Дело № 2 - 875/2010 года.
Мотивированное решение изготовлено 04 июля 2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ29 июня 2010 года Березовский городской суд Свердловской области в составе
председательствующего судьи Фаламовой Л.С., при секретаре Романовой А.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брылякова Виктора Александровича к Администрации Березовского городского округа, Комитету по управлению имуществом Березовского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ
Истец Брыляков В.А. обратился в суд с иском к Администрации Березовского городского округа, Комитету по управлению имуществом Березовского городского округа о признании за ним права собственности на гаражный бокс Номер обезличен на гаражном участке Номер обезличен в городе Березовском Свердловской области.
В судебном заседании Брыляков В.А. исковые требования поддержал, суду пояснил, что в 1992 году в ГСК Номер обезличен ... ему был выделен земельный участок Номер обезличен под строительство гаражного бокса. Своими силами и средствами он построил гаражный бокс и с указанного времени пользуется им как собственным, использует гараж для хранения принадлежащего ему имущества, несет все необходимые расходы по его содержанию, осуществляет плату установленных налогов и сборов. Официально разрешения на строительство гаража не брал, никаких документов, относящихся к организации строительства гаражного бокса, не оформлял.
Представитель ответчика Администрации Березовского городского округа в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Березовского городского округа в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель третьего лица Комитета по архитектуре и градостроительству Березовского городского округа в судебное заседание не явился.
Заслушав пояснения истца, исследовав имеющиеся в материалах дела документы, суд считает, что иск Брылякова В.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделке об отчуждении этого имущества.
В силу статьи 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Из кадастрового паспорта, составленного Березовским БТИ и РН Дата обезличена года, следует, что в ... на участке Номер обезличен в здании нежилого назначения, литера «С», расположено помещение гаражного бокса Номер обезличен, объект поставлен на технический учет в филиале СОГУП «Областной Центр недвижимости» «Березовское БТИ и РН», инвентарный номер объекта 1/04/0386/13-00, собственник объекта не определен.
Как было установлено в судебном заседании, в 1992 году Брылякову В.А. был выделен земельный участок Номер обезличен в ГСК Номер обезличен, что видно из ордера Номер обезличенНомер обезличен от Дата обезличена года, где он своими силами, за счет собственных средств построил гаражный бокс. Документы на строительство гаражного бокса им не оформлялись. Однако согласно действовавшему в период выделения земельного участка законодательству земельные участки для индивидуального строительства могли предоставляться на праве постоянного бессрочного пользования без заранее установленного срока. Земельный участок был выделен гаражно-строительному кооперативу на праве постоянного бессрочного пользования, как и членам кооператива, которым являлся истец. Построенный истцом гаражный бокс расположен в границах гаражно-строительного кооператива. Нарушение строительных и градостроительных норм и правил при строительстве гаражного бокса не установлено.
Исходя из изложенного, суд считает, что исковые требования Брылякова ФИО5 к Комитету по управлению имуществом Березовского городского округа подлежат удовлетворению. В иске к администрации Березовского городского округа следует отказать, поскольку согласно Уставу Березовского городского округа, принятому решением Березовской городской Думы от Дата обезличена года Номер обезличен, полномочия по распоряжению имуществом на территории Березовского городского округа делегированы Комитету по управлению имуществом Березовского городского округа. Администрация Березовского городского округа такими полномочиями не наделена.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Брылякова Виктора Александровича к Комитету по управлению имуществом Березовского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за Брыляковым Виктором Александровичем право собственности на гаражный бокс Номер обезличен площадью 26,1 квадратных метров, расположенный на гаражном участке Номер обезличен в городе ....
Разъяснить, что настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на гаражный бокс Номер обезличен площадью 26,1 квадратных метров, расположенный на гаражном участке Номер обезличен ... области, за Брыляковым Виктором Александровичем органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Березовский городской суд.
Судья: Л.С. Фаламова