Дело № 2 - 1237/2010 года
Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2010 года
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ08 октября 2010 года Березовский городской суд Свердловской области в составе
председательствующего судьи Фаламовой Л.С., при секретаре Жуковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранова ЕВ к Администрации Березовского городского округа Свердловской области, Комитету по управлению имуществом Березовского городского округа Свердловской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ
Истец Баранов Е. В. обратился в суд с иском к Администрации Березовского городского округа <адрес>, Комитету по управлению имуществом Березовского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 302640 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, в обоснование исковых требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ года пользуется земельным участком, расположенным по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ администрацией поселка Сарапулка <адрес> было вынесено постановление №, в соответствии с которым ему был выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с правом строительства жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке с администрацией <адрес>. На период ДД.ММ.ГГГГ года жилой дом выстроен не был. ДД.ММ.ГГГГ главой администрации поселка Сарапулка был вынесен приказ № о предоставлении Баранову Е.В. указанного земельного участка, поскольку из-за постройки новых домов изменилась нумерации указанного участка, то в постановлении был указан новый номер земельного участка как № а. В ДД.ММ.ГГГГ году был выстроен жилой дом, и при согласовании границ земельного участка вновь сменилась нумерация на №. В передаче земельного участка в собственность было отказано по тому основанию, что на указанный выше земельный участок отсутствуют правоустанавливающие документы.
В судебном заседании представитель истца Баранова Е.В. Бормашенко Д.В. исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на вышеизложенное.
Представитель ответчика Администрации Березовского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Березовского городского округа в судебное заседание не явился.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования Баранова ЕВ к Администрации Березовского городского округа <адрес>, Комитету по управлению имуществом Березовского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Объектом права собственности на землю является земельный участок, границы которого описаны и удостоверены в установленном порядке.
Как видно из материалов дела, спорный земельный участок имеет границы, сформирован, ему присвоен адрес <адрес>, поэтому он может являться предметом гражданско-правовых отношений.
В соответствии с Федеральным законом от 30 июня 2006 года № 93/ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» допускается регистрация права собственности на земельный участок, предоставленный гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства.
В соответствии со статьей 25.5 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является акт о предоставлении такому гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления, акт (свидетельство) о праве такого гражданина на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти, иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на земельный участок.
Спорный земельный участок был выделен Баранову Е.В. постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, наличие которого подтверждает договор истца с администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, повторный приказ главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Тот факт, что у земельного участка сменилась нумерация, не препятствует признанию за истцом права собственности на земельный участок, поскольку фактически это один и тот же участок. Спора по поводу принадлежности земельного участка другому лицу не имеется.
Анализируя имеющиеся в деле доказательства, представленные истцом, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить. Надлежащим ответчиком по делу является Комитет по управлению имуществом Березовского городского округа, которому Уставом Березовского городского округа, принятым решением Березовской городской Думы от 27 июня 2005 года № 115, делегированы полномочия по распоряжению земельным участками на территории округа. В иске к Администрации Березовского городского округа следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Баранова ЕВ к Комитету по управлению имуществом Березовского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Барановым ЕВ право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>.
В иске к Администрации Березовского городского округа отказать.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок по адресу <адрес> за Барановым ЕВ органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Березовский городской суд.
Судья Л.С. Фаламова