Дело № 2-907/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Берёзовский 26 июля 2010 года
Берёзовский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Старкова М.В.,
при секретаре Ларионовой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-907/2010
по исковому заявлению Бережного НВ
к администрации Берёзовского городского округа, комитету по управлению имуществом Берёзовского городского округа, инспекции ФНС России по городу Берёзовскому Свердловской области
о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Бережной Н.В. обратился в суд с исковым заявлением; уточнив исковые требования, просит признать за ним в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ... ..., ....
В обоснование иска указал, что его деду ФИО4 был предоставлен земельный участок для строительства жилого дома, который был построен им в 1957 году. После смерти ФИО4 в 1991 году его супруга ФИО3 фактически приняла наследство, оформить наследственные права на дом не успела, умерев в 1992 году; ФИО3 завещала всё своё имущество истцу. Наследственное дело после смерти ФИО3 было заведено, однако свидетельство о праве на наследство получить у нотариуса не возможно по причине того, что умершая ФИО3 не успела после смерти своего мужа - ФИО4 оформить правоустанавливающие документы на жилой дом.
В судебном заседании истец настаивает на иске, просит признать за ним право собственности на жилой дом.
Ответчики и третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, что подтверждается почтовыми уведомлениями; причины неявки ответчики и третье лицо не сообщили, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просили.
На основании ст. 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учётом мнения истца, не возражавшего против заочного судопроизводства, суд рассматривает дело при имеющейся явке, то есть в отсутствие ответчиков и третьих лиц в порядке заочного производства.
Заслушав доводы истца, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, оценив и сопоставив их в совокупности, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов гражданского дела, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности от Дата обезличена года застройщику ФИО4 был предоставлен земельный участок площадью 1200 кв.м. для возведения жилого дома; право собственности ФИО4 на построенный жилой дом было зарегистрировано Дата обезличена года, внесена запись в реестровую книгу под Номер обезличен.
По данным обследования на Дата обезличена года по адресу: ..., ..., ..., ... находится одноэтажный бревенчатый жилой ... года постройки, общей площадью 30,4 кв.м., степенью износа 61% с двумя холодными пристроями; на земельном участке имеются служебные постройки (сарай, навес, теплица).
ФИО4 умер Дата обезличена года; его жена - ФИО3 проживала в названном жилом доме с Дата обезличена года до момента смерти Дата обезличена года.
Какой либо информации о заведении наследственного дела после смерти ФИО4 не имеется.
Дата обезличена года ФИО3 завещала всё принадлежащее ей имущество истцу - Бережному Н.В., по заявлению которого Дата обезличена года нотариусом ФИО5 заведено наследственное дело Номер обезличенДата обезличена год.
В настоящее время в жилом доме на регистрационном учёте никто не состоит.
Суд приходит к выводу, что спорный жилой дом действительно принадлежал умершему ФИО4, который построил его на отведённом ему земельном участке. После его смерти дом принадлежал его супруге ФИО3, которая проживала в этом доме, однако, не успела до своей смерти оформить правоустанавливающие документы на жилой дом.
Само по себе признание прав на имущество в судебном порядке есть нечто иное, как констатация такого права перед третьими лицами, которое является самостоятельным способом защиты гражданских прав (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По общему правилу, к наследованию применяется законодательство, действовавшее в момент открытия наследства, если иное не предусмотрено законом.
Наследство после смерти ФИО4 открылось Дата обезличена года; после смерти ФИО3 Дата обезличена года, следовательно, применению подлежат нормы Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, который действовал до Дата обезличена года.
В соответствии со ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять; признаётся, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства; указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства; принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
То есть, законодателем были установлены два способа принятия наследства: «фактический» (вступление во владение наследственным имуществом) и «формальный» (подача заявления нотариусу), для совершения которых предусмотрен шестимесячный срок.
О фактическом принятии наследства возможно утверждать в случаях если:
- наследником приняты меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произведены за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;
- оплачены за свой счёт долги наследодателя или получены от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства;
- уплачены налоги и т.п.
Фактическое принятие наследства после смерти ФИО4 его супругой ФИО3 не вызывает у суда сомнений в силу совместного проживания супругов, в связи с чем, следует констатировать, что спорный жилой дом после смерти ФИО4 стал принадлежать ФИО3; приняв наследство после смерти своего мужа, ФИО3 фактически стала собственником жилого дома, и распорядилась им по своему усмотрению завещав его истцу Бережному Н.В.
Действующими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу.
При этом, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Спорный жилой дом является наследуемым имуществом, его принадлежность умершей ФИО3 не вызывает у суда сомнений; ответчиками не опровергнута; в то же время, истец фактически принял наследство, а также по его заявлению нотариусом было заведено наследственное дело, истец Бережной Н.В. на протяжении последних 18 лет владеет и пользуется унаследованным жилым домом, несёт бремя расходов по его содержанию.
При изложенных и установленных обстоятельствах исковые требования следует удовлетворить и признать право собственности истца на жилой дом в порядке наследования; суд не усматривает каких либо оснований для отказа истцу в удовлетворении исковых требований; органы местного самоуправления и третье лицо о возражениях по рассматриваемому иску также не сообщили.
Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в их совокупности; учитывает, что сторонам было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями статей 12, 35, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и лица, участвующие в деле согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, дополнений к рассмотрению дела по существу у сторон не возникло.
Дело рассмотрено судом в пределах заявленных в судебном заседании требований; об иных требованиях не заявлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бережного НВ к администрации Берёзовского городского округа, комитету по управлению имуществом Берёзовского городского округа, инспекции ФНС России по городу Берёзовскому Свердловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать право собственности Бережного НВ на одноэтажный бревенчатый жилой ... года постройки, общей площадью 30,4 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....
Заочное решение суда, после вступления его в законную силу, является основанием для проведения, в соответствии с заочным решением суда, государственной регистрации права собственности Бережного НВ на указанный жилой дом в Берёзовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, при соблюдении и выполнении им требований Федерального закона от Дата обезличена года Номер обезличенФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Разъяснить ответчикам их право подать в Берёзовский городской суд Свердловской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путём подачи жалобы через Берёзовский городской суд Свердловской области.
Судья | М.В. Старков |