Дело № 2-913/2010 года.
Мотивированное решение изготовлено 04 июля 2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ29 июня 2010 года Березовский городской суд Свердловской области в составе
председательствующего судьи Фаламовой Л.С., при секретаре Романовой А.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабкина Виктора Александровича к Администрации Березовского городского округа Свердловской области, Комитету по управлению имуществом Березовского городского округа, Инспекции Федеральной Налоговой Службы России по городу Березовскому о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ
Истец Бабкин В.А. обратился в суд с иском к Администрации Березовского городского округа Свердловской области, Комитету по управлению имуществом Березовского городского округа, Инспекции Федеральной Налоговой Службы России по городу Березовскому о признании за ним права собственности на гаражный бокс Номер обезличен на участке Номер обезличен ... области.
В судебном заседании Бабкин В.А. исковые требования поддержал, суду пояснил, что в 1978 году в ГСК Номер обезличен ... ему был выделен земельный участок Номер обезличен под строительство гаражного бокса. Своими силами и средствами он построил гаражный бокс и с указанного времени пользуется им как собственным, использует гараж для хранения принадлежащего ему имущества, несет все необходимые расходы по его содержанию, осуществляет плату установленных налогов и сборов. Какие-либо документы, относящиеся к организации строительства гаражного бокса, в то время он не получал, как и другие члены кооператива. Ордер на выделение ему земельного участка он передал прежнему председателю кооператива, который занимался оформлением документов на выделение земельных участков для строительства боксов, но не оформил, вскоре умер.
Представитель ответчика Администрации Березовского городского округа в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Березовского городского округа в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель третьего лица Комитета по архитектуре и градостроительству Березовского городского округа в судебное заседание не явился.
Суд, заслушав пояснения истца, исследовав имеющиеся в материалах дела документы, считает исковые требования Бабкина В.А. обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Из кадастрового паспорта, составленного Березовским БТИ и РН Дата обезличена года, следует, что в городе Березовском на участке Номер обезличен в здании нежилого назначения, литера «Ж», расположено помещение гаражного бокса Номер обезличен, объект поставлен на технический учет в филиале СОГУП «Областной Центр недвижимости» «Березовское БТИ и РН», инвентарный номер объекта 18/04/0290/13-00, собственник объекта не определен.
В соответствии со статьей 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделке об отчуждении этого имущества. Член гаражного кооператива, полностью внесший паевой взнос, приобретает право собственности на указанное имущество.
В силу статьи 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ№) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Как было установлено в судебном заседании, решением Малого Совета Березовского городского Совета народных депутатов от Дата обезличена года Номер обезличен в связи с ликвидацией в городе Березовском гаражно-строительных кооперативов Номер обезличен и Номер обезличен и выделением каждого гаражно-строительного участка в самостоятельный объект была упорядочена нумерация гаражно-строительных участков. Гаражно-строительному участку по адресу ... ... был присвоен номер 15. Бабкин В.А. являлся членом гаражно-строительного кооператива Номер обезличен, что видно из представленной им расчетной книжки. Ему как члену кооператива в 1978 году был выделен земельный участок под строительство гаражного бокса. Гаражный бокс им был построен своими силами, за счет собственных средств. Построенному гаражному боксу присвоен номер 290. В 2006 году владельцы гаражных боксов решили объединиться в новый гаражно-строительный кооператив «... Постановлением главы Березовского городского округа от Дата обезличена года Номер обезличен432-4 гаражно-строительному кооперативу «...» был предоставлен в аренду земельный участок площадью 25742 квадратных метров. Бабкин В.А. принят в члены кооператива, что видно из протокола общего собрания членов ...» от Дата обезличена года. Задолженности по уплате членских взносов он не имеет.
Согласно действовавшему в период предоставления Бабкину В.А. законодательству земельные участки могли предоставляться только на праве постоянного бессрочного пользования без заранее установленного срока. Первоначально земельный участок был выделен гаражно-строительному кооперативу Номер обезличен на праве постоянного бессрочного пользования, как и членам кооператива, в том числе Бабкину В.А.
В силу п. 3 статьи 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в постоянном пользовании которого находится земельный участок. Предоставленный в 1978 году земельный участок принадлежит истцу на праве постоянного бессрочного пользования. Построенный им гаражный бокс расположен в границах гаражно-строительного кооператива. Нарушений строительных и градостроительных норм и правил при строительстве гаражного бокса не установлено. Земельный участок, на котором расположен гаражный бокс, поставлен на кадастровый учет. Определены и согласованы его границы на местности, что является доказательством правомерного пользования истцом земельным участком.
Кроме того, из материалов дела видно, что Бабкин В.А. является членом гаражно-строительного кооператива, задолженности по уплате паевых взносов не имеет, что является самостоятельным основанием для признания за ним права собственности на гаражный бокс в соответствии с п. 4 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
Исходя из изложенного, суд считает, что исковые требования Бабкина Виктора Александровича подлежат удовлетворению. Надлежащим ответчиком по делу является Комитет по управлению имуществом Березовского городского округа, которому Уставом Березовского городского округа от Дата обезличена года делегированы полномочия по распоряжению имуществом, расположенным на территории округа, собственник которого неизвестен.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Бабкина Виктора Александровича к Комитету по управлению имуществом Березовского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за Бабкиным Виктором Александровичем право собственности на гаражный бокс Номер обезличен площадью 20,5 квадратных метров, расположенный на гаражном участке Номер обезличен в городе ....
Разъяснить, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на гаражный бокс Номер обезличен на гаражном участке Номер обезличен в городе ... за Бабкиным Виктором Александровичем органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Березовский городской суд.
Судья: Л.С. Фаламова