Дело № 2-1342/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 октября 2010 года Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Романовой Ж. В., при секретаре Фоменко М. С., с участием
истца Кепп В.Э., и его представителя Вавилова В.А.,
представителя ответчика адвоката Кочешкова Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кепп ВЭ к Кузменковой КВ о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
установил:
предметом спора является жилой дом, общей площадью - 16 кв. м, по адресу: <адрес>, принадлежащий в праве собственности Кепп В. Э. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации №.
В настоящее время кроме собственника в доме зарегистрирована Кузменкова КВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Истец Кепп В.Э. обратился в суд с иском о признании ответчика Кузменковой К.В. не приобретшей право пользования жилым помещением.
В обоснование иска Кепп В. Э. пояснил, что являясь собственником спорного жилого дома, по просьбе дочери Кузменковой К. В., зарегистрировал ее в своем доме с целью получения ею водительского удостоверения. Вместе с тем ответчик фактически в дом не вселялась, и спорным жильем не пользовалась, членом его семьи не является, соглашений о предоставлении жилого помещения в ее пользование он не заключал. Кузменкова К. В. отказывается сняться с регистрационного учета добровольно.
Просит признать Кузменкову КВ не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец и его представитель требования поддержали.
Ответчик, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена по месту регистрации.
В связи с неизвестностью места жительства ответчика судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначен адвокат Кочешков Е. Ю., который в судебном заседании иск не признал, указав, что удовлетворение иска может привести к нарушению жилищных прав ответчика.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав иные доказательства, имеющиеся в материалах дела, оценив и сопоставив их в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащую ему квартиру для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.
Как следует из материалов дела, ответчик Кузменкова К.В., 1989 года рождения, является дочерью истца, однако в спорное жилое помещение никогда не вселялась и в нем постоянно не проживала и в силу ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не приобрела право пользования спорным жилым помещением как член семьи собственника. Истец обязательств о предоставлении спорного жилья в пользование ответчика не имеет. Данные обстоятельства ответчиком не отвергнуты.
Регистрация по месту жительства в спорной квартире сама по себе право пользования жилым помещением не порождает.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, Кузменкова К.В. не приобрела право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 542-1 одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание лица утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с тем, что признание лица не приобретшим право пользования жилым помещением не относится к основаниям, предусмотренным законом для снятия гражданина с регистрационного учета, суд находит возможным в соответствии со статьей 6 Гражданского кодекса Российской Федерации применить аналогию закона.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С учетом этого с ответчика в пользу истца должна быть взыскана уплаченная им в доход государства государственная пошлина в размере 200 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Кепп ВЭ удовлетворить.
Признать Кузменкову КВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым домом, общей площадью 16 кв. м, по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Кузменковой КВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу в отделении Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в городе <адрес>.
Взыскать с Кузменковой КВ в пользу Кепп ВЭ расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле, подачей кассационной жалобы в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Берёзовский городской суд Свердловской области.
Решение изготовлено в печатном виде в совещательной комнате.
Председательствующий:
Копия верна: судья: Ж. В. Романова