Дело № 2-1323/2010
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
10 ноября 2010 года Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Романовой Ж. В., при секретаре Фоменко М. С., с участием
истца Фадеева Ю.К.,
ответчика Матюхина В.И.,
рассмотрев в судебном заседании ходатайство ответчика Матюхина В.И. об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по исковому заявлению Фадеева ЮК к Матюхину ВИ о восстановлении прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
установил:
Фадеев Ю.К. обратился в суд с иском к Матюхину В. И. о восстановлении прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, пояснив, что является собственником земельного участка, площадью 1841 кв. м, и жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчик, являющийся собственником жилого дома на смежном земельном участке №, ДД.ММ.ГГГГ снес старую постройку, расположенную на его участке и разделявшую их участки, и начал возводить одноэтажное нежилое строение - гараж. Данное строение возведено с нарушением градостроительных норм и правил, а именно: одна сторона строения расположена прямо по границе его земельного участка; размеры спорного строения не соответствуют стандартам, расстояние от угла его дома до угла указанного строения менее 1 метра, оконные проемы строения расположены напротив окон его дома, чем нарушил его права и законные интересы: незначительное расстояние от спорной постройки до его жилого дома, его целевое назначение - хранение автомашин, горюче-смазочных материалов, угрожает его дому пожаром, выхлопные газы будут попадать к нему в жилье, создавая неблагоприятные и вредные условия для жизни и здоровья его семьи. Спорная постройка нарушает инсоляцию его дома и участка, естественные осадки с ее крыши будут заливать его участок, вид из окна его жилого дома на стену спорную постройку - не эстетичен.
Уточнив требование просит обязать ответчика Матюхина ВИ снести самовольную постройку. Взыскать с ответчика судебные расходы, включающие в себя: оплату услуг организаций по проведению замеров - 4 225 рублей, по изготовлению документов - 100, оплату услуг адвоката - 3 тыс. рублей, а всего - 7 325 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины - 600 рублей.
В ходе судебного разбирательства ответчик Матюхин В.И. предложил истцу заключить мировое соглашение, по условиям которого:
ответчик обязуется выплатить истцу Фадееву ЮК денежные средства, являющиеся судебными расходами в сумме 7 тыс. рублей. Срок возмещения устанавливается в тридцать календарных дней, истечение которого начинается на следующий день после утверждения судом настоящего мирового соглашения;
ответчик обязуется не устанавливать окна в стене спорного строения со стороны истца;
ответчик обязуется не устанавливать второй этаж на спорном строении;
ответчик обязуется произвести работы по снегозадержанию на крыше спорного строения со стороны истца в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Истец согласен заключить с ответчиком мировое соглашение на предложенных условиях в остальной части от исковых требований отказывается.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.
Сторонам последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу предусмотренные ч. 2, 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221, п. 2 ч. 1 ст. 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации понятны.
Стороны заявили ходатайство об утверждении судом мирового соглашения.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).
Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Установлено судом, подтверждается материалами, что стороны являются собственниками смежных участков для индивидуального жилья. Спорная постройка расположена на участке ответчика в непосредственной близости от границы с участком истца.
Расходы, понесенные истцом, подтверждаются документами, имеющимися в материалах дела: квитанцией Уральского Банка Сбербанка России <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об оплате услуг ООО «<данные изъяты>» в сумме 4225,07 рублей; договором № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание юридических услуг и приходным кассовым ордером на сумму 3 тыс. рублей.
При таких обстоятельствах, суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, совершено в интересах обеих сторон, не противоречит закону и выполнение его условий не нарушает права и законные интересы других лиц, подлежит утверждению.
Руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
утвердить мировое соглашение, заключенное ответчиком Матюхиным ВИ, с одной стороны, и Фадеевым ЮК, с другой стороны, по которому:
- взыскать с Матюхина ВИ в пользу Фадеева ЮК денежные средства, являющиеся судебными расходами в сумме 7 тыс. рублей, с отсрочкой выплаты до ДД.ММ.ГГГГ, включительно;
- Матюхин ВИ обязуется не устанавливать окна в стене спорного строения со стороны истца, не устанавливать второй этаж на спорном строении, произвести работы по снегозадержанию на крыше спорного строения со стороны истца в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Истец отказывается от остальной части исковых требований.
Производство по делу по иску Фадеева ЮК к Матюхину ВИ о признании нежилого строения самовольной постройкой, и о ее сносе, прекратить.
Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле, подачей частной жалобы в течение десяти дней со дня вынесения определения через Березовский городской суд.
Определение изготовлено в печатном виде в совещательной комнате.
Председательствующий:
Копия верна: судья: Ж. В. Романова