ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ « 25 » марта 2011 года с. Бессоновка Бессоновский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Паниной Л.Б., при секретаре Каляминой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Девяткиной Н.Н. и Борисовой О.Н. к администрации Грабовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Девяткина Н.Н. и Борисова О.Н. обратились в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ умер их отец Б.Н.И. После его смерти осталось наследственное имущество - квартира №, расположенная в доме № по <адрес>. Данная квартира принадлежала отцу на основании договора № на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Они являются наследниками первой очереди по закону после смерти Б.Н.И. Однако, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону, так как договор не прошел регистрацию в органах БТИ. Им было рекомендовано обратится в суд. Согласно техническому паспорту на квартиру, общая площадь квартиры составляет - 78,2 кв.м., в том числе жилая - 51,1 кв.м. В договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет - 132 кв.м., в том числе жилой - 48 кв.м. Однако, в договоре ошибочно указана общая площадь всего двухквартирного дома. После приватизации квартиры отец квартиру не перестраивал. На момент приватизации квартиры инвентаризация не проводилась. Просили признать за каждой из них право собственности на 1/2 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 78,2 кв.м., в том числе, жилой площадью - 51,1 кв.м. В судебном заседании истец Борисова О.Н., она же представитель истицы Девяткиной Н.Н. поддержала заявленные требования и подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что согласно справки Бессоновского отделения Пензенского филиала ФГУП » Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», разница в площадях произошла в результате того, что на момент составления договора инвентаризация квартиры не проводилась. Никакой самовольной площади в техническом паспорте на квартиру не указано. Представитель ответчика - администрации Грабовского сельсовета в судебное заседание не явился. От Главы администрации Грабовского сельсовета Твердунова С.А. поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя и о вынесении решения на усмотрения суда (л.д. 26). Выслушав Борисову О.Н., исследовав материалы дела и оценив все доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В судебном заседании установлено, что умершему Б.Н.И. принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность (л.д. 15-18). Как усматривается из договора на передачу квартир в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры №, расположенной в доме № по <адрес> <адрес> составляла 132 кв.м, в том числе, жилая - 48 кв.м. Из копии технического паспорта на вышеуказанную квартиру, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь указанной квартиры составляет 78,2 кв.м, в том числе, жилая - 51,1 кв.м, подсобная - 27,1 кв.м. Никакой самовольно возведенной площади в техническом паспорте не отражено. (л.д. 9-13). Согласно справки Бессоновского отделения Пензенского филиала ФГУП »Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», разница в площадях произошла в результате того, что на дату составления договора инвентаризация квартиры не проводилась ( л.д. 27). Таким образом, в судебном заседании установлено, что увеличение площади квартиры №, расположенной в доме № по <адрес> произошло в результате того, что на момент передачи квартиры в собственность граждан в ДД.ММ.ГГГГ инвентаризация не проводилась. Самовольных пристроев не возводилось. При жизни Б.Н.И. его прав на спорное жилое помещение никто не оспаривал, поэтому суд делает вывод о том, что Б.Н.И., умерший ДД.ММ.ГГГГ, был единственным собственником с квартиры №, расположенной в доме № по ул<адрес>, имеющей общую площадь 78,2 кв.м, в том числе, жилую - 51,1 кв.м. Согласно копии свидетельства о смерти, Б.Н.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Согласно свидетельству о заключении брака Б.О.Н. вступила в брак с Б.С.О. ДД.ММ.ГГГГ и стала носить его фамилию (л.д.7). Истцы Девяткина Н.Н. и Борисова О.Н. дочерьми умершего Б.Н.И.., и в соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону. Согласно копии свидетельства о рождении Б.Н.Н. родилась ДД.ММ.ГГГГ, её родителями являются: отец - Б.Н.И., мать - Б.Л.С. (л.д. 14). Согласно копии свидетельства о рождении Б.О.Н. родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются: отец - Б.Н.И., мать - Б.Л.С. (л.д. 14). Согласно справке нотариуса, после смерти Б.Н.И. заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по завещанию к имуществу умершего Б.Н.И. являются его дети - Девяткина Н.Н., Борисова О.Н. - в 1/2 доли каждая. Других наследников не имеется. Свидетельство о праве на наследство не может быть выдано, поскольку площадь квартиры, указанная в договоре о передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ и в техническом паспорте, различна (л.д. 8). Судом не установлено препятствий для признания за истцами права собственности на квартиру под №, расположенную в доме № по <адрес> общей площадью 78,2 кв.м, в том числе жилой - 51,1 кв.м. Поэтому суд, в порядке ч.2 ст. 218 ГК РФ, признает за Девяткиной Н.Н. и Борисовой О.Н. как за наследниками после смерти их отца Б.Н.И. право общей долевой собственности - по 1/2 доли за каждой в праве на квартиру под №, расположенную в доме № по <адрес>, общей площадью 78,2 кв.м, в том числе, жилой - 51,1 кв.м. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Девяткиной Н.Н. и Борисовой О.Н. удовлетворить. Признать за Девяткиной Н.Н. и Борисовой О.Н. право общей долевой собственности - по 1/2 доли за каждой, в праве квартиру под №,расположенную в доме № по <адрес>, общей площадью 78,2 кв.м., в том числе, жилой - 51,1 кв.м. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения. Судья: Л.Б. Панина