Дело 2-999/2010 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 августа 2010 года город Березовский
Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Фаламовой Л.С., при секретаре Жуковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдина О.В. к Администрации Березовского городского округа, Управлению жилищно-коммунального хозяйства Березовского городского округа о возложении обязанности по заключению договора найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ
Истец Юдин О.В. обратился в суд с иском, просит изменить статус жилого помещения квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в городе ..., обязать ответчика Управление жилищно-коммунального хозяйства Березовского городского округа заключить с ним договор социального найма жилого помещения, указав в обоснование исковых требований, что его отцу ФИО8. на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен было предоставлено жилое помещение по указанному выше адресу, выдан ордер на служебное жилое помещение от Дата обезличена года Номер обезличен. Он вселился в квартиру с отцом в качестве члена семьи нанимателя. После смерти отца ему было отказано в заключении договора социального найма жилого помещения ввиду того, что оно является служебным.
В судебном заседании истец Юдин О.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на изложенное в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Березовского городского округа в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика Управления жилищно-коммунального хозяйства Березовского городского округа в судебное заседание не явился.
С учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков в порядке заочного производства.
Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования Юдина О.В. обоснованными, подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 106 Жилищного кодекса РСФСР с гражданином, на имя которого выдан ордер на служебное жилое помещение, заключается письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение. К пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила статей 60-61 Жилищного кодекса РСФСР.
В силу статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением.
В силу статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.
В силу статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Как видно из ордера на служебное жилое помещение Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного на основании постановления администрации МО «город Березовский» от Дата обезличена года Номер обезличен, ФИО9. предоставлено для проживания служебное жилое помещение квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в городе .... Служебное жилое помещение было предоставлено ФИО2 в связи с работой в МУП ЖКХ ....
Из поквартирной карточки на квартиру по указанному адресу видно, что ФИО2 вселился в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... Дата обезличена года, поставлен на регистрационный учет.
Как было установлено в судебном заседании, Дата обезличена года в квартиру вселился в качестве члена семьи нанимателя его сын Юдин О.В., истец по делу. После отбытия наказания в местах лишения свободы Юдин О.В. вновь вселился в квартиру, встал на регистрационный учет Дата обезличена года.
Вселившись в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, Юдин О.В. приобрел право пользования данным жилым помещением. Данное право за ним сохранялось и в период отбытия наказания.
Постановлением главы муниципального образования «город Березовский» от Дата обезличена года Номер обезличен «О передаче муниципального жилищного фонда в муниципальную казну» прекращено право хозяйственного ведения муниципальных предприятий жилищно-коммунального хозяйства в отношении объектов муниципального жилищного фонда. Жилищный фонд МУП ЖКХ ... передан по акту от Дата обезличена в муниципальную казну муниципального образования «город Березовский». МУП ЖКХ ..., прежний наймодатель, находится в стадии банкротства, его производственная деятельность прекращена. В связи с передачей жилого дома в муниципальную казну в декабре 2003 года договор специализированного найма жилого помещения с нанимателем ФИО2 был прекращен. Его право пользования жилым помещением было основано на договоре социального найма жилого помещения, как и право Юдина О.В., проживающего в квартире после смерти ФИО2
В соответствии с Уставом Березовского городского округа, принятым решением Березовской городской Думы от Дата обезличена года Номер обезличенНомер обезличен, органом местного самоуправления, которому делегированы полномочия по заключению договоров социального найма, является Управление жилищно-коммунального хозяйства Березовского городского округа, надлежащий ответчик по настоящему делу. В иске к ответчику Администрации Березовского городского округа о возложении обязанности по заключению договора социального найма спорного жилого помещения следует отказать.
В удовлетворении исковых требований Юдина О.В. в части изменения статуса жилого помещения следует отказать, поскольку такой способ защиты гражданских прав как изменение правого статуса жилого помещения статьей 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации не предусмотрен.
Суд оценивает представленные доказательства в совокупности, принимает во внимание, что представители ответчиков в судебное заседание не явились, своих возражений против исковых требований не представили, а истец был согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198,235,237 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Юдина ОВ удовлетворить.
Обязать Управление жилищно-коммунального хозяйства Березовского городского округа заключить с Юдиным ОВ письменный договор социального найма жилого помещения квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в городе ... в порядке, предусмотренном законодательством.
В удовлетворении остальных исковых требований отказать.
Ответчики вправе подать в Березовский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии данного решения.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней по истечении срока на подачу ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, то в течение 10 дней со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.С. Фаламова