Дело № 2-738/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Бессоновка                                                 06 августа 2012 года

Бессоновский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Богомоловой Н.К.,

при секретаре Носовой Е.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Чернявской В.И. к администрации Сосновского сельского совета Бессоновского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Чернявская В.И. обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства:

ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать - Б.Е.А.. После ее смерти осталось наследственное имущество, в состав которого, в том числе, входит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Она является наследницей по закону первой очереди к имуществу умершей Б.Е.А. Других наследников нет.

Она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом ей было отказано по тем основаниям, что Б.Е.А. при жизни не зарегистрировала свое право собственности на указанный жилой дом.

Истец просит суд признать за ней как за наследницей Б.Е.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Чернявская В.И. поддержала исковые требования. Дополнительно пояснила, что спорный объект недвижимого имущества находится на земельном участке общей площадью 4592кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащим Б.Е.А. на праве постоянного бессрочного пользования. В похозяйственной книге администрации Сосновского сельсовета спорный дом значится за умершей Б.Е.А. Других правоустанавливающих документов на домовладение у матери не было. Ее прав на жилой дом при жизни никто не оспаривал, она открыто владела и пользовалась домом. Б.Е.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти истец обратилась к нотариусу по вопросу принятия наследства, однако нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону из-за отсутствия правоустанавливающих документов на наследуемый объект недвижимости. При жизни Б.Е.А. не зарегистрировала свое право собственности на спорный объект недвижимости из-за юридической неграмотности. Замужем мать не была, других наследников нет. Просила суд удовлетворить ее исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Сосновского сельского совета Бессоновского района Пензенской области в судебное заседания не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Возражений против заявленных требований не представлено.

Третье лицо - нотариус Бессоновского нотариального округа Пензенской области Китанина В.А. в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение полагает на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав собранные по делу доказательства и оценив все в совокупности, суд приходит к нижеследующему:

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о смерти (л.д. *) Б.Е.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство. В браке Б.Е.А. не состояла.

Из свидетельства о рождении усматривается, что родителями Б.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются: мать - Б.Е.А., отец - И. (л.д. *). Согласно справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Б.В.И. и П.В.И. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия «П». Данный брак был расторгнут (л.д. *). Согласно свидетельству о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ П.В.И. и Ч.В.И. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия «Чернявская» (л.д. *).

Таким образом, Чернявская В.И. является наследницей первой очереди к имуществу умершей Б.Е.А. Других наследников к имуществу умершей Б.Е.А. не имеется.

Из выписки из ЕГРП усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на спорный жилой дом.

Из справки администрации Сосновского сельского совета Бессоновского района Пензенской области следует, что главой домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно похозяйственной книге № л/счет № значится Б.Е.А. (л.д. *).

Согласно выписки из похозяйственной книги земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 4592 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования Б.Е.А. (л.д. *).

При жизни Б.Е.А. открыто владела и пользовалась спорным жилым домом. Данный объект недвижимого имущества был построен в 1940 году.

В силу действовавшего на момент возведения жилого дома гражданского законодательства постройки, возведенные без надлежащего оформления, с введением в действие ГК РСФСР подлежали оформлению, если они не нарушали утвержденную планировку городов, не препятствовали проезду и не представляли опасности в пожарном или санитарном состоянии. Жилые дома в сельской местности регистрировались в исполнительных комитетах сельских советов.

Отсутствие у Б.Е.А. свидетельства о праве собственности на спорный жилой дом не может нарушать права его наследников на наследственное имущество, которое при жизни принадлежало наследодателю - Б.Е.А.

Из представленного суду технического паспорта на спорный жилой дом усматривается, что общая площадь дома составляет 41,9 кв.м., жилая - 29,6 кв.м (л.д. *).

Судом установлено и подтверждается справкой администрации Сосновского сельского совета Бессоновского района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ, что на момент смерти Б.Е.А. проживала одна (л.д. *).

Из постановления временно исполняющего обязанности нотариуса Бессоновского района Пензенской области Китаниной В.А. - Д.П.В. на л.д. * следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти матери - Б.Е.А. к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ обратилась Чернявская В.И. В выдаче свидетельства о праве на наследство отказано из-за отсутствия правоустанавливающего документа на спорный дом у наследодателя.

Поскольку в судебном заседании с достоверностью установлено, что единственным наследником первой очереди к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Б.Е.А. является Чернявская В.И., которая приняла наследство в установленном законом порядке, суд признает за ней право собственности на спорный жилой дом. Завещания Б.Е.А. при жизни не составила. Ответчик - администрация Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области возражений против исковых требований не представили.

Суд находит требования истицы законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

         Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чернявской В.И. удовлетворить.

Признать за Чернявской В.И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 41,9 кв.м., в том числе жилой площадью - 29,6 кв.м., как за наследницей умершей Б.Е.А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Пензенский областной суд.

Судья                                             Н.К. Богомолова