Дело Номер обезличен
Мотивированное решение изготовлено 03 июля 2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июня 2010 года город Березовский
Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Фаламовой Л.С., при секретаре Романовой А.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корминой Галины Александровны к Государственному унитарному предприятию Свердловской области «Лесохозяйственное производственное объединение» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ
Истец Кормина Г.А. обратилась в суд с иском, просит признать за ней право собственности на жилое помещение по адресу город ... области, поселок ..., улица ..., Номер обезличен указав в обоснование исковых требований, что с 1982 года находилась в трудовых отношениях с Государственным унитарным предприятием ... «Лесохозяйственное производственное объединение» (в дальнейшем по тексту - ГУП СО «Лесохозяйственное производственное объединение»), где ей было предоставлено для постоянного проживания жилое помещение по указанному адресу в виде части жилого дома. Здание принадлежит ответчику на праве хозяйственного ведения. Однако она лишена возможности приватизировать занимаемое ею жилое помещение, поскольку право собственности и право хозяйственного ведения на спорное жилое помещение не зарегистрировано, потому обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности.
В судебное заседание истец Кормина Г. А. не явилась, полагая возможным рассмотреть дело в свое отсутствие с участием представителя.
Представитель истца Бобков С.Б., действующий по доверенности, исковые требования своего доверителя поддержал, сославшись на изложенное в исковом заявлении.
Представитель ответчика ГУП СО «Лесохозяйственное производственное объединение» ФИО3 исковые требования признал.
Представитель третьего лица Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования Корминой Г.А. поддержал, указал, что спорный объект недвижимого имущества принадлежит на праве хозяйственного ведения ГУП СО «Лесохозяйственное производственное объединение». Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области не возражает против передачи данного объекта в собственность граждан.
Суд, заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, принимая во внимание отзыв на исковое заявление третьего лица, считает исковые требования Корминой Г.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти жилые помещения в собственность.
Как было установлено в судебном заседании, подтверждено материалами дела, Корминой Г.А. в году было предоставлено в связи с трудовыми отношениями с ГУП СО «Лесохозяйственное производственное объединение» жилое помещение в виде части жилого дома, расположенного по адресу город ... области, поселок ..., улица Номер обезличен ..., на условиях договора социального найма.
Приказом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 22 июня 2009 года № 1188 и от 01 июля 2009 года № 1290 утвержден перечень государственного имущества, закрепляемого за государственным унитарным предприятием Свердловской области «Лесохозяйственное производственное объединение» на праве хозяйственного ведения, в который включена, кроме прочего, часть жилого дома, предоставленная Корминой Г.А. по договору социального найма по адресу ... области, ..., 102 Квартал.
В силу статьи 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации.
В силу статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество.
Право хозяйственного ведения на спорное имущество за ГУП СО «Лесохозяйственное производственное объединение» не зарегистрировано, потому не возникло. Предприятие не вправе отчуждать это имущество другому лицу.
Статьей 35 Конституции РФ и статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гарантировано право граждан на получение жилья в собственность.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Истица не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ей по договору социального найма жилого помещения по причинам, от нее не зависящим, потому обоснованно обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилое помещение в судебном порядке.
В силу статей 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
При обращении в суд истица понесла расходы по оплате услуг представителя в сумме 9500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей, по оплате составления доверенности в сумме 800 рублей. В соответствии со статьей 100 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации суд при определении размера суммы, подлежащей взысканию с ответчика в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя, принимает во внимание сложность дела, продолжительность его рассмотрения, а также тот объем услуг, который был оказан истице ее представителем, и взыскивает в возмещение расходов, понесенных истцом по оплате услуг представителя, сумму в размере 5000 рублей. Расходы по оплате госпошлины и оплате услуг по составлению доверенности подлежат взысканию с ответчика в сумме 1000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Корминой Галины Александровны удовлетворить.
Признать за Корминой Галиной Александровной право собственности на часть жилого дома со служебными постройками, в том числе часть основного строения (литера А) общей площадью 38,8 квадратных метров, в том числе жилой площадью 28,0 квадратных метров, холодный пристрой (литера а) площадью 19.2 квадратных метров, предбанник (литера Г) площадью 4.1 квадратных метров, баню (литера Г1) площадью 9.6 квадратных метров, сарай (литера Г4) площадью 29,3 квадратных метров, сарай (литера Г5) площадью 16.3 квадратных метров, часть ограждения (литера 1) протяженностью 35.1 метров, часть ограждения (литера 11) протяженностью 136.7 метров, часть ограждения (литера 1V) протяженностью 22.75 метров, расположенного по адресу город ... области, поселок ..., улица ...
Взыскать с Государственного унитарного предприятия Свердловской области «Лесохозяйственное производственное объединение» в пользу Корминой Галины Александровны расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 рублей, судебные расходы в сумме 1000 рублей.
Разъяснить, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу город ... области, поселок ... улица ..., за Корминой Галиной Александровной органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Березовский городской суд.
Судья Л.С. Фаламова