о признании права собственности на жилой дом

КОПИЯ

Решение изготовлено 09 августа 2010 года Дело № 2-935/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Берёзовский 04 августа 2010 года

Берёзовский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Старкова М.В.,

при секретаре Ларионовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-935/2010

по исковому заявлению Беляевой Е.Н.

к Беляеву А.С. Гребенщиковой В.А., Степановой О.С.

о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Беляева Е.Н. обратилась в суд с исковым заявлением; уточнив свои исковые требования и состав ответчиков, истец просит признать за ней в порядке наследования право собственности на одноэтажный деревянный жилой дом (литера Б, б), расположенный по адресу: ..., ....

В обоснование иска указала, что она является наследником, принявшим наследство, после смерти своего мужа - ФИО6, который при жизни, оформил разрешительные документы, и построил на принадлежащем ему земельном участке жилой дом, не успев провести государственную регистрацию своего права собственности. В настоящее время истец не может оформить свои наследственные права, и вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец настаивает на иске, просит удовлетворить заявленные требования.

Ответчики (наследники умершего - его дети, а также участник долевой собственности Гребенщикова В.А.) исковые требования не оспаривают. Третьи лица о возражения по рассматриваемому иску также не сообщили. Участвующий в судебном заседании ответчик Степанова О.С. полагает, что исковые требования следует удовлетворить.

Заслушав истца и ответчика, исследовав и оценив в совокупности доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить.

Как следует из материалов гражданского дела, по данным обследования на Дата обезличена года по адресу: ..., ... находится объект недвижимого имущества: одноэтажный бревенчатый жилой ... года постройки, общей площадью 19,9 кв.м.; в кадастровом паспорте указано, что на земельном участке, помимо служебных построек, расположен также жилой дом, обозначенный литерой Б, б.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года жилой дом (литера А), 1940 года постройки, площадью 19,9 кв.м., расположенный на земельном участке 1535 кв.м. по адресу: ..., ... принадлежит по 1/2 доле каждому - Гребенщиковой В.А. и ФИО12.

Постановлением от Дата обезличена года Номер обезличен земельный участок был предоставлен в постоянное бессрочное пользование Гребенщиковой В.А. и ФИО13.; представлена кадастровая выписка о земельном участке, подтверждающая включение земельного участка в государственный кадастр недвижимости.

Из договора от Дата обезличена года Номер обезличен, акта приёмки в эксплуатацию от Дата обезличена года, постановления от Дата обезличена года Номер обезличен, следует, что ФИО6 построил на указанном земельном участке жилой дом, который обозначен литерами Б, б.

Дата обезличена года ФИО6 умер.

Сведений о проведении государственной регистрации прав на строение по указанному адресу не имеется.

Таким образом, предметом рассматриваемого иска является признание права собственности истца в порядке наследования на одноэтажный бревенчатый дом, 1998 года постройки, общей площадью 29,4 кв.м., жилой площадью 22,2 кв.м., обозначенный литерами Б, б; расположенный на земельном участке по адресу: ..., ....

Истец принял наследство, открывшееся после смерти своего мужа, что подтверждается материалами наследственного дела, свидетельством о праве на наследство по закону, выданным Дата обезличена года, на 1/2 долю жилого дома (литера А), 1940 года постройки, площадью 19,9 кв.м.

Полагая возможным и необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, суд исходит из того, что умерший ФИО6 легально, с соблюдением установленного порядка, построил на предоставленном ему для жилищного строительства земельном участке, жилой дом, обозначенный литерой Б, б, в связи с чем, следует констатировать спорный жилой дом в действительности принадлежал умершему ФИО6

Само по себе признание прав на имущество в судебном порядке есть нечто иное, как констатация такого права перед третьими лицами, которое является самостоятельным способом защиты гражданских прав (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По общему правилу, к наследованию применяется законодательство, действовавшее в момент открытия наследства, если иное не предусмотрено законом.

Наследство после смерти ФИО6 открылось Дата обезличена года, следовательно, применению подлежат нормы части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации.

В ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследниками первой очереди, в силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу.

При этом, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Суд полагает, что спорный жилой дом (литера Б, б) однозначно является наследуемым имуществом, его принадлежность умершему ФИО6 не вызывает у суда сомнений; при этом, истец фактически принял наследство, владеет и пользуется жилым домом, несёт бремя расходов по его содержанию, второй участник долевой собственности, также как и наследники после смерти ФИО6, о возражениях по иску не сообщили.

При изложенных и установленных обстоятельствах исковые требования следует удовлетворить и признать право собственности истца на жилой дом в порядке наследования; суд не усматривает каких либо оснований для отказа истцу в удовлетворении исковых требований; органы местного самоуправления о возражениях по рассматриваемому иску также не сообщили.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в их совокупности; учитывает, что сторонам было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями статей 12, 35, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и лица, участвующие в деле согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, дополнений к рассмотрению дела по существу у сторон не возникло.

Дело рассмотрено судом в пределах заявленных требований; об иных требованиях не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Беляевой Е.Н. к Беляеву А.С., Гребенщиковой В.А., Степановой О.С. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности Беляевой Е.Н. на одноэтажный бревенчатый дом, 1998 года постройки, общей площадью 29,4 кв.м., жилой площадью 22,2 кв.м., обозначенный литерами Б, б; расположенный на земельном участке по адресу: ..., ....

Решение суда, после вступления его в законную силу, является основанием для проведения, в соответствии с решением суда, государственной регистрации права собственности Беляевой Е.Н. в Берёзовском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области при соблюдении и выполнении требований Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, путём подачи кассационной жалобы через Берёзовский городской суд.