Дело № 2-985/2010 года
Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ23 августа 2010 года Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Фаламовой Л.С., при секретаре Жуковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Чадаевой В.М. к Администрации Березовского городского округа, Комитету по управлению имуществом Березовского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ
Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гаражный бокс Номер обезличен на земельном участке Номер обезличен ... области. В обоснование своих требований истица указала, что в 1978 году ей и супругу ФИО2 был предоставлен земельный участок под строительство гаражного бокса Номер обезличен в городе .... В течение 1978-1979 годов гаражный бокс был ими выстроен и сдан в эксплуатацию. Дата обезличена года ее супруг ФИО2 умер. Документы на гаражный бокс не успел оформить. В настоящий момент, чтобы зарегистрировать гаражный бокс на праве собственности в Федеральной регистрационной службе и получить отвод земельного участка под него, ей необходимо установить право собственности на возведенное строение, в связи с чем просила удовлетворить заявленное ей требование.
В судебном заседании Чадаева В.М. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что в 1978 году ей и мужу ФИО2 был выделен земельный участок под строительство гаражного бокса Номер обезличен на участке Номер обезличен в городе .... Строительство гаражного бокса они осуществляли своими силами и на собственные средства. В 1979 году гаражный бокс был достроен, и с указанного времени они пользовались им для хранения овощей. Муж умер в 2002 году. Она одна продолжает пользоваться гаражным боксом, сама несет все расходы по его содержанию. Наследство приняла, обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру и земельный участок.
Представитель ответчика Администрации Березовского городского округа ... в судебное заседание не явился, письменный отзыв не представил, причину неявки суду не сообщил, был извещен о месте, дате и времени рассмотрения дела.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Березовского городского округа в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель третьего лица Комитета по архитектуре и градостроительству Березовского городского округа в судебное заседание не явился.
Заслушав истицу, исследовав имеющиеся в материалах дела документы, суд считает, что иск Чадаевой В. М. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие со статьей 218 Гражданский кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смети гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьями 1112,1142,1152,1153 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.
Как видно из свидетельства о смерти серии 1-АИ Номер обезличен, выданного Отделом ЗАГС администрации МО «г.Березовский» ..., ФИО2, Дата обезличена года рождения, уроженец ... области, умер Дата обезличена года.
Согласно свидетельству о заключении брака серии 11-ЮН Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО2 и гражданка ФИО8 зарегистрировали брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака Дата обезличена года произведена запись за Номер обезличен. После заключения брака присвоены фамилии мужу «ФИО2», жене «ФИО2».
Как видно из справки филиала «Березовское БТИ и РН», инвентаризационная оценка гаражного бокса Номер обезличен на участке Номер обезличен в городе Березовском, ... в ценах 2010 года составляет 50 523 рублей 70 копеек.
Из кадастрового паспорта, составленного Березовским БТИ и РН Дата обезличена года, следует, что в ... на участке Номер обезличен в здании нежилого назначения, литера «А», расположено помещение гаражного бокса Номер обезличен, объект поставлен на технический учет в филиале СОГУП «Областной Центр недвижимости» «Березовское БТИ и РН», инвентарный номер объекта Номер обезличен, собственник объекта не определен.
В силу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок. В соответствии с действовавшим в 1980 году законодательством земельные участки предоставлялись гражданам в постоянное (бессрочное) пользование для всех видов строительства. В соответствии с пунктом 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдачи разрешения на строительства гаражного бокса не требовалось в случае строительства гаража для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, как и не требовалось получения разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию. Препятствий для признания за истцом права собственности на гаражный бокс при жизни не имелось, однако истец не смог зарегистрировать право собственности в связи со своей смертью. Решением, аналогичным по правовым последствиям решению о признании права собственности на принадлежавшее наследодателю имущество, будет являться решение о включении принадлежавшего ему на момент смерти имущества в состав наследства. Поскольку ФИО2 и Чадаева В.М. строили гаражный бокс в период брака, то в состав наследства подлежит включению одна вторая доля в праве собственности на него.
После смерти ФИО2 пережившая его супруга Чадаева В.М. приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Право собственности на наследственное имущество возникло у нее со дня открытия наследства, как и право собственности на другую долю в праве собственности на гаражный бокс как у пережившей супруги в силу статей 256,1150 Гражданского кодекса Российской Федерации и подлежит государственной регистрации.
Исходя из изложенного, суд считает, что исковые требования Чадаевой В.М. к Комитету по управлению имуществом Березовского городского округа, Инспекции Федеральной налоговой службы России подлежат удовлетворению. В иске к Администрации Березовского городского округа следует отказать, поскольку согласно Уставу Березовского городского округа, принятому решением Березовской городской Думы от Дата обезличена года Номер обезличен, полномочия по распоряжению имуществом на территории Березовского городского округа делегированы Комитету по управлению имуществом Березовского городского округа. Администрация Березовского городского округа такими полномочиями не наделена.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Чадаевой В.М. к Комитету по управлению имуществом Березовского городского округа удовлетворить.
Признать за Чадаевой В.М. право собственности на гаражный бокс Номер обезличен, расположенный на гаражном участке Номер обезличен в городе ....
Разъяснить, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на гаражный бокс Номер обезличен на гаражном участке Номер обезличен в городе ... за Чадаевой В.М..
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Березовский городской суд.
Судья Л.С. Фаламова