.
№ 2-1347/2010
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
28 октября 2010 года Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Романовой Ж. В., при секретаре Фоменко М. С., с участием
ответчика Щербакова А. В., его представителя Попова В. В.,
третьего лица Шестаковой В. И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестакова ВИ к Щербакову АВ о признании права пользования жилым помещением,
установил:
спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, общей площадью 29 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Шестаков В.И. обратился в суд с иском к ответчику Щербакову А.В. о признании права пользования спорным жилым помещением, в обоснование указав, что первоначальным собственником жилого дома по адресу: <адрес> являлся его отец ФИО4 Он с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в данном доме. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Березовским БТИ ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на дом и земельный участок по указанному адресу перешло к нему. ДД.ММ.ГГГГ между ним и его супругой ФИО13. был также заключен договор дарения, в результате которого собственником спорного домовладения стала ФИО15. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО16. произвела отчуждение дома и земельного участка в пользу своего сына ФИО17. Об этой сделке истца не известили. В ДД.ММ.ГГГГ году он и его супруга ФИО14. приняли решение о строительстве нового дома на имеющемся земельном участке. В настоящее время дом достроен, но в эксплуатацию надлежащим образом не введен. Для строительства нового жилого дома он продал принадлежащую ему комнату, а вырученные от ее продажи средства направил на приобретение строительных материалов и оплату труда рабочих. В настоящее время семейные отношения между ним и ответчиком ухудшились, однако полагает, что он имеет равное с собственником право пользования спорным жилым помещением, поскольку проживает в нем на законных основаниях в качестве члена семьи собственника.
Ответчик Щербаков А.В., его представитель Попов В.В. в судебном заседании требования иска не признали. Представитель ответчика суду пояснил, что истец, является его отчимом, однако членом его семьи не являлся и не является. По соглашению с ним истец проживает и пользуется спорным жильем, каких-либо требований об освобождении жилого помещения, он истцу не предъявлял.
Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица Шестакова В.И., в судебном заседании с иском не согласилась, подтвердила достоверность доводов, изложенных ответчиком, просила в удовлетворении иска отказать.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
При таких обстоятельствах, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом решен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие истца.
Заслушав ответчика Щербакова А.В., его представителя Попова В.В., третье лицо Шестакову В.И., исследовав материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как видно из договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Березовской государственной нотариальной конторы ФИО6, ФИО4 подарил, а истец Шестаков В.И. принял в дар жилой бревенчатый дом, полезной площадью 29,1 кв. м., в том числе жилой - 19,2 кв. м, с хозяйственными, бытовыми строениями и сооружениями: холодным пристроем, тремя навесами, двумя сараями, баней, воротами, двумя заборами, уборной, теплицей, расположенный на земельном участке размером 888 кв. м., находящийся в <адрес> под № в <адрес>. Право собственности истца на указанное имущество ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано в Березовском БТИ.
Договором дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом <адрес> ФИО7, подтверждается, что Шестаков В.И. подарил указанный жилой дом и земельный участок, на котором он располагается, ФИО1
Как видно из материалов дела, пояснений участников процесса, третье лицо Шестакова В. И. ДД.ММ.ГГГГ заключила с истцом Щербаковым А. В. договор дарения, по которому спорное жилье перешло в собственность Щербакова А. В., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена запись.
При подготовке дела к судебному разбирательству суд предлагал истцу уточнить предмет иска и указать в чем заключается нарушение либо угроза нарушения его прав, свобод или законных интересов, однако истец в установленный срок требование суда не выполнил.
Установлено судом, что спорное жилье принадлежит ответчику на праве собственности, собственник предоставил спорное жилье в пользование истца, членами семьи стороны не являлись и не являются, совместно не проживали и не проживают. Ответчик требований к истцу об освобождении жилья не предъявлял.
При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения иска, поскольку отсутствует сам предмет судебного разбирательства.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
отказать в удовлетворении исковых требований Шестакова ВИ к Щербакову АВ о признании права пользования жилым помещением.
Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле, подачей кассационной жалобы в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Берёзовский городской суд Свердловской области.
Председательствующий:
Копия верна: судья: Ж. В. Романова