Дело 2-837/ 2012                                                      

Р Е Ш Е Н И Е

с. Бессоновка                                                                24 августа 2012 года

Бессоновский районный суд Пензенской области в составе

Председательствующего судьи Дементьевой В.Б.

При секретаре Михотиной И.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калягина П.В. к Администрации Грабовского сельского совета о признании права собственности на дом в порядке наследования,

                                                 У С Т А Н О В И Л:

04 февраля 2012 года умерла Е.С., за которой согласно похозяйственным книгам администрации Грабовского сельсовета значится домовладение № по <адрес> в <адрес>.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследником по завещанию к имуществу умершей является Калягин П.В. - истец по делу.

10 апреля 2012 года Калягин П.В. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок под спорным домом по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на дом.

Иные наследники по закону после смерти Е.С. в установленный законом срок к нотариусу не обращались, сведений о них суду не представлено.

Данные обстоятельства суд признает бесспорными, подтвержденными представленными письменными доказательствами и не оспариваемыми никем из участников судебного разбирательства.

Калягин П.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства: при жизни его тетка Е.С. приобрела спорный дом по договору купли-продажи у Е.Е. в 1969 году. С этого времени является собственником дома. Договор купли - продажи к настоящему времени утерян. Отметка об этом имеется в домовой книге, сохранились расписки о расчете с продавцом. С момента покупки дом был зарегистрирован в похозяйственных книгах Грабовского сельсовета за умершей, которая постоянно проживала в доме со всей семьей, пользовалась им и распоряжался как собственник, страховала его, оплачивала налоги, коммунальные платежи. Однако, при жизни Е.С. не произвела государственную регистрацию своего права собственности на дом. Из-за отсутствия правоустанавливающего документа он в настоящее время не может оформить своих наследственных прав на имущество умершей.

Истец Калягин П.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности Калягина М.Н. в судебном заседании требования истца поддержал, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что дом умершая купила для себя и своей семьи в 1969 году, что подтверждается расписками продавца дома в получении за него денег и отметкой в домовой книге, сделанной Исполкомом Грабовского сельского совета и заверенной печатью, о том, что Е.С. является владельцем дома на основании договора купли-продажи от 1969 года. При жизни Е.С. несла все бремя его содержания, распоряжалась домом по своему усмотрению. Ее прав на дом никто никогда не оспаривал. Детей у умершей не было, завещание на дом она сделала на племянника Калягина П.В.. Однако, юридически оформить свои наследственные права он не может из-за отсутствия правоустанавливающих документов на дом. Сейчас возможность государственной регистрации права собственности умершей на дом утрачена ввиду ее смерти. Вместе с тем дом с 1969 года по похозяйственным книгам значится за Е.С.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен своевременно и надлежащим образом. От ответчика поступило письменное заявления о согласии с иском и рассмотрении дела в отсутствие представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования Калягина П.В. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В судебном заседании с достоверностью установлено, что Е.С. купила спорный дом в 1969 году и постоянно проживала в этом доме, что свидетельствует о приобретении дома для себя. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями представителя истца, а также представленными документами - домовой книгой на дом, расписками покупателя в получении денег за дом. Из архивной справки Администрации Грабовского сельского совета следует, что с момента приобретения дома и до настоящего времени дом по похозяйственным книгам значится за Е.С. Из представленных суду страховых документов следует, что умершая постоянно страховала свой дом.

У суда нет оснований сомневаться в объективности сведений, изложенных в указанных документах и пояснениях участников процесса, поэтому суд считает, что Е.С., умершая о4 февраля 2012 года, является собственником этого дома. Данный факт также подтвержден тем, что при жизни она оформила в собственность земельный участок, на котором расположен спорный дом. В настоящее время истцу выдано свидетельство о праве на наследство на данный участок.

     Из представленных истцом документов следует, что он является наследником по завещанию.

     В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Требования ст. 1153 ГК РФ предусматривают одним из способов принятия наследства обращение к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства.

     В судебном заседании с достоверностью установлено, что истец принял наследство, получив на его часть свидетельство о праве на наследство, поэтому спорное домовладение № по <адрес> в <адрес>, принадлежавшее Е.С., с 04 февраля 2012года, то есть со дня ее смерти, является частью наследственной массы и принадлежит истцу, как наследнику по завещанию.

    Других наследников, претендующих на наследство, судом не установлено. При этом суд учитывает позицию ответчика, который признал иск, и принимает признание им иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

     Как следует из результатов технической инвентаризации домовладения, общая площадь дома составляет 24,3 кв.м., в том числе жилая - 24,3 кв.м. Судом не установлено факта самовольной перепланировки или переустройства дома умершей, либо наследниками.

     На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования Калягина П.В. удовлетворить.

     Признать за Калягиным П.В. право собственности на жилой дом № по ул. <адрес> в <адрес>, общей и жилой площадью 24,3 к, как за наследником по завещанию, фактически принявшим наследство, после смерти Е.С., умершей 04 февраля 2012 года.

     Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бессоновский райсуд в течение одного месяца с момента его вынесения.

Судья                                         В.Б. Дементьева