Дело № 2-1178/2010 года
Мотивированное решение изготовлено 05 сентября 2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 августа 2010 года город Березовский
Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Фаламовой Л.С., при секретаре Жуковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анферовой Л.А. к Администрации Березовского городского округа, Комитету по управлению имуществом Березовского городского округа о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ
Истец Анферова Л.А. обратилась в суд с иском, просила признать за ней право собственности на гаражный бокс Номер обезличен, расположенный на гаражном участке Номер обезличен в городе ..., указав в обоснование исковых требований, что в начале восьмидесятых годов гаражно-строительному кооперативу ... был выделен земельный участок для строительства гаражей. Ей в 1990 году был предоставлен кооперативом земельный участок под строительство гаражного бокса. В 1991 году она построила гаражный бокс, пользуется им, оплачивает все необходимые расходы и налоговые платежи.
В судебное заседание истица Анферова Л.А. не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Березовского городского округа в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Березовского городского округа в судебное заседание не явился, также просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель третьего лица Комитета по архитектуре и градостроительству Березовского городского округа в судебное заседание не явился.
Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования Анферовой Л.А. обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное помещение.
В соответствии со статьей 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Из кадастрового паспорта помещения серии АГ Номер обезличен, составленного Дата обезличена года филиалом СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» «...» видно, что в строении, литера А, на гаражном участке Номер обезличен в городе ... расположен гаражный бокс Номер обезличен площадью 23,3 квадратных метров.
Решением Малого совета Березовского городского Совета народных депутатов от Дата обезличена года Номер обезличен в связи с ликвидацией в городе Березовском гаражно-строительных кооперативов Номер обезличен и Номер обезличен и выделением каждого гаражно-строительного участка в самостоятельный объект была упорядочена нумерация гаражно-строительных участков. Гаражно-строительному участку по адресу ... («... был присвоен номер Номер обезличен. Анферова Л.А., являясь членом гаражно-строительного кооператива, построила на предоставленном ей земельном участке бокс Номер обезличен. В 2006 году владельцы гаражных боксов объединились в гаражно-строительный кооператив «...». Ранее земельный участок был предоставлен гаражно-строительному кооперативу по решению названного выше решения Малого совета Березовского городского Совета народных депутатов. Согласно действовавшему в тот период времени законодательству земельные участки могли предоставляться для строительства гаражей только на праве постоянного (бессрочного) пользования, как и членам кооператива. В силу п. 3 статьи 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок. Предоставленный истце в 1990 году земельный участок принадлежит ей на праве постоянного (бессрочного) пользования. Построенный на участке гаражный бокс расположен в границах гаражно-строительного кооператива. Нарушений строительных и градостроительных норм и правил при строительстве гаражного бокса не установлено. Кроме того, Анферова Л.А. не имеет задолженности по уплате членских взносов, что является дополнительным основанием для признания на ней права собственности на гаражный бокс в силу п. 4 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
Исходя из изложенного, суд считает, что исковые требования Анферовой Л.А. к Комитету по управлению имуществом Березовского городского округа подлежат удовлетворению. В иске к Администрации Березовского городского округа следует отказать, поскольку согласно Уставу Березовского городского округа, принятым решением Березовской городской Думы от Дата обезличена года Номер обезличенНомер обезличен, органом местного самоуправления, которому переданы полномочия по распоряжению имуществом, находящимся на территории Березовского городского округа и не имеющим собственника, является Комитет по управлению имуществом Березовского городского округа, надлежащий ответчик по делу.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Анферовой Л.А. к Комитету по управлению имуществом Березовского городского округа удовлетворить.
Признать за Анферовой Л.А. право собственности на гаражный бокс Номер обезличен на гаражном участке Номер обезличен в городе ....
Разъяснить, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на гаражный бокс Номер обезличенНомер обезличен на гаражном участке Номер обезличен в городе ... за Анферовой Л.А. органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Березовский городской суд.
Судья Л.С. Фаламова