Дело № 2-1033/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 августа 2010 года г.Березовский
Березовский городской суд Свердловский области в составе председательствующего судьи Забоевой Е.Л., при секретаре Щенниковой К.А, с участием ответчика Фадеевой М.Н, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фадеева В.А. к Управлению жилищно-коммунального хозяйства Березовского городского округа, Фадеевой М.Н. о включении имущества в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
Истец Фадеев В.А. обратился в суд с иском к Управлению жилищно-коммунального хозяйства Березовского городского округа, ФИО2 о включении имущества в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на 3-х комнатную квартиру по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегся после смерти его дяди ФИО1
В обоснование заявленных требований истец Фадеев В.А. указал следующее. В ДД.ММ.ГГГГ путем обмена его мать Фадеева М.Н. и его дядя, ФИО17 вселились в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ в данную квартиру вселился он, затем его сын ФИО8, и в ДД.ММ.ГГГГ его жена ФИО9 с сыном ФИО12 В ДД.ММ.ГГГГ году данную квартиру было решено приватизировать. Его дядя ФИО1 и мать ФИО10 составили заявление на приватизацию, а все остальные: он, его сын ФИО8, жена ФИО11 и сын ФИО12 отказались от права приватизации, о чем написали заявление. Право на приватизацию было реализовано Фадеевым В.А. и Фадеевой М.Н. по 1/2 доли 3-х комнатной <адрес>, Управлением ЖКХ ДД.ММ.ГГГГ выдало договор № о передаче квартиры в собственность граждан. В ДД.ММ.ГГГГ мать с дядей обратились в Федеральную регистрационную службу <адрес> для получения свидетельства о регистрации права собственности, где несколько раз выдача свидетельств откладывалась по причине неопределенности статуса дома, ветхости или аварийности. ДД.ММ.ГГГГ его дядя ФИО1 умер, не успев получить свидетельство о регистрации. Впоследствии дом признали ветхим, ДД.ММ.ГГГГ мать Фадеева М.Н. получила свидетельство регистрации. В ДД.ММ.ГГГГ года он обратился к нотариусу ФИО13 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, которая предложила ему обратиться в суд с заявлением о включении имущества в наследственную массу, т.к. у наследодателя отсутствует свидетельство о госрегистрации. Единственным наследником после смерти дяди является он, т.к. других близких родственников у него на тот момент не было. Собственной семьи у него не было, а его родители, брат, его (истца) отец, давно умерли.
В судебное заседание истец не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме.
Ответчик Фадеева М.Н. в судебном заседании исковые требования своего сына Фадеева В.А. о включении имущества в состав наследства признала в полном объеме, просила суд принять ее признание иска, пояснив, что признание иска с ее стороны является добровольным, ей принадлежит 1/2 доля в праве собственности на спорную квартиру, на оставшуюся 1/2 доли после смерти дяди сына Фадеева В.А. она не претендует. Судом ей были разъяснены и понятны последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, в соответствии с которой в случае признания иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика - Управления жилищно-коммунального хозяйства Березовского городского округа - в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен, причину неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.
Третье лицо-нотариус <адрес> ФИО13 - в судебное заседание не явилась, о слушании дела была извещена, причину неявки суду не сообщила, возражений по иску не представила.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в лице Березовского отдела - в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен, ранее им было направлено ходатайство, в котором просил рассмотреть дело на усмотрение суда, так как Управление не оспаривает и не может оспаривать в силу своей компетенции, предусмотренной п.3 ст.9 Федеральным законом № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», чьих- либо сделок и прав, Управление просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие представителей указанных лиц.
Заслушав ответчика Фадееву М.Н, исследовав и оценив представленные суду доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит исковые требования Фадеева В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующих обстоятельств.
В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно договору № передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Управление жилищно-коммунального хозяйства Березовского городского округа передало, а граждане ФИО1, Фадеева М.Н. приобрели квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью 53,3 кв.м., в том числе жилой 37,7 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес> долевую собственность. Право на приватизацию жилого помещения граждане реализуют в следующих долях: ФИО1-1/2; Фадеева М.Н.-1/2.
В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.
Соблюдение установленного ст. 7, 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации порядка оформления передачи жилья в собственность обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Исходя из положений абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в соответствии с которым, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> Фадеевой М.Н. принадлежит 1/2 доли в общей долевой собственности квартира, площадью 53,3 кв.м. по адресу: <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателями квартиры площадью 53.3 кв.м. по адресу: <адрес> являются: Фадеева М.Н.-1/2 доли в общей долевой собственности; ФИО1-1/2 доли в общей долевой собственности.
Согласно Выписки из технического паспорта для предоставления в нотариальную контору, в <адрес>, расположена <адрес>. Объект поставлен на технический учет в филиале СОГУП «Областной Центр недвижимости» «Березовское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости». Номер инвентарного дела №. Правообладателями являются: Фадеева М.Н.-1/2 доля; ФИО1-1/2 доля.
Согласно Выписке из реестра муниципального казенного имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, объект учета: <адрес>, расположенная в жилом доме по адресу: <адрес>, реестровый номер:№, внесена в реестр ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно свидетельству о рождении, серии №, выданного Гагаринским с/с <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Фадеев В.А. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении произведена соответствующая запись за №. Его родителями указаны: отец- ФИО4 (русский), мать- Фадеева М.Н. (русская).
Как следует из повторного свидетельства о смерти, серии №, выданного Березовским гор.ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем в книге записей актов гражданского состояния о смерти произведена соответствующая запись за №.
Как следует из повторного свидетельства о рождения, серии ЧМ № 322380, выданного Гагарьевским с/с <адрес>а <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении по Гагарьевскому с/совету произведена соответствующая запись за №. Его родителями указаны: отец- ФИО5 (русский), мать-Фадеева М.Н. (русская)
Как следует из повторного свидетельства о рождении, серии № №, выданного Гагарьевским с/с <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении произведена соответствующая запись за №. Его родителями указаны: отец- ФИО5 (русский), мать-Фадеева М.Н. (русская)
Как следует из свидетельства о смерти, серии 11-АИ №, выданного Отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в о чем составлена запись акта о смерти №.
В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законодательством выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владения или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.
В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как следует из представленных по запросу суда от нотариуса ФИО13 материалов наследственного дела № после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, Фадеев В.А. обратился к нотариусу <адрес> ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Наследником после смерти ФИО1 является его племянник- Фадеев В.А.- сын родного брата наследодателя ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследство состоит из неполученной пенсии. ДД.ММ.ГГГГ Фадееву В.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из неполученной пенсии в сумме 5873 руб.67 коп. Спорное имущество в состав наследства ФИО1 включено не было, поскольку государственная регистрация договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, по которому право собственности на квартиру перешло в равных долях Фадееву В.А. и Фадеевой М.Н., и соответственно сам переход права собственности были произведены уже после смерти наследодателя.
Таким образом, из указанных выше доказательств судом установлено, что спорное имущество в виде 1/2 доли <адрес> по адресу: <адрес>, принадлежала наследодателю ФИО1 на основании договора о передаче квартиры в собственность, право на приватизацию по данному договору ФИО1 было реализовано, однако государственная регистрация права собственности на данный объект не была осуществлена по независящим от него причинам, в связи с его смертью. Истец, являющийся единственным наследником по закону после смерти ФИО1 в установленном законом порядке принял оставшееся после него наследство, в том числе и спорное, которое выморочным не является, и оснований для его признания таковым не имеется.
Принимая во внимание, что иного способа защиты права у истца не имеется, суд полагает возможным включить указанный истцом объект недвижимого имущества, в состав наследства ФИО1
В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным исковым требованиям.
Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, обе стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями статей 12,35,56,57 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Фадеева В.А. к Управлению жилищно-коммунального хозяйства Березовского городского округа, Фадеевой М.Н. о включении имущества в состав наследства- удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в общей долевой собственности на <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательном виде с подачей жалобы через Березовский городской суд.
Решение изготовлено в окончательной форме 24 августа 2010 года (21,22 августа- выходные дни).
Судья: Е.Л. Забоева