Дело № 2-1224/2010
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
13 октября 2010 года Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Романовой Ж. В., при секретаре Фоменко М. С., с участием
истца Песковой Л. Л.,
рассмотрев в судебном заседании ходатайство истца Песковой Л. Л об отказе от иска по делу по исковому заявлению Песковой ЛЛ к Пескову ВА о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
истец Пескова Л.Л. обратилась в суд с иском о признании ответчика Пескова В.А. прекратившим право пользования жилым помещением.
Предметом спора является жилое помещение - трехкомнатная квартира, общей площадью - 59,6 кв. м, по адресу: <адрес>.
В обоснование иска Пескова Л.Л. пояснила, что она является собственником указанной квартиры на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № «Передачи квартиры в собственность граждан», зарегистрированного ЗПУ (БТИ) ДД.ММ.ГГГГ №, о чем в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации №. Кроме нее в указанном жилом помещении зарегистрирован ее сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире не имеется, полагает, что он отказался от прав на жилье.
Просит признать Пескова ВА прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец заявила ходатайство об отказе от иска, пояснив, что одним из поводов для обращения в суд послужило то, что ответчик Песков В. А., являющийся ее сыном, отказывался нести расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. В настоящее время они пришли к соглашению о разделе лицевых счетов и намерены обратиться в эксплуатирующую организацию для оформления правоотношений.
Заслушав участников процесса, обсудив доводы ходатайства, исследовав материалы дела, полагаю возможным принять отказ истца от требований, поскольку он не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска.
Истцу разъяснены последствия принятия судом отказа от иска: производство по делу прекращается, повторное предъявление такого же иска - не допускается (ч.2,3 ст.173, абз.4 ст.220, 221, п.2 ч.1 ст.134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Как видно из содержания названной нормы права, приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя. Данная норма права не устанавливает каких-либо исключений для проживающих совместно с нанимателем членов его семьи.
Следовательно, за членами семьи собственника сохраняется право пользования приватизированным жилым помещением, так как на приватизацию этого жилого помещения необходимо было их согласие.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья
определил:
принять отказ истца Песковой ЛЛ от иска по делу по исковому заявлению Песковой ЛЛ к Пескову ВА о признании прекратившим право пользования жилым помещением и производство по делу прекратить.
Определение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле, подачей частной жалобы в течение десяти дней со дня вынесения определения через Березовский городской суд Свердловской области.
Определение составлено в совещательной комнате в печатном виде.
Председательствующий: