Дело № 2-675/2010 года
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
28 июня 2010 года город Березовский
Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Фаламовой Л.С., при секретаре Романовой А.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тепляшиным А.Г. к Тепляшиной Я. В. о выделе доли в праве общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ
Истец Тепляшиным А.Г. обратился в суд с иском, просит выделить в натуре долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу ... области, ..., указав в обоснование исковых требований, что ему и ответчику Тепляшиной Я. В. принадлежит на праве собственности в равных долях названное выше жилое помещение. Квартира состоит их двух изолированных комнат площадью 17.6 квадратных метров и 7.8 квадратных метров. Соглашение о разделе жилого помещения в натуре между ним и ответчиком не достигнуто. Просит выделить в натуре и передать ему в собственность комнату площадью 7.8 квадратных метров.
При рассмотрении дела по существу стороны договорились о заключении между ними мирового соглашения, по условиям которого
-ответчик Тепляшиной Я. В. выкупает у истца Тепляшиным А.Г. принадлежащую ему на праве собственности 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу ... области, ..., дом Номер обезличен корпус Номер обезличен квартира Номер обезличен,
-стоимость доли истца на указанное жилое помещение равна стоимости аналогичной доли ответчика, что составляет 800000 рублей каждая из расчета стоимости указанной выше квартиры в размере 1600000 рублей,
-на момент заключения настоящего мирового соглашения ответчиком уплачено истцу 200000 рублей в счет оплаты доли истца на указанную долю в праве собственности на жилое помещение,
-оплата доли истца в оставшейся части в размере 600000 рублей осуществляется ответчиком денежными средствами до Дата обезличена года, о чем истцом выдается расписка в получении денег,
-истец в течение 10 (десяти) дней с момента полной оплаты его доли согласно условиям настоящего мирового соглашения обязан произвести действия о снятии себя с регистрационного учета в жилом помещении по адресу квартира Номер обезличен дома Номер обезличен корпус Номер обезличен по ... в городе ...,
-договор купли-продажи доли истца в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу квартира Номер обезличен дома Номер обезличен корпус Номер обезличен по ... в городе ... должен быть заключен в течение 10 (десяти) дней с момента передачи 600000 рублей ответчиком истцу на условиях настоящего мирового соглашения, при этом данный договор вступает в силу с момента его государственной регистрации,
-государственная регистрация указанного выше договора осуществляется ответчиком, при этом истец обязан передать ответчику все необходимые документы для государственной регистрации договора в момент его подписания.
Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220,221 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, сторонам, их представителям разъяснены и понятны, о чем они поставили подписи в протоколе судебного заседания от 28 июня 2010 года.
Суд, заслушав пояснения сторон, их представителей, исследовав материалы дела, считает, что исполнение мирового соглашения на предложенных сторонами условиях не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Мировое соглашение стороны заключили добровольно, без какого-либо принуждения. С учетом изложенного суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению судом. Производство по делу в связи с утверждением между сторонами мирового соглашения следует прекратить.
Руководствуясь ст. ст. 39,173,220,221,224,225 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ
Утвердить между Тепляшиным А.Г. и Тепляшиной Я. В. мировое соглашение на следующих условиях:
-стоимость доли Тепляшиным А.Г. на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен корпус Номер обезличен по ... в городе ... равна стоимости доли в праве собственности на данную квартиру Тепляшиной Я. В., что составляет 800000 (восемьсот тысяч) рублей из расчета стоимости указанной выше квартиры в размере 1600000 (один миллион шестьсот тысяч) рублей,
-Тепляшина Я.В. обязуется выкупить у Тепляшиным А.Г. его долю в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен корпус Номер обезличен по ... в городе ... стоимостью 800000 рублей. На момент заключения настоящего мирового соглашения Тепляшиной Я. В. уплачено Тепляшиным А.Г. в счет стоимости его доли в праве собственности на квартиру 200000 (двести тысяч) рублей,
-оплату доли Тепляшиным А.Г. в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен корпус 4 по ... в городе ... в оставшейся сумме в размере 600000 рублей Тепляшина Я.В. обязуется произвести в срок до Дата обезличена года, о чем Тепляшиным А.Г. выдается расписка в получении денег,
-Тепляшин А.Г. в течение 10 (десяти) дней с момента полной оплаты его доли в праве собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен корпус 3 4 по ... в городе ... Тепляшиной Я. В. обязан произвести действия о снятии себя с регистрационного учета из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен корпус Номер обезличен по ... в городе ...,
-Тепляшиной Я. В. и Тепляшина Я.В. обязуются заключить договор купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен корпус Номер обезличен по ..., принадлежащую на праве собственности Тепляшиным А.Г., в течение 10 (десяти) дней с момента передачи 600000 рублей Тепляшиной Я. В. Тепляшиным А.Г. на условиях настоящего мирового соглашения, при этом договор всупает в законную силу с момента его государственной регистрации,
-Тепляшин А.Г. обязуется передать Тепляшиной Я. В. все необходимые документы для государственной регистрации договора купли-продажи 1/2 доли в праве собственности на квартиру в момент подписания договора для осуществления ею государственной регистрации договора.
Производство по делу по иску Тепляшиным А.Г. к Тепляшиной Я. В. прекратить.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Разъяснить, что неисполнении одной из сторон условий настоящего мирового соглашения другая сторона имеет право обратиться в Березовский городской суд за выдачей исполнительного листа для принудительного исполнения условий мирового соглашения.
На определение может быть подана частная жалоба в Свердловский областной суд в течение 10 дней через Березовский городской суд.
Судья Л.С. Фаламова