дело № 2-427 (11)                 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

          «15» апреля 2011 года                                      с. Бессоновка

         Бессоновский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи                                 Паниной Л.Б.,

при секретаре                                                              Каляминой И.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Тюрденевой Л.В. о признании неправомерным отказа в совершении нотариального действия,

                                        У С Т А Н О В И Л:

        Тюрденева Л.В. обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства:

     ДД.ММ.ГГГГ умер её муж - Т.Н.С.. Она обратилась к нотариусу по Бессоновскому нотариальному округу Лачугиной Н.П. с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов и принятии наследства.

     Ею был предоставлен предварительный договор купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ между Т.Н.С. и ООО «Крестьянский двор - Пенза». Согласно указанному договору стороны взяли обязательство по заключению основного договора, в котором Т.Н.С. должен был приобрести у ООО «Крестьянский двор - Пенза» за № рублей объект недвижимости.

        Она также предоставила документы, подтверждающие взнос Т.Н.С. на свой счет в филиале № <данные изъяты> № рублей по приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № и № рублей по приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ №, которые были направлены на оплату по названному договору.

        Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о наследстве в части указанной сделки.

         Считает, что отказ необоснованный.

         Нотариус посчитал, что в связи с тем, что предварительный договор от ДД.ММ.ГГГГ не исполнен в срок, то исполнение обязательства невозможно и имущество не входит в состав наследства. Однако, данный вывод не основан на законе. Если предварительный договор не был своевременно исполнен, то стороны обязаны заключать основной договор. Однако, это не означает, что если в рамках предварительного договора была произведена оплата, то продавец при не заключении основного договора правомочен не возвращать полученный денежные средства. В п. 4.2, 4.4 предварительного договора предусмотрена обязанность ООО «Крестьянский двор - Пенза» вернуть уплаченную сумму в случае не заключения основного договора.

       Согласно ст. 16 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и законных интересов. В соответствии со ст. 15 Основ законодательства нотариус имеет право истребовать от физических и юридических лиц сведения и документы, необходимые для совершения нотариальных действий.

        Для установления состава наследственной массы необходимо было выяснить, был ли исполнен предварительный договор и заключен ли в соответствии с ним основной договор, и если да, то выполнены ли наследодателем обязательства по договору в полном объеме. В случае же, если основной договор не заключен, то какие обязательства выполнил наследодатель в рамках предварительного договора, и какие обязательства соответственно возникли у ООО «Крестьянский двор - Пенза» перед наследодателем.

        Выяснив указанные обстоятельства, нотариус смог бы определить, что должно быть включено в наследованную массу на основании представленного предварительного договора. Однако, этого нотариусом сделано не было.

      Также нотариус не установил, какова судьба внесенных наследодателем сумм, были ли они перечислены и если да, то на чей счет, либо они так и находятся на счету наследодателя.

      Несмотря на наличие у нотариуса прав, предоставляющих возможность получения полной информации о том, какие обязательства возникли перед наследодателем на основании предварительного договора и в связи с внесением денежных средств на его счет в банке, и наличия обязанности нотариуса оказывать содействие лицам в осуществлении ими своих прав, нотариус не осуществил необходимых полномочий и безосновательно отказала во включении в наследственную массу имущества, принадлежащего наследодателю.

         Просила признать незаконным отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство в части предварительного договора купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ между Т.Н.С. и ООО «Крестьянский двор - Пенза» и внесения Т.Н.С. на свой счет в филиале № <данные изъяты> № рублей по приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № и № рублей по приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ №.

         В судебном заседании от Тюрденевой Л.В.поступило заявление о прекращении производства по делу в связи с отказом от заявленных требований. Тюрденева Л.В. суду пояснила, что она будет обращаться в суд с исковым заявлением.

       Заинтересованное лицо - нотариус Бессоновского нотариального округа Лачугина Н.П. не возражала против прекращения производства по делу.

       Представитель заинтересованного лица - ООО «Крестьяснкий двор - Пенза» - Логунов С.Ю., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

         Выслушав заявителя Тюрденеву Л.В., заинтересованное лицо - Лачугину Н.П., суд находит ходатайство заявителя подлежащим удовлетворению.

        В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

      На основании ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

      В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о том, что отказ истца от иска противоречит закону или нарушает чьи-либо права или законные интересы.

       Таким образом, суд считает ходатайство заявителя о прекращении производства по делу в связи с отказом от заявления подлежащим удовлетворению и принимает отказ от иска. Последствия прекращения производства по делу по данному основанию заявителю известны.

          На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

         Принять отказ Тюрденевой Л.В. от заявления о признании неправомерным отказа в совершении нотариального действия.

        Производство по делу по заявлению Тюрденевой Л.В. о признании неправомерным отказа в совершении нотариального действия прекратить.

       Разъяснить, что повторное обращение в суд с таким же заявлением не допускается.

       На определение может быть подана жалоба в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

                           Судья:                                        Л.Б. Панина