Дело № 2 - 632/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2012 года

Бессоновский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Семисаженовой Т.И.,

при секретаре Гаврине А.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Бессоновка гражданское дело по иску Расходова В.В. к Мамедову Б.Х.О. о признании права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Расходов В.В. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик Мамедов Б.Х.О., который фактически в нем не проживает. В доме нет мебели, предметов домашнего обихода, иного имущества, принадлежащих ответчику.

Ответчик не является участником общей долевой собственности на дом, а также членом его семьи. Никаких законных оснований для пользования его жилым домом у ответчика не имеется, он не несет никаких расходов по содержанию жилья.

Место фактического жительства ответчика неизвестно. Никакими сведениями о его месте пребывания он (истец) не располагает.

Регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем ему на законном основании, в настоящее время нарушает его права как собственника жилого помещения.

Согласно ст. 304 ПС РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Просил прекратить право пользования Мамедова Б.Х.О. на жилое помещение, а именно жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Расходов В.В. исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные изложенному в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что в доме проживают он, его мать и бывшая жена. Дом состоит из трех комнат, каждый из проживающих имеет свою комнату, в которой находятся его личные вещи. Ответчика он зарегистрировал в своем доме по просьбе знакомого. Ни одного дня ответчик в доме не проживал, сам он видел ответчика только один раз - при регистрации. В настоящее время на его адрес неоднократно приходили письма на имя ответчика - постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении Мамедова Б.Х.-о, постановления о взыскании штрафов вследствие нарушения ПДД. Считает, что при таких обстоятельствах регистрация ответчика в его доме может иметь для него негативные последствия. Просил прекратить право пользования Мамедова Б.Х.О. на жилое помещение и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

    Ответчик Мамедов Б.Х.О. в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного судопроизводства.

    Представитель третьего лиц - УФМС России по Пензенской области в судебное заседание не явился. От начальника УФМС России по Пензенской области поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

    Свидетель И. суду пояснила, что Расходов В.В. - ее отец. Она с ним проживала до 1999 года, потом стала жить отдельно. Со слов отца она знает, что он прописал в доме Мамедова Б.Х.О., но в дом он не вселялся. Она почти каждый день бывает у отца, но Мамедова Б.Х.О. она ни разу не видела. Чужих вещей в доме не имеется. Ее родители и бабушка занимают каждый свою комнату.

    Свидетель Т. суду пояснила, что проживает в доме Расходова В.В., с которым брак расторгнут. Она знает, что Расходов В.В. зарегистрировал в доме Мамедова Б.Х.О., который в дом не вселялся вещей его там нет, и она его ни разу не видела.

    Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /или/ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения могут быть отнесены другие родственники, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

    «Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденные постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, в соответствии с Конституцией РФ, Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», жилищным, гражданским и другим законодательством РФ регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

    В соответствии с п. 1 указанных Правил регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

    Из материалов дела следует, что дом № ххх, расположенный по <адрес> принадлежит на праве собственности Расходову В.В.. Право собственности истца на указанную квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ о чем в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № ххх.

    Мамедов Б.Х.О. был зарегистрирован в доме ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени не снят с регистрационного учета. Суд на основании добытых доказательств приходит к выводу о том, что регистрация Мамедова Б.Х.О. в доме истца являлась административным актом, не порождающим у ответчика прав и обязанностей, предусмотренных Жилищным Кодексом РФ: ответчик в спорном доме не проживает, личных вещей не имеет. Его место жительства в настоящее время не известно.

    На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении иска Расходова В.В.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Расходова В.В. удовлетворить- прекратить право Мамедова Б.Х.О. пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд в течение одного месяца.

Ответчик вправе подать в Бессоновский районный суд Пензенской области заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

         Судья                                                             Т. И. Семисаженова