлетворению.

Доводы ответчика Наумова Ю.П. о том, что доля в праве на дом истицы должна рассчитываться от ее квартиры, кроме того, его земельному участку присвоен адрес <адрес>, суд находит несостоятельным, поскольку уполномоченным органом не решался вопрос об изменении статуса индивидуального жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. По взаимному согласию стороны вправе обратиться в администрацию Бессоновского сельсовета с заявлением об изменении статуса индивидуального жилого дома, в этом случае долевая собственность на дом будет прекращена.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Герой В.А. удовлетворить.

Признать за Герой В.А., как за наследницей Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности 1/6 доли жилого дома, расположенного в <адрес>, общеполезной площадью 137,1 кв. м., в том числе жилой 99,1 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд в течение 10 дней, со дня изготовления текста мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 19.12.11 года.

Судья               Т.И. Семисаженова