Дело № 2-1112/2010 года
Мотивированное решение изготовлено 05 сентября 2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 августа 2010 года город Березовский
Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Фаламовой Л.С., при секретаре Жуковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова Г.И. к Администрации Березовского городского округа, Комитету по управлению имуществом Березовского городского округа, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ
Истец Захаров Г.И. обратился в суд с иском к ответчикам, просил признать за ним право собственности на гаражный бокс Номер обезличен, расположенный на гаражном участке Номер обезличен в городе ..., а также на земельный участок, на котором гаражный бокс расположен, указав в обоснование исковых требований, что он как член Всероссийского добровольного общества автолюбителей был принят в члены гаражно-строительного кооператива. Ему был отведен под строительство гаража земельный участок в районе автостанции, на котором он своими силами и средствами построил гаражный бокс. Постановлением главы Березовского городского округа от Дата обезличена года утверждена схема расположения земельного участка под гаражным боксом. Дата обезличена года им был получен кадастровый паспорт на земельный участок.
В судебном заседании истец Захаров Г. И. исковые требования поддержал, сослался на изложенное в исковом заявлении, от исковых требований в части признания права собственности на земельный участок отказался. Отказ от иска принят судом.
Представитель ответчика Администрации Березовского городского округа в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Березовского городского округа в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в иске к Управлению отказать.
Представитель третьего лица Комитета по архитектуре и градостроительству Березовского городского округа в судебное заседание не явился.
Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования Захарова Г.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как видно кадастрового паспорта помещения серии Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года, составленного филиалом СОГУП «Областной Центр недвижимости» Березовское БТИ и РН», в строении литера Б на гаражном участке Номер обезличен расположен бокс Номер обезличен площадью 24,4 квадратных метров.
Как было установлено в судебном заседании, Дата обезличена года Захарову Г.И., члену гаражно-строительного кооператива, был отведен под строительство гаража земельный участок Номер обезличен, на котором он своими силами и за счет собственных средств построил гаражный бокс Номер обезличен.
Согласно действовавшему в рассматриваемый период времени законодательству земельные участки под строительство могли предоставляться только на праве пользования без заранее установленного срока. Таким образом, земельный участок был выделен гаражно-строительному кооперативу, членом которого Захаров Г.И. являлся, на праве постоянного (бессрочного) пользования, как и членам кооператива. Предоставленный Захарову Г.И. в Дата обезличена земельный участок Номер обезличен под строительство гаража принадлежит ему на праве постоянного пользования.
В соответствии со статьей 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Предоставленный Захарову Г.И. земельный участок принадлежит ему на праве постоянного (бессрочного) пользования. Гаражный бокс построен в границах гаражного участка. Нарушений строительных и градостроительных норм и правил не установлено.
С учетом изложенного, суд считает, что право собственности на гаражный бокс может быть признано за истцом. Надлежащим ответчиком по делу является Комитет по управлению имуществом Березовского городского округа, которому Уставом Березовского городского округа, принятым решением Березовской городской Думы от 27 июня 2005 года №115, переданы полномочия по распоряжению имуществом на территории Березовского городского округа. В иске к ответчикам Администрации Березовского городского округа, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... следует отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Захарова Г.И. к Комитету по управлению имуществом Березовского городского округа удовлетворить.
Признать за Захаровым Г.И. право собственности на гаражный бокс Номер обезличен на гаражном участке Номер обезличен в городе ....
Разъяснить, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на гаражный бокс Номер обезличен на гаражном участке Номер обезличен в городе ... органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Березовский городской суд.
Судья Л.С. Фаламова