Дело № 2-82/2011 года
Мотивированное решение изготовлено 11 февраля 2011 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 февраля 2011 года город Березовский
Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Фаламовой Л.С., при секретаре Халявицкой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуляевой СА к Сальникову АИ о признании прекращенным права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ
Истец Гуляева С.А. обратилась в суд с иском, просила признать прекращенным право пользования жилым помещением по адресу <адрес> ответчиком Сальниковым А.И., указав в обоснование исковых требований, что является собственником названного жилого помещения в порядке наследования после смерти своей матери Гуляевой В.А., при жизни которой в квартиру был вселен и проживал в ней Сальников А.И., ее брат. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в квартире не проживает, вещи не хранит, какого-либо интереса к квартире как месту постоянного проживания не проявляет, отказывался нести расходы по ее содержанию, членом ее семьи не является.
В судебном заседании истица Гуляева С.А. исковые требования поддержала, сослалась на доводы, изложенные ею в исковом заявлении.
Ответчик Сальников А.И. в судебное заседание не явился. Привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчика в порядке статьи 50 ГПК Российской Федерации адвокат Кочешков Е.Ю. исковые требования не признал, пояснил, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, поскольку неизвестна причина, по которой ответчик не проживает в спорной квартире.
Суд, заслушав пояснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования Гуляевой С.А. обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу части 1 статьи 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу части 2 статьи 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Как видно из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО6, нотариусом <адрес>, зарегистрированного в реестре за №, наследником имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании завещания, удостоверенного Березовской нотариальной конторой Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ за №, является Гуляева СА. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит <адрес>, принадлежащей наследодателю на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного Березовским БТИ и РН ДД.ММ.ГГГГ за №.
Право собственности на <адрес> зарегистрировано за Гуляевой СА ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО6, нотариусом <адрес>, зарегистрированного в реестре за №, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись регистрации №.
Из справки ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что в квартире по адресу <адрес> состоит на регистрационном учете Сальников А.И., брат истицы.
Как было установлено в судебном заседании, Сальников А.И. в квартире не проживает в течение двадцати лет.
Так, свидетель ФИО7 показала, что знакома с Гуляевой С.А. длительный период времени, бывает часто в ее квартире по адресу <адрес>. Сальников А.И. в квартире не проживает последние двадцать лет.
Свидетель ФИО8 показала, что знакома с Гуляевой С.А. с ДД.ММ.ГГГГ года, бывает часто в ее квартире. Сальникова А.И. она не знает, в квартире он не проживает, вещей его в квартире нет.
Из договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заявления ФИО1 на передачу ей квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, ордера на квартиру по адресу <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, справки о лицах, состоящих на учете в квартире от ДД.ММ.ГГГГ, пояснений Гуляевой С.А. следует, что Сальников А.И. в ордер на получение квартиры ФИО1 не был включен, от участия в приватизации квартиры не отказывался, был поставлен на учет в квартиру и вселен после ее приватизации в качестве члена семьи прежнего собственника ФИО1 После перехода права собственности на квартиру от ФИО1 к Гуляевой С.А. приобретенное Сальниковым А.И. право пользования спорным жилым помещением является прекращенным в соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
Суд оценивает представленные доказательства в совокупности, принимает во внимание, что ответчик в судебное заседание не явился, письменных возражений против исковых требований не представил.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Гуляевой СА удовлетворить.
Признать прекращенным право пользования Сальниковым АИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением квартирой № <адрес>.
Разъяснить, что настоящее решение является основанием для снятия Сальникова АИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из <адрес>.
Взыскать с Сальникова АИ в пользу Гуляевой СА понесенные ею расходы по оплате госпошлины в сумме 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Березовский городской суд.
Судья Л.С. Фаламова