Дело № 2-1486/2010 по иску ООО ЖКХ-Холдинг к Веклиной ЛА, Веклиной ГБ, Веклену БЛ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

К.

Решение изготовлено 20 декабря 2010 года Дело № 2-1486/2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Берёзовский 17 декабря 2010 года

Берёзовский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Старкова М.В.,

при секретаре Агеевой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1486/2010

по исковому заявлению ООО «ЖКХ-Холдинг» к Веклиной ЛА, Веклиной ГБ, Веклину БЛ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКХ-Холдинг» (далее - «общество») обратилось в суд с иском к ответчикам Веклиной Л.А., Веклиной Г.Б., Веклину Б.Л.; уточнив размер исковых требований (л.д. 73), общество просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 99 276 руб. 19 коп. (80 252 руб. 69 коп. - размер задолженности; 19 023 руб. 50 коп. - пени, начисленные на задолженность); возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 178 руб.28 коп.

В обоснование иска общество, ссылаясь на ст. 153-157 Жилищного кодекса Российской Федерации, указало, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>; обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют с августа 2005 года, на образовавшуюся задолженность истец начислил пени.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, просила суд иск удовлетворить.

Ответчики Веклина Л.А., Веклина Г.Б., Веклин Б.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались по адресам, указанным в имеющихся документах, причины неявки суду не сообщали, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, с учётом мнения представителя истца, рассматривает дело в порядке заочного производства, и полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, в отсутствие ответчиков.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив в совокупности доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ООО «ЖКХ-Холдинг», приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

Как следует из справки ООО «ЖКХ - Холдинг», ответчики Веклина Л.А., Веклина Г.Б., Веклин Б.Л., являются собственниками <адрес>.

ООО «ЖКХ-Холдинг» исполняя муниципальный заказ, обслуживает жилищный фонд по техническому содержанию, текущему и капитальному ремонту. Жилой дом, в котором проживают ответчики, включён в перечень домов, которые обслуживаются истцом.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, в котором проживают ответчики, не поступает. Расчёт и размер задолженности, представленный ООО «ЖКХ-Холдинг», ответчики не оспаривают, свой расчёт задолженности не представили.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Как предусмотрено в ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, установлена п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст. 88 и 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы по делу, состоящие из государственной пошлины уплаченной истцом при подаче иска, суд также присуждает возместить с другой стороны, то есть, в пользу ООО «ЖКХ-Холдинг» с Веклиной Л.А., Веклиной Г.Б., Веклину Б.Л. следует солидарно взыскать 3 178 руб. 28 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖКХ-Холдинг» к Веклиной ЛА, Веклиной ГБ, Веклину БЛ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Веклиной ЛА, Веклиной ГБ, Веклина БЛ в пользу ООО «ЖКХ-Холдинг» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 80 252 руб. 69 коп., а также пени в сумме 19 023 руб. 50 коп.

Взыскать солидарно с Веклиной ЛА, Веклиной ГБ, Веклина БЛ в пользу ООО «ЖКХ-Холдинг» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 178 руб. 28 коп.

Разъяснить ответчикам их право подать в Берёзовский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путём подачи жалобы через Берёзовский городской суд Свердловской области.