Решение в окончательной форме изготовлено 16.04.2011
Дело № 2-479/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2011 года Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Романовой Ж. В., при секретаре Фоменко М. С., с участием истца Косых Е. В.,
третьего лица Павелко Л. В.,
адвоката Кочешкова Е. Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косых ЕВ к Павелко ВА о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
спорное жилое помещение представляет собой индивидуальный жилой дом, общей площадью 55,5 кв. м, в том числе жилой - 48,7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Косых Е.В. обратилась в суд с иском к ответчику Павелко В.А. о признании его прекратившим право пользования спорным жилым помещением. В обоснование иска Косых Е.В. указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С ее согласия ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирован Павелко В.А., являвшийся мужем ее сестры ФИО5 Однако с ДД.ММ.ГГГГ года Павелко В.А. в спорном жилом помещении не проживает. ДД.ММ.ГГГГ брак между Павелко В.А. и ФИО5 расторгнут, в связи с чем полагает, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением.
Истец Косых Е.В. в судебном заседании иск поддержала, дополнительно суду пояснила, что она предоставила ответчику спорное жилое помещение в безвозмездное бессрочное пользование.
Третье лицо Павелко Н.В. в судебном заседании поддержала требование иска.
Ответчик Павелко В.А. в судебное заседание не явился.
В связи с неизвестностью точного места жительства ответчика судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначен адвокат Кочешков Е.Ю., который в судебном заседании иск не признал, указав, что признание Павелко В.А. прекратившим право пользования спорным жилым помещением может привести к нарушению его жилищных прав.
Заслушав истца Косых Е.В., третье лицо Павелко Н.В., адвоката Кочешкова Е.Ю., исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным государственным нотариусом <данные изъяты> государственной нотариальной конторы ФИО7, зарегистрированным <данные изъяты> БТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестре под №, подтверждается, что истец Косых Е.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно справке старшего по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчик Павелко В.А., третье лицо Павелко Н.В. <данные изъяты>.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу пункта 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, подтверждается пояснениями лиц, участвующих в деле, что ответчик Павелко В.А. был вселен истцом Косых Е.В. в спорное жилое помещение по устному соглашению безвозмездно на неопределенный срок, в связи с тем, что он являлся супругом ее сестры ФИО5 При этом ответчик членом семьи истца не являлся, совместно с истцом не проживал, общее хозяйство с нею не вел.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что фактически между истцом и ответчиком в устной форме был заключен договор безвозмездного пользования.
Из пояснений истца следует, что с сентября 2008 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает.
Свидетельством о расторжении брака серия №, выданным Отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что брак между Павелко В.А. и ФИО5 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № <адрес>.
<данные изъяты>
В соответствии с пунктом 1 статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Таким образом, учитывая, что ответчик Павелко В.А. добровольно выехал из спорного жилого помещения, с сентября 2008 года в нем не проживает, семейные отношения между ним и ФИО5, являющейся сестрой собственника спорного жилого помещения, прекращены, брак расторгнут, суд приходит к выводу, что Павелко В.А. отказался от договора безвозмездного пользования спорным жилым помещением и прекратил право пользования данным жильем.
При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная ею в доход государства государственная пошлина в размере 200 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Косых ЕВ к Павелко ВА о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Павелко ВА прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Павелко ВА с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле, подачей кассационной жалобы в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Березовский городской суд Свердловской области
Председательствующий:
Копия верна: судья: Ж. В. Романова