Дело № 2-1425/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 ноября 2010 года г. Березовский
Березовский городской суд Свердловский области в составе председательствующего судьи Забоевой Е.Л., при секретаре Щенниковой К.А., с участием истца Кабиловой Л.А., третьего лица Еременко А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабиловой ЛА к Администрации Березовского городского округа о признании права собственности на земельный участок в коллективном саду в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Кабилова Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации Березовского городского округа о признании права собственности на земельный участок № площадью 636 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
В обоснование заявленных исковых требований истец указал следующее. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением главы администрации <адрес> ее отцу-ФИО1 как члену коллективного сада № был передан в собственность земельный участок №, находящийся по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 совместно со своей семьей владел и пользовался этим участком. Свидетельство о праве собственности на землю им получено не было, хотя фактически занял выделенный ему участок, и продолжал им свободно и беспрепятственно пользоваться вплоть до своей смерти в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию <адрес> с просьбой выдать копию свидетельства о праве собственности на данный земельный участок, на что ей сказали, что оно так и не было выдано. ДД.ММ.ГГГГ ФИО11. скончался. С ДД.ММ.ГГГГ пользование участком осуществляется ею. Завещания ФИО12. не оставил, поэтому в соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками его имущества следует считать его супруг-ФИО13., и его единственную дочь - Кабилову Л.А., являющихся наследниками первой очереди. В связи с тем, что кроме иного, чем земельный участок, имущества у наследодателя не имелось, к нотариусу не обращались, хотя фактически продолжила владеть и пользоваться участком, систематически уплачивала и по настоящее время уплачивает земельный налог, несет иные, связанные с содержанием земельного участка издержки и расходы, производит его улучшения. Права владения и пользования данным земельным участком третьими лицами не оспариваются.
В судебном заседании истец Кабилова Л.А. исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснив суду, что на момент смерти наследодателя ФИО1, приходящегося ей отцом, они проживали совместно, оставшимся в квартире имуществом наследодателя она продолжала пользоваться и после его смерти, взяла его библиотеку специальной литературы, поскольку имеет такую же специальность, которой владел и ее отец, строительный инструмент также забрала в пользование их с мужем семьи, частью вещей отца распорядилась, отдав их дяде.
Представитель ответчика - Администрации Березовского городского округа - в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен, о причине неявки суд не известил, возражений по иску не представил.
Третье лицо-Ерёменко А.Ф. поддержала исковые требования истца - своей дочери Кабиловой Л.А., подтвердив изложенные ею обстоятельства, в том числе в части фактического принятия Кабиловой Л.А. наследства после смерти ФИО1, владения и пользования оставшимся после его смерти имуществом по месту проживания наследодателя, с которым истец и она проживали на момент смерти ФИО1 Третье лицо ФИО3 пояснила суду, что она на наследство ФИО1 не претендует, отказывается от него в пользу своей дочери - истца Кабиловой Л.А., самостоятельных требований не имеет.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников спора в порядке ст.167 ГПК РФ.
Заслушав истца, третье лицо, исследовав и оценив представленные суду доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит исковые требования Кабиловой Л.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению частично в силу следующих обстоятельств.
В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному Отделом ЗАГС <адрес> Российской Федерации, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, Российская Федерация, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Федерация, о чем составлена запись акта о смерти №.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Как следует из ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Согласно ч.2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии со ст.ст.25,26 Земельного Кодекса РФ права на земельный участок возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации. Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу ст.28 действующего Земельного кодекса РФ земельные участи из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность или в аренду на основании заявлений, с учетом ограничений предусмотренных законодательством.
Из постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации и передаче в собственность земельного участка коллективного сада №» следует: 1.Перерегистрировать используемый ранее коллективным садом № 61 земельный участок общей площадью 6,0447 га и передать его членам коллективного сада № на праве: 1.1.Долевой собственности земельный участок площадью 5,2947 га согласно прилагаемому списку. 1.2.Коллективно-совместной собственности- площадью 6,75 га. 2.Комитету по земельным ресурсам и землеустройству выдать членам коллективного сада № свидетельства о праве собственности на землю согласно прилагаемому списку.
Как следует из списка, приложенного к указанному постановлению, членом коллективного сада №, является ФИО1, площадь земельного участка составляет 636 кв.м, право пользования участка- собственность.
В силу п.1 ст.71 ФЗ N 1550-1 от 06.07.1991 "О местном самоуправлении", действовавшего на момент предоставления спорного участка ФИО1, к полномочиям городской администрации отнесены предоставление в установленном порядке на основании генерального плана города и проектов планировки и застройки в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передача в собственность и сдача в аренду, изъятие земельных участков в пределах городской черты, а также из других земель, переданных в ведение города, за исключением случаев, предусмотренных законодательством, регистрация права собственности на землю, права землевладения, землепользования, договоров на временное пользование земельными участками и договоров их аренды, организация ведения земельного кадастра и др.
В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Материалами дела подтверждается и не оспаривалось лицами, участвующими в деле, что наследодателю ФИО1 в собственность был предоставлен спорный земельный участок постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, неполучение наследодателем свидетельства о праве собственности на земельный участок не имеет правого значения для решения вопроса о возникновении у ФИО1 права собственности на земельный участок, поскольку свидетельство о праве собственности является не правоустанавливающим, а правоподтверждающим документом.
Как следует из кадастрового выписки о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости), выданного Управлением Роснедвижимости по <адрес>. Территориальный отдел № от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу обл.Свердловская, <адрес> расположен участок №, разрешенное использование/назначение: для садоводства. Кадастровый номер № Сведения о регистрации прав отсутствуют.
В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием ля регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для садоводства на праве собственности, является акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Из вышеуказанной правовой нормы следует, что регистрация права собственности возможна на земельный участок с ориентировочными границами.
Судом было установлено, подтверждается материалами дела, что спорный земельный участок уполномоченным органом местного самоуправления не изымался, право собственности на него в установленном законом порядке за ФИО1 не прекращалось, данный участок в собственность коллективного сада № или иных лиц не передавался, каких-либо правопритязаний иных лиц, запретов, обременений и ограничений на спорный участок в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> не регистрировалось.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Как следует из текста искового заявления и пояснений истца, третьего лица в судебном заседании, подтверждается также ответом нотариуса по месту открытия наследства, наследодатель ФИО1 распоряжение в отношении своего имущества на случае своей смерти в виде завещания не составил.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателей, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно свидетельству о рождении серии 111-ОН №, выданному Отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ в городе Свердловске, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении произведена соответствующая запись за №. Её родителям указаны: отец-ФИО1(русский), ФИО3 (русская)
Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО4 и ФИО2 заключили брак в ДД.ММ.ГГГГ году. После заключения брака и мужу и жене присвоены фамилии: ФИО4.
Факт того, что третье лицо ФИО3 состояла в браке с наследодателем ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается отметкой в паспорте ФИО3, серии №, выданным Кировским РУВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ год, в графе семейное положение.
Наличие иных наследников истец и третье лицо отрицали, из ответа на судебный запрос от нотариуса ФИО8 также следует, наследственное дело после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, никто из наследников имущества ФИО1 за принятием наследства не обращался, свидетельство о праве на наследство также не выдавалось, соответственно, наличие иных наследников первой очереди, кроме истца, судом установлено не было.
В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законодательством выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владения или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.
Как следует из ответа на судебный запрос от нотариуса <адрес> ФИО8, наследственное дело после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
Согласно справке Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был постоянно зарегистрирован по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ним были зарегистрированы по день его смерти: 1.Еременко ФИО14-жена, 2.Кабилова Лада Анатольевна-дочь, 3.ФИО15- зять; 4.ФИО16- внук.
Из представленных истцом квитанций видно, что Кабиловой Л.А. уплачивался земельный налог на земельный участок.
В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации.
Как следует из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в ответ на судебный запрос, информация на объект недвижимого имущества: земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, участок № не может быть предоставлена, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на этот объект отсутствуют. Государственная регистрация прав проводилась Березовским филиалом Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, правопреемником которого с ДД.ММ.ГГГГ является Главное управление Федеральной регистрационной службы по <адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация проводилась БТИ <адрес>, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.
Таким образом, из указанных выше доказательств судом установлено, что спорное имущество в виде земельного участка № по адресу: <адрес> принадлежал наследодателю ФИО1 Истец в установленном законом порядке приняла оставшееся после смерти отца наследство. Принимая во внимание, что иного способа защиты права у истца не имеется, суд полагает возможным признать за Кабиловой Л.А. право собственности на спорное имущество в порядке наследования как наследника первой очереди.
В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным исковым требованиям.
Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, а сторонам было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями статей 12,35,56,57 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кабиловой ЛА к Администрации Березовского городского округа о признании права собственности на земельный участок в коллективном саду в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за Кабиловой ЛА право собственности на земельный участок №, площадью 636 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательном виде с подачей жалобы через Березовский городской суд.
Решение изготовлено в окончательной форме 17 ноября 2010 года.
Судья: подпись. Е.Л. Забоева
.
Копия верна.
Судья: Е.Л. Забоева