Дело № 2-1087/2010 года
...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 сентября 2010 года город Березовский
Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Фаламовой Л.С., при секретаре Жуковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демочкиной А.А. к Мусатову А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ
Истец Демочкина А.А. обратилась в суд с иском, просила признать ответчика Мусатова А.А. не приобретшим право пользования жилым домом по адресу ... области, ..., поскольку он был поставлен в дом на регистрационный учет, однако в дом не вселялся.
В судебном заседании истец Демочкина А.А. исковые требования поддержала, сославшись на изложенное в исковом заявлении.
Ответчик Мусатов А.А. в судебное заседание не явился, был извещен о месте, дате и времени рассмотрения дела. В предыдущем судебном заседании исковые требования признал, намерен был сняться с регистрационного учета добровольно.
Третье лицо Демочкин И.А. в судебное заседание не явился.
Третье лицо Авдеев В.В. в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился.
Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования Демочкиной А.А. обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу статьи 671 Гражданского Кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В силу статьи 689 Гражданского Кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь.
В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
Пользование жилым помещением осуществляется посредством проживания в нем, которое может возникнуть как на основании самостоятельного вещного права на жилое помещение, так и на основании производного, то есть основанного на праве пользования чужим жилым помещением. К числу производных прав на жилое помещение относятся права членов семьи собственника жилого помещения, права нанимателя жилого помещения, а также права, основанные на предоставлении жилья для проживания по договору безвозмездного пользования либо на ином законном основании.
Как видно из свидетельства о государственной регистрации права серии 66 АГ Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по ..., Демочкиной А.А. принадлежит на праве собственности одна вторая доля в праве общей долевой собственности на жилой дом № ....
Собственником другой доли в праве общей долевой собственсоти на названный жилой дом является ФИО5, что видно из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года.
Как видно из домовой книги на жилой дом по адресу ..., ..., в доме с Дата обезличена года зарегистрирован Мусатов А.А.. Однако в дом он не вселялся, не проживал, такого намерения не имел, регистрация его в доме носит формальный характер.
При изложенных обстоятельствах Мусатов А.А. право пользования спорным жилым помещением не приобрел. Сохранение им регистрации в жилом доме не является условием реализации его права на жилое помещение. Исковые требования Демочкиной А.А. являются обоснованными, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Демочкиной А.А. к Мусатову А.А. удовлетворить.
Признать Мусатова А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением домом № ... в городе ....
Разъяснить, что настоящее решение является основанием для снятия Мусатова А.А. с регистрационного учета из дома Номер обезличена в переулке Пушкина ... области.
Взыскать с Мусатова А.А. в пользу Демочкиной А.А. расходы по оплате госпошлины в сумме 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Березовский городской суд.
Судья Л.С. Фаламова