Дело № 2-979/2010 года.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ06 августа 2010 года Березовский городской суд Свердловской области в составе
председательствующего судьи Фаламовой Л.С., при секретаре Жуковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) в лице Березовского отделения Номер обезличен к Лямзину НН, Лямзиной АА, Забелину СП, Голубевой СИ, Шантарину СЕ о взыскании суммы задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ
Дата обезличена года Лямзин Н. Н. заключил кредитный договор Номер обезличен с Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (ОАО) в лице Березовского отделения Номер обезличен под поручительство Лямзиной А.А., Забелина С.П., Голубевой С.И., Шантарина С.Е. на сумму 693 000 рублей на покупку трехкомнатной квартиры в городе Березовском на срок до Дата обезличена года под 18% годовых. По условиям кредитного договора Лямзин Н.Н. обязался вносить ежемесячные платежи в установленные договором сроки равными долями, начиная с 1-го числа, следующего за месяцем получения кредита, и не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным месяцем. Лямзин Н.Н. прекратил выплаты по кредитному договору.
Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (ОАО) в лице Березовского отделения Номер обезличен предъявил иск к Лямзину НН, Лямзиной АА, Забелину СП, Голубевой СИ, Шантарину СЕ о взыскании суммы задолженности по кредитному договору в размере 368 368 рублей 91 копейки, в том числе неустойки за просрочку процентов в сумме 176 рублей 99 копеек, неустойки за просрочку кредита в сумме 3 660 рублей 51 копейки, процентов за кредит в сумме 11 050 рублей 03 копейки, просроченной ссудной задолженности в сумме 353 481 рубль 38 копеек.
В судебном заседании представитель истца ФИО6 заявленные исковые требования поддержала, в обоснование иска пояснила, что Лямзин Н.Н. в добровольном порядке выплатить банку сумму кредитного договора не желает. Просила взыскать с него также понесенные банком судебные расходы по оплате госпошлины при подаче иска в суд в размере 6883 рубля 69 копеек, всего 375 252 рубля 60 копеек.
Ответчики Лямзин НН, Лямзина АА, Забелин СП, Голубева СИ, Шантарин СЕ в судебное заседание не явились. Представитель истца согласна на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах дела документы, суд считает, что исковые требования Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) в лице Березовского отделения Номер обезличен подлежит удовлетворению в полном объеме.
В силу статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и проценты на нее.
Из текста кредитного договора Номер обезличен от Дата обезличена года, договоров поручительства Номер обезличенНомер обезличен, Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (ОАО) в лице Березовского отделения Номер обезличен и Лямзин НН, Дата обезличена, заключили кредитный договор на сумму 693 000 рублей под 18 % годовых. Лямзину Н.Н. был установлен график выплаты сумм по кредитному договору ежемесячно. Лямзина АА, Забелин СП, Голубева СИ, Шантарин СЕ выступили поручителями Лямзина Н.Н. по данному кредитному договору.
Согласно ст.ст. 361, 363, 365 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник. К поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежащие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью задолжника.
В связи с изложенным суд считает, что требование истца о взыскании с ответчиков Лямзина НН, Лямзиной АА, Забелина СП, Голубевой СИ, Шантарина СЕ суммы кредита вместе с начисленными по нему процентами солидарно является законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению в сумме 368 368 рублей 91 копейки.
Согласно ст.ст.98,103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае освобождения истца от уплаты таковых судебные расходы взыскиваются в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Как следует из представленных документов, истцом при подаче иска в суд была уплачена госпошлина в сумме 6883 рубля 69 копеек. Общая сумма, подлежащая взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно, составляет 375252 рубля 60 копеек.
Как видно из договора от Дата обезличена года, заключенного между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (ОАО) в лице Березовского отделения Номер обезличен, именуемым «залогодержатель», и Лямзиным НН, именуемым «залогодатель», Лямзин Н.Н. передал в залог банку недвижимое имущество квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в городе .... Предметом залога обеспечивается исполнение Лямзиным Н.Н. обязательств, возникших на основании кредитного договора от Дата обезличена года Номер обезличен, заключенного между ним и Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (ОАО) в лице Березовского отделения Номер обезличен. Обязательства, исполнение которых обеспечивается договором залога, включает возмещение расходов, в том числе судебных, связанных с взысканием задолженности по кредитному договору, уплату неустойки, уплату процентов, погашение основного долга, возмещение убытком и других расходов, которые могут быть причинены залогодержателю неисполнением или ненадлежащим исполнением залогодателем (заемщиком) кредитного договора. Залогодержатель имеет право обратить взыскание на предмет залога при невыполнении залогодателем обязанностей, предусмотренных кредитным договором.
В силу статьи 348 Гражданского Кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.
В силу статьи 350 Гражданского Кодекса Российской Федерации реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке.
Поскольку обязательства по кредитному договору от Дата обезличена года Номер обезличен заемщиком не исполнены, то требования об обращении взыскания на заложенное им имущество заявлены банком обоснованно. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов.
В силу статьи 54 Федерального закона «Об ипотеке» суд определяет начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации, при этом суд исходит из стоимости заложенного имущества, предусмотренной договором залога от Дата обезличена года, что оставляет 990000 рублей. Иных сведений о стоимости заложенного имущества сторонами не представлено.
Суд оценивает представленные доказательства в совокупности, принимает во внимание, что ответчики в судебное заседание не явились, письменных возражений против исковых требований не представили, а истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Руководствуясь ст.ст. 194 -198,235,237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) в лице Березовского отделения Номер обезличен к Лямзину НН, Лямзиной АА, Забелину СП, Голубевой СИ, Шантарину СЕ о взыскании солидарно суммы задолженности по кредитному договору удовлетворить.
Взыскать солидарно с Лямзина НН, Лямзиной АА, Забелина СП, Голубевой СИ, Шантарина СЕ в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) в лице Березовского отделения Номер обезличен сумму задолженности по кредитному договору от Дата обезличена года Номер обезличен в размере 368 368 рублей 91 копейку, расходы по оплате госпошлины в сумме 6883 рублей 69 копеек, всего 375 252 (триста семьдесят пять тысяч двести пятьдесят два) рубля 60 копеек.
Обратить взыскание на заложенное имущество квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в городе ... путем продажи с публичных торгов.
Определить начальную продажную цену заложенного имущества квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в городе Березовском Свердловской области в размере 990000 рублей.
Ответчики вправе подать в Березовский городской суд Свердловской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии данного решения.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.С. Фаламова