о признании права собственности

Дело № 2-1077/2010 года

...

РЕШЕНИЕ

19 августа 2010 года Березовский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Фаламовой Л.С., при секретаре Жуковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова А.А. к Администрации Березовского городского округа, Комитету по управлению имуществом Березовского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ

Истец Павлов А.А. обратился в суд с иском к Администрации Березовского городского округа, Комитету по управлению имуществом Березовского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс Номер обезличен в здании нежилого назначения (литер А) на участке Номер обезличен ... области.

В обоснование своих доводов истец указал, что в Дата обезличена в ГСК Номер обезличен ... ему был выделен земельный участок Номер обезличен под строительство гаражного бокса. Своими силами и средствами он построил гаражный бокс и с указанного времени пользуется им как собственным, использует гараж для хранения принадлежащего ему личного имущества, несет все необходимые расходы по его содержанию, осуществляет плату установленных налогов и сборов. Официально разрешения на строительство гаража не брал, никаких документов, относящихся к организации строительства гаражного бокса, не оформлял. Просил удовлетворить заявленное им требование.

Истец Павлов А.А. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, суду пояснил, что в Дата обезличена ему был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаражного бокса в ГСК Номер обезличен. Строительство гаражного бокса осуществлялось своими силами и на собственные средства. В Дата обезличена гаражный бокс был построен, и с указанного времени вся семья им пользовалась и пользуется до настоящего времени гаражным боксом, овощной ямой для хранения овощей, несет все расходы по его содержанию. В соответствии со ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации просил признать право собственности на гаражный бокс.

Представитель ответчика Администрации Березовского городского округа ... в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Березовского городского округа ... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Комитета по архитектуре и градостроительству Березовского городского округа в судебное заседание не явился.

Заслушав пояснения истца, исследовав имеющиеся в материалах дела документы, суд считает, что исковые требования Павлова А.А. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из кадастрового паспорта, составленного Березовским БТИ и РН Дата обезличена года, следует, что в ... на участке Номер обезличен в здании нежилого назначения, литера «А», расположено помещение гаражного бокса Номер обезличен, объект поставлен на технический учет в филиале СОГУП «Областной Центр недвижимости» «Березовское БТИ и РН», инвентарный номер объекта Номер обезличен, собственник объекта не определен.

Как было установлено в судебном заседании, решением Малого Совета Березовского городского Совета народных депутатов от Дата обезличена года Номер обезличен в связи с ликвидацией в городе Березовском гаражно-строительных кооперативов Номер обезличен и Номер обезличен и выделением каждого гаражно-строительного участка в самостоятельный объект была упорядочена нумерация гаражных участков. Гаражно-строительному участку, расположенному в районе путепровода ...) был присвоен номер Номер обезличен. На территории данного гаражного участка Павловым А.А. за свой счет и своими силами был построен гаражный бокс, которому был присвоен Номер обезличен. Под этим номером гаражный поставлен на технический учет в Березовском БТИ и РН.

Согласно действующему в период предоставления истцу законодательству земельные участки для гаражного строительства могли предоставляться только на праве пользования без заранее установленного срока. Земельный участок был выделен гаражно-строительному кооперативу на праве постоянного бессрочного пользования, как и членам кооператива. В силу п. 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в постоянном пользовании которого находится земельный участок. Предоставленный в Дата обезличена земельный участок принадлежит Павлову А.А. на праве постоянного бессрочного пользования. Построенный им гаражный бокс расположен в границах гаражно-строительного кооператива. Нарушений строительных и градостроительных норм и правил при строительстве гаражного бокса не установлено.

Исходя из изложенного, суд считает, что исковые требования Павлова А.А. подлежат удовлетворению. Надлежащим ответчиком по делу является Комитет по управлению имуществом Березовского городского округа, которому Уставом Березовского городского округа, принятым решением Березовской городской Думы от 27 июня 2005 № 115, делегированы полномочия по распоряжению имуществом, не имеющим собственника.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Павлова А.А. к Комитету по управлению имуществом Березовского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Павловым А.А., Дата обезличена года рождения, право собственности на гаражный бокс Номер обезличен на гаражном участке Номер обезличен в городе ....

Настоящее решение Березовского городского суда Свердловской области является основанием для государственной регистрации права собственности за Павловым А.А. на гаражный бокс Номер обезличен на гаражном участке Номер обезличен в городе ... органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Березовский городской суд.

Судья Л.С. Фаламова