Дело № 2-1236/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 декабря 2011 года Бессоновский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Семисаженовой Т.И., при секретаре Полыниной Е.В., рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Бессоновка гражданское дело по иску Сафроновой В.М. к администрации Бессоновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области о признании недействительной записи в похозяйственной книге, УСТАНОВИЛ: Сафронова В.М. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ее муж С. купил у Б. жилой дом, расположенный в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ее муж умер, после его смерти нотариусом ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом. В 2007 году она решила получить свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом. Администрация Бессоновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области выдала ей выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № ххх от ДД.ММ.ГГГГ. На основании данной выписки ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок. Площадь земельного участка в свидетельстве о государственной регистрации права указана 799 кв.м. на основании выписки из похозяйственной книги, хотя площадь земельного участка не измерялась до октября 2011 года. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен кадастровый номер № ххх. Какова фактическая площадь земельного участка на момент получения свидетельства о государственной регистрации ей не было известно, при получении свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок она не читала его текст и не обратила внимание на размер площади земельного участка, указанный в свидетельстве. ДД.ММ.ГГГГ главным государственным инспектором по использованию и охране земель была проведена проверка соблюдения земельного законодательства и установлено, что она пользуется земельным участком большей площадью, а именно площадью 1708 кв.м. без соответствующих документов. В связи с этим ей было выдано предписание об устранении допущенного правонарушения - оформлении используемого земельного участка в установленном законом порядке либо о прекращении использования земельного участка. Кроме того, на основании протокола об административном правонарушении и постановления о назначении административного наказания от ДД.ММ.ГГГГ ей назначено наказание в виде штрафа в сумме 500 руб. за самовольное занятие земельного участка. После уплаты штрафа она обратилась в администрацию Бессоновского сельсовета и в районный архив по вопросу уточнения сведений о размере ее земельного участка по похозяйственным книгам администрации, так как со дня покупки дома она пользуется земельным участком в сложившихся границах с 1971 года. Из письма зав.архивным сектором администрации Бессоновского района № ххх от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ранее выданную ей справку № ххх от ДД.ММ.ГГГГ надо считать недействительной, так как ошибочно произведена запись площади земельного участка (799 кв.м), действительной считать справку № ххх от ДД.ММ.ГГГГ, где площадь земельного участка составляет 1411 кв.м. Ей была выдана выписка № ххх из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ей на праве постоянного пользования принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>ю 1400 кв.м.Согласно справке № ххх от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Бессоновского сельсовета следует, что в ранее выданной выписке из похозяйственной книги на земельный участок с кадастровым номером № ххх от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес> ошибочно была указана площадь земельного участка (799 кв.м.). Действительной считать выписку из похозяйственной книги на земельный участок № ххх от ДД.ММ.ГГГГ с правильной площадью земельного участка 1400 кв.м. Глава администрации Бессоновского сельсовета в письме № ххх от ДД.ММ.ГГГГ сообщил руководителю ФГУ «Земельная кадастровая Палата» по Пензенской области о внесении изменений в сведения ГКН в части площади моего земельного участка. Однако в выписке № ххх из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Бессоновского сельсовета, площадь земельного участка также указана неправильно- 1400 кв.м. так как площадь земельного участка не измерялась работниками администрации. Согласно архивной выписки № ххх от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в документах архивного фонда Бессоновского сельского Совета в похозяйственных книгах <адрес> за 1971-1972 годы главой домовладения в 1971 году по 16 августа значится Б.. Главой домовладения с ДД.ММ.ГГГГ по декабрь 1972 года значится С.. Земли, находящейся в личном пользовании хозяйства на ДД.ММ.ГГГГ- 0,15 га, на ДД.ММ.ГГГГ 0,15 га. Согласно схемы расположения земельного участка, выданной Пензенским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Бессоновское отделение, фактически площадь ее земельного участка по существующим границам составляет 1700 кв.м. Просила признать право собственности на земельный участок площадью 1700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. При предъявлении данного иска истицей указан ответчик - администрация Бессоновского сельсовета, третьими лицами- Бессоновский отдел Росреестра, ФБУ «Кадастровая палата» по Пензенской области. Истица Сафронова В.М. в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление об изменении исковых требований, которые предъявлены только к администрации Бессоновского сельсовета. Истица просила признать недействительной запись в похозяйственной книге за период с 1997 года по 2011 год в части площади земельного участка, расположенного по <адрес>, а также внести изменения в запись о площади земельного участка вместо 1400 кв.м указать, 1500 кв.м. Поскольку земельный участок именно 1500 кв.м числился в похозяйственных книгах до 1997 года, а затем, без указания причин площадь участка стала указываться 1400 кв.м. Представитель ответчика администрации Бессоновского района не явился, от представителя по доверенности Кондрашовой Л.В. поступило заявление о том, что с иском согласна и просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Исследовав материалы дела, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и приходит к следующему. Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд считает, что в данном случае возможно принятие признания иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Сафроновой В.М. удовлетворить. Признать недействительной запись в похозяйственной книге за период 1997 года по 2011 год в части площади земельного участка, расположенного по <адрес>. Обязать администрацию Бессоновского сельсовета <адрес> внести изменения в похозяйственную в части площади земельного участка, вместо 1400 кв.м указать 1500 кв.м Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд. Судья Т.И. Семисаженова