№ 2-1183/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 октября 2010 года Березовский городской суд Свердловский области в составе председательствующего судьи Романовой Ж. В., при секретаре Фоменко М. С., с участием
представителя истца Абузгильдина Р. Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крашенинниковой Л.В. к Администрации Березовского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
истец Крашенинникова Л.В. обратилась в суд к ответчику Администрации Березовского городского округа о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и о признании за ней права собственности данный земельный участок.
В обоснование иска Крашенинникова Л.В. указала, что ее мужу ФИО2 на основании решения Ключевского поселкового совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, при этом вид права в решении не определен. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Она, проживающая на момент смерти мужа совместно с ним, фактически приняла оставшееся после его смерти наследство. В соответствии с пунктом 1 статьи 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства, считается предоставленным на праве собственности даже в случае, если в акте, устанавливающем право гражданина на данный земельный участок, не указано право, в связи с чем истец считает, что предоставленный ее мужу земельный участок подлежит включению в состав оставшегося после него наследства. Поскольку истец фактически приняла наследство, открывшееся со смертью ФИО2, она считает, что за ней должно быть признано право собственности на спорный земельный участок.
Администрация Березовского городского округа в требованиями Крашенинниковой Л.В. не согласилась, ее представитель в отзыве на исковое заявление указал, что истец просит включить в состав наследства земельный участок, предоставленный наследодателю ДД.ММ.ГГГГ на праве постоянного бессрочного пользования, поскольку в силу действовавшего на тот момент законодательства земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставлялись гражданам в бессрочное пользование. Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит имущества, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства. В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях земельные участка, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения. Установленный законом перечень вещных прав наследодателя на земельные участки, переходящих в порядке наследования, является закрытым. Право бессрочного пользования в него не входит. Кроме того, истцом пропущен срок для принятия наследства и не представлено доказательств уважительности причин пропуска данного срока.
В судебном заседании представитель истца Абузгильдин Р.Г. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, на удовлетворении иска настаивал.
Представитель ответчика Администрации Березовского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором также указал, что против удовлетворения требований Крашенинниковой Л.В. о включении земельного участка по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, и о признании права собственности на данный земельный участок за Крашенинниковой Л.В. он не возражает.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом решен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся третьего лица и представителя ответчика.
Заслушав представителя истца Абузгильдина Р.Г., исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из решения Исполнительного комитета Ключевского поселкового совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был отведен земельный участок мерою 1200 кв. м по <адрес> для строительства жилого дома.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №, относится к землям населенных пунктов, его разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, площадь - 1200 +,- 24 кв. м.
Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на строение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Таким образом, судом установлено, что наследодателю ФИО2 был предоставлен земельный участок под строительство жилого дома по адресу: <адрес>, право собственности на который он не оформил.
Из пункта 1 статьи 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» следует, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Так согласно пункту 2 данной статьи основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
При этом обязательным приложением к представляемому в соответствии с настоящей статьей документу является кадастровый паспорт соответствующего земельного участка.
Согласно положениям вышеуказанной статьи ФИО2, которому спорный земельный участок был предоставлен для строительства жилого дома до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации без указания права, на котором он представлен, обладал правом на регистрацию права собственности на данный земельный участок.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Учитывая, что наследственные правоотношения, которые возникли в связи со смертью ФИО2 и открытием наследства, в силу прямого указания закона предполагают универсальное правопреемство, суд считает, что при наследовании имущества ФИО2 к его наследникам в порядке правопреемства перешло также право на регистрацию права собственности на спорный земельный участок.
Факт открытия наследства подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным Отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно статье 1111 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Из сообщения нотариуса <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
Согласно сообщению нотариуса <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в списках заведенных дел в архиве нотариуса ФИО8 не значится.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что завещание умершим не составлялось, в связи с чем наследование имущества в данном случае должно осуществляться по закону.
Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации. наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Имеющимися в материалах дела свидетельством о браке и свидетельством о рождении подтверждается, что наследниками первой очереди имущества ФИО2 являются его жена - истец Крашенинникова Л.В. и сын - третье лицо ФИО2.
Согласно справке МУ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Совместно с ним в указанный период были зарегистрированы жена Крашенинникова Л.В., сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Наличие иных лиц, имеющих право претендовать на наследство, открывшееся со смертью ФИО2, истец отрицает.
В соответствии с частью 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
При этом в соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, истец, проживающая на момент смерти наследодателя совместно с ним, непосредственно после смерти ФИО2 фактически приняла оставшееся наследство, в состав которого входит, в том числе, и право на регистрацию права собственности на спорный земельный участок. Доказательств, свидетельствующих об обратном, в материалах дела не имеется.
Пункт 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации устанавливает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Поскольку в порядке наследования к истцу перешло право на переоформление прав на земельный участок, то есть она вправе требовать регистрации за ней права собственности на данный земельный участок, суд считает возможным удовлетворить ее требование о признании права собственности на указанный участок.
При таких обстоятельствах суд считает, что требование истца о признании за ней права собственности на спорный земельный участок заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Крашенинниковой Л.В. к Администрации Березовского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Крашенинниковой ЛВ право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1 200 +,- 24 кв. м, в порядке наследования после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Крашенинниковой ЛВ на вышеуказанное имущество в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле, подачей кассационной жалобы в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Березовский городской суд Свердловской области.
Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде.
Председательствующий:
Копия верна. Судья: Ж. В. Романова