Дело № 2-1227/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2010 года Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Романовой Ж. В., при секретаре Фоменко М. С., с участием
представителя ответчика - адвоката Чижикова П. Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пивоварова АП к Сурнину ЭН о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, общей площадью 53,9 кв. м, в том числе жилой - 41,1 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Пивоваров А. П. обратился в суд с иском о признании ответчика Сурнина Э. Н. не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование иска Пивоваров А. П. пояснил, что он является собственником спорного жилого дома. Ответчик членом его семьи не является и не являлся, фактически в дом не вселялся и не пользовался им, зарегистрирован формально с целью трудоустройства. В настоящее время ему не известно его место жительства
Истец Пивоваров А. П. просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.
Ответчик Сурнин Э. Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по месту регистрации.
В связи с неизвестностью места жительства ответчика судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначен адвокат Чижиков П. Б., который в судебном заседании иск не признал, указав, что удовлетворение иска может привести к нарушению жилищных прав ответчика.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обс тоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требова ний и возражений.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ЗПУ (БТИ) ДД.ММ.ГГГГ №. следует, что истец Пивоваров А. П. является собственником жилого дома, общей площадью 53,9 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.
Из справки Администрации БГО от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ жена ФИО1 ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО1 ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ- ответчик Сурнин Э. Н.
Из пояснений истца следует, что ответчикСурнин Э. Н. в спорный жилой дом никогда не вселялся, не проживал в нем, не является членом его семьи, какого-либо соглашения, определяющего порядок пользования ответчиком спорным жилым помещением, между сторонами не заключалось. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, препятствует реализации права истца на распоряжение принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению.
Таким образом, учитывая, что ответчик Сурнин Э. Н. в спорный жилой дом не вселялся, вещи не ввозил, не проживал в нем, какого-либо договора с собственником на право проживания в жилом помещении не заключал, суд приходит к выводу, что Сурнин Э. Н. не приобрел право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 542-1 одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание лица утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с тем, что признание лица не приобретшим право пользования жилым помещением не относится к основаниям, предусмотренным законом для снятия гражданина с регистрационного учета, суд находит возможным в соответствии со статьей 6 Гражданского кодекса Российской Федерации применить аналогию закона.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С учетом этого с ответчика в пользу истца должна быть взыскана уплаченная им в доход государства государственная пошлина в размере 200 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Пивоварова АП к Сурнину ЭН о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Сурнина ЭН не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Сурнина ЭН с регистрационного учета по указанному адресу в отделении Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в городе <адрес>.
Взыскать с Сурнина ЭН в пользу Пивоварова АП расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле, подачей кассационной жалобы в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Берёзовский городской суд Свердловской области.
Решение изготовлено в печатном виде в совещательной комнате.
Председательствующий:
Копия верна: судья: Ж. В. Романова