Дело № 2-1433/11       

Р Е Ш Е Н И Е

30 декабря 2011 года

Бессоновский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Семисаженовой Т.И.,

при секретаре Полыниной Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Бессоновка

гражданское дело по иску Щербины О.В., Щербина И.А. к администрации Бессоновского сельсовета Бессоновского района, Хитровой Л.В. о признании права собственности на квартиру самовольно переустроенную и перепланированную,

УСТАНОВИЛ:

    Волгина Н.В., действующая на основании доверенности, обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцам принадлежит на праве общей совместной собственности квартира общей площадью 46,2 кв.м. по адресу: <адрес>.

    Квартира расположена на земельном участке площадью 362 кв.м., который принадлежит им на праве общей совместной собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

После получения свидетельства о государственной регистрации права на квартиру ими был возведен пристрой к квартире и произведена реконструкция квартиры, в связи с этим увеличилась общая площадь квартиры и стала составлять 138,4 кв.м., в том числе жилая- 86,2 кв.м. За разрешением на переустройство и перепланировку квартиры они не обращались, акта приемной комиссии не имеется и по этой причине они не могут зарегистрировать права собственности на самовольно переоборудованную и перепланированную квартиру.

Переустроенная и перепланированная квартира соответствует градостроительным нормам и государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

Согласно технического заключения ООО «<...>» ВОГ общее техническое состояние квартиры после реконструкции удовлетворительное, Трещины, выбоины, какие-либо деформации на время обследования (октябрь 2011г.) не выявлены. Безопасная эксплуатация квартиры после проведения реконструкции обеспечена.

Согласно экспертного заключения главного врача филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Пензенской области в Бессоновском, Иссинском, Лунинском, Пензенском, Шемышейском районах» № ххх от ДД.ММ.ГГГГ пристрой к квартире, расположенной по адресу: <адрес>, соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушается права и интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с техническим паспортом общая площадь квартиры составляет 138,4 кв. м., в том числе жилая-86,2 кв.м.

Жилой дом, в котором находится квартира, имеет две квартиры. Квартира № ххх принадлежит на праве собственности Хитровой Л.В., она не имеет претензий по поводу переоборудования квартиры, дала нотариально удостоверенное согласие на возведение пристроя к квартире под № ххх, расположенной в <адрес>А по <адрес>, так как её права и интересы не нарушены.

Просила признать за Щербина И.А. и Щербиной О.В. право общей совместной собственности на переоборудованную и перепланированную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 138,4 кв.м., в том числе общей жилой площадью 86,2 кв.м.

Представитель истца Волгина Н.В. в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, извещена надлежащим образом.

Истцы Щербина И.А. и Щербина О.В. в судебное заседание не явились, от них имеются заявление о том, что заявленные требования поддерживают и просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Хитрова Л.В. в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление о том, что с иском согласна и просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Бессоновского сельсовета Бессоновского района не явился, от представителя по доверенности Кондрашовой Л.В. поступило заявление о том, что с иском согласна и просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что в данном случае возможно принятие признания иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

      Исковые требования Щербина И.А. и Щербины О.В. удовлетворить: признать за Щербина И.А. и Щербиной О.В. право общей совместной собственности на переоборудованную и перепланированную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 138,4 кв.м., в том числе общей жилой площадью 86,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд.

Судья                                                                      Т.И. Семисаженова