Дело № 2-294/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Бессоновка                                                 05 марта 2012 года

Бессоновский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Богомоловой Н.К.,

при секретаре Каляминой И.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Кочеткова В.В. к Развозжаевой Н.В., администрации Грабовского сельского совета Бессоновского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Кочетков В.В. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства:

02 июля 2011 года умерла его мать - В.П.. После её смерти осталось наследственное имущество, в состав которого, в том числе, входит жилой дом и земельный участок площадью 4000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Он, как наследник по закону первой очереди к имуществу умершей В.П., обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок ему было отказано по тем основаниям, что умершая В.П. при жизни не зарегистрировала свои права на указанные жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке.

Указал, что жилой дом был возведен его матерью В.П. в период брака с отцом К.В. в 1957 году и в похозяйственных книгах <данные изъяты> сельской администрации был зарегистрирован на имя К.В. Ему же был выделен в собственность земельный участок площадью 4000 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства на основании постановления главы <данные изъяты> сельской администрации № от 7 декабря 1995 года и выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, о чем в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Бессоновского района Пензенской области 26 декабря 1995 года была произведена регистрационная запись за №.

29 марта 2006 года отец К.В. умер. После его смерти мать приняла наследство и 6 октября 2006 года В.П. нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство, а именно на компенсации по закрытым счетам в банке. Свидетельство о праве на наследство в отношении жилого дома и земельного участка матери после смерти отца не выдавалось.

По похозяйственным книгам спорный жилой дом после смерти отца значится за В.П. Она открыто владела и пользовалась домом, ее прав на дом никто не оспаривал.

Истец просит суд признать за ним как за наследником В.П. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Кочетков В.В. не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом. В суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивает.

Ответчица Развозжаева Н.В. в судебное заседание не явилась, подав письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и о полном согласии с исковыми требованиями.

Представитель ответчика - администрации Грабовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, в заявлении также указано на согласие с исковыми требованиями.

Исследовав собранные по делу доказательства и оценив все в совокупности, суд приходит к нижеследующему:

Согласно свидетельству о смерти (л.д. ...) В.П. умерла 02 июля 2011 года. После её смерти открылось наследство.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

       Из свидетельства о рождении усматривается, что родителями истца Кочеткова В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются К.В. и В.П. (л.д. ...).

        Из сообщения нотариуса Бессоновского нотариального округа Т. усматривается, что Кочеткову В.В. действительно было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на компенсации по закрытым счетам и отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери В.П. и на спорный жилой дом и на земельный участок, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на объекты недвижимого имущества. С заявлением к нотариусу наследник обратился 26 октября 2011 года, то есть в установленный законом шестимесячный срок.

Из выписки из похозяйственных книг администрации Грабовского сельского совета Бессоновского района Пензенской области усматривается, что спорный жилой дом с 1957 года ( дата возведения) и до 2006 года был зарегистрирован на имя В.П., который умер 29 марта 2006 года( л.д....).

В силу действовавшего на момент возведения жилого дома гражданского законодательства постройки, возведенные без надлежащего оформления, с введением в действие ГК РСФСР подлежали оформлению, если они не нарушали утвержденную планировку городов, не препятствовали проезду и не представляли опасности в пожарном или санитарном состоянии.

Жилые дома в сельской местности регистрировались в исполнительных комитетах сельских советов.

Спорный объект недвижимого имущества расположен на земельном участке площадью 4000 кв.м., предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, предоставленном в собственность В.П. на основании постановления главы <данные изъяты> сельской администрации № от 7 декабря 1995 года и выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, о чем в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Бессоновского района Пензенской области 26 декабря 1995 года была произведена регистрационная запись за №.

После его смерти первоначального правообладателя В.П. приняла наследство и 6 октября 2006 года В.П. нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство к имуществу умершего мужа К.В.., а именно на компенсации по закрытым счетам в банке. Свидетельство о праве на наследство в отношении жилого дома и земельного участка ей после смерти К.В. не выдавалось. Другие наследники - родные дети П. - В. и Развозжаева Н.В. в наследство не вводились, с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство не обращалась. Сын А.. умер раньше, чем открылось наследство, - 21 июля 2000 года.

В.П. приняла наследство в установленном законом порядке в предусмотренный законом шестимесячный срок. С 2007 года по настоящее время жилой дом в <адрес>, по похозяйственным книгам значится за умершей В.П.

При жизни В.П. открыто владела и пользовалась спорным жилым домом и земельным участком, ее прав на дом и земельный участок никто не оспаривал, никем не оспаривается тот факт.

Из представленного суду технического паспорта на спорный жилой дом следует, что общая площадь дома №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 43,9 кв.м., в том числе жилая - 29,6 кв.м. (л.д. ...).

Из кадастровой выписки усматривается, что земельный участок площадью 4000 кв.м., расположенный в <адрес>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства состоит на кадастровом учете, кадастровый номер - №. дата внесения сведений в кадастр - 7 декабря 1995 года. Права не зарегистрированы в установленном порядке. (л.д....

Из выписки из ЕГРП усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на спорный жилой дом.

Отсутствие у В.П. свидетельства о праве собственности на спорный жилой дом не может нарушать права её наследников на наследственное имущество, которое при жизни принадлежало наследодателю. Получение свидетельства по смыслу закона является правом, но не обязанностью наследника.

На дату смерти - 02 июля 2011 года В.П. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, где проживала одна (л.д. ...).

Поскольку в судебном заседании с достоверностью установлено, что единственным наследником первой очереди к имуществу умершей В.П., который принял наследство в установленном законом порядке путем подачи 26 октября 29011 года нотариусу Бессоновского нотариального округа Т. заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, является Кочетков В.В., суд признает за ним право собственности на спорные жилой дом и земельный участок.

Сестра истца- дочь наследодателя Развозжаева Н.В. отказалась от наследства в пользу Кочеткова В.В., подав нотариусу соответствующее заявление. Завещания В.П. при жизни не составила. Ответчики - Развозжаева Н.В. и администрация <данные изъяты> сельсовета Бессоновского района Пензенской области признали исковые требования.

Суд находит требования истца законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кочеткова В.В. удовлетворить.

Признать за Кочетковым В.В. как за наследником В.П., умершей 02 июля 2011 года, право собственности на жилой дом, общей площадью 43,9 кв.м., в том числе жилой площадью - 29,6 кв.м., и земельный участок, площадью 4000 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Пензенский областной суд.

Судья                            Н.К. Богомолова