Дело № 2-1188/2010
Решение в окончательной форме изготовлено 17.09.2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2010 года Березовский городской суд Свердловский области в составе председательствующего судьи Романовой Ж. В., при секретаре Фоменко М. С., с участием
истца Зинатуллиной Н. Ф. и ее представителя Ворошилова В. Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зинатуллиной ИФ к Администрации Березовского городского округа, Комитету по управлению имуществом Березовского городского округа о праве собственности на земельный участок,
установил:
истец Зинатуллина Н. Ф. обратилась в суд иском к Администрации Березовского городского округа, Комитету по управлению имуществом Березовского городского округа о праве собственности на земельный участок.
В обоснование иска пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году вступила в кооператив - коллективный сад № <адрес>, которым ей отведен в пользование земельный участок для садоводства, площадью 514 кв. м, за №, и с этого момента пользуется им открыто, добросовестно и непрерывно. В 2010 году узнала о наличии постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, которым спорный участок передан в собственность брата ее мужа - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Последний действительно являлся владельцем участка, однако в 1990 году по собственной инициативе он вышел из членов кооператива. Полагает, что при приватизации земельных участков управлением коллективного сада в уполномоченный орган были предоставлены недостоверные сведения о владельцах участков, желающих принять их в собственность.
Просит признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственность ФИО1 участка № в коллективном саду № <адрес>; признать за ней право собственности на спорное имущество.
В дальнейшем истец уточнила, что просит признать за ней право собственности на спорный земельный участок в порядке переоформления титула, основанием возникновения права является то обстоятельство, что он предоставлен в пользование ей, как члену садоводческого объединения до вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Представители ответчика и третьего лица в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены. Судом решен вопрос о рассмотрении дела в отсутствии неявившихся лиц.
В судебном заседании истец и ее представитель, заявленные требования поддержали.
Заслушав участников процесса, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Порядок передачи земельных участков в садоводческих объединениях в собственность граждан - членов этих объединений регламентирован ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". В частности, п.4 указанной статьи устанавливает: «В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Для бесплатного предоставления земельного участка требуется совокупность условий: наличие у садоводческого объединения граждан земельного участка, предоставленного в ему в пользование до вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и статус члена указанного садоводческого объединения у гражданина на момент вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". В остальных случаях земельные участки предоставляются за плату.
То обстоятельство, что коллективному саду № <адрес> земельный участок отводился, подтверждается постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации земельного участка коллективного сада №.
Вместе с тем, доводы истца о том, что ей, как члену садоводческого объединения, до вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в пользование выделен спорный земельный участок, и она является его титульным владельцем, в ходе судебного заседания не нашли своего подтверждения. Допустимых и достоверных доказательств данного обстоятельства, суду не представлено.
В копии списка членов коллективного сада № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в порядке исправления внесены сведения об истце, как члене объединения, однако в установленном порядке это исправление не удостоверено.
Из содержания копии заявления Зинатулиной Н. Ф. в адрес правления садоводческого товарищества №, следует, что она просит принять ее в члены товарищества на участок №. Согласно копии протокола коллективного сада № от ДД.ММ.ГГГГ Зинатулина Н. Ф. принята в члены коллективного сада.
Вместе с тем данные документы не содержат сведений о выделении истцу определенного земельного участка; полномочия лица, удостоверившего данные документы: председателя к/с № ФИО6, не подтверждены; фамилия лица указанного в заявлении и протоколе имеет разночтение с фамилией истца, указанной в документах, удостоверяющих ее личность, исправшиваемый в заявлении земельный участок не совпадает с номером спорного.
Само по себе, то обстоятельство, что истец фактически пользуется спорным земельным участком длительное время, не является основанием для возникновения права собственности.
Требование истца о праве собственности на спорный участок не обосновано и не подлежат удовлетворению, также как и требование о признании недействительным правоподтверждающего документа - свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, поскольку не может повлечь правовых последствий.
Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у истца истец согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, ей также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями статей 12, 35, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
отказать в удовлетворении иска Зинатуллиной НФ к Администрации Березовского городского округа, Комитету по управлению имуществом Березовского городского округа о праве собственности на земельный участок.
Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле, подачей кассационной жалобы в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Берёзовский городской суд Свердловской области.
Председательствующий:
Копия верна: судья: Ж. В. Романова