Дело № 2-402/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2011 года г.Березовский
Березовский городской суд Свердловский области в составе председательствующего судьи Забоевой Е.Л., при секретаре Щенниковой К.А., истца Звягиной А.Ф., ее представителя Непран Е.П., третьих лиц Овсяновой Г.А., Полищук Н.А., Калмыковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Звягиной АФ к Комитету по управлению имуществом Березовского городского округа, Администрации Березовского городского округа о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец Звягина А.Ф. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Березовского городского округа, Администрации Березовского городского округа о признании в порядке наследования после смерти своего супруга ФИО1 права собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленного требования указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1 После смерти ФИО1 открылось наследство в виде 1/2 жилого <адрес>. ФИО1 являлся собственником жилого дома (1/2 доли общей долевой собственности), на основании решения горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, однако, не смог зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке в связи со своей смертью. ДД.ММ.ГГГГ Верх-Исетским районным судом <адрес>, был установлен факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО1 в виде 1/2 доли жилого <адрес>, и установлен фат открытия наследства по адресу: <адрес>. До настоящего времени она добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным домом, оплачивает услуги электроэнергии, налоги, своими силами и за счет собственных средств поддерживает жилой дом в надлежащем состоянии. Полагает, что в силу п.4 ст.1152 ГК РФ за ней может быть признано право собственности на принадлежавшую наследодателю ФИО1 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанный выше жилой дом в порядке наследования.
Истец Звягина А.Ф., ее представитель Непран Е.П., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенная нотариусом <адрес> ФИО9, в судебном заседании поддержала исковые требования своего доверителя, сославшись на доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представители ответчиков - Комитета по управлению имуществом Березовского городского округа, администрации Березовского городского округа - в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены, им также были направлены исковые материалы Звягиной А.Ф. и определение суда о подготовке дела к судебному разбирательству, в котором судом были разъяснены процессуальные права и обязанности сторон, последствия неявки лиц, участвующих в деле, распределено бремя доказывания между сторонами, порядок предоставления доказательств, последствия их не предоставления. Каких-либо ходатайств и возражений по иску от ответчиков суду не поступало, доказательств уважительности причин своей неявки ответчики также суду не представили.
Представитель третьего лица - Комитета по архитектуре и градостроительству Березовского городского округа - в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен своевременно, причину неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.
Третьи лица Овсянова Г.А., Полищук Н.А., Калмыкова Е.А., являющиеся детьми наследодателя ФИО1 и истца Звягиной А.Ф., в судебном заседании исковые требования Звягиной А.Ф. поддержали, подтвердили изложенные в иске обстоятельства, самостоятельных требований на предмет спора не заявили.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие указанных лиц.
Заслушав истца, его представителя, третьих лиц, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд находит исковые требования Звягиной А.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме в силу следующих обстоятельств.
В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно свидетельству о смерти, серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации <адрес>, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, РФ, о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись за №.
Как было установлено судом, подтверждается материалами дела, наследодателем ФИО1 был приобретен спорный дом по расписке в 1970 году, на основании решения горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, являлся собственником 1/2 доли жилого дома. После смерти ФИО1, истец продолжала пользоваться имуществом. Указанное обстоятельство ни кем не оспаривалось, также подтверждается изложенными ниже письменными доказательствами.
Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2, выступающей в качестве продавца, и ФИО1 ФИО15, выступающим в качестве покупателя, ФИО1 приобретен дом в поселке Кедровка размером 4м на 5 с крышей, конюшней, с сенями, кладовой, с сеновалом, баней, участком земли 12 соток за 1200 рублей.
Согласно решению исполнительного комитета Березовского городского совета народных депутатов № 505 от 06.12.90 в целях необходимости приведения права собственности на жилые строения и владения земельными участками в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь инструкцией 2О порядке регистрации жилищного фонда в городах, дачных курортных поселках и сельских населенных пунктах», утвержденной приказом ЦСУ РСФСР от 15.07.85 № 380, предложено исполкомам поселковых Советов, отделу архитектуры, БТИ до 1 января 1991 года выявить все приобретенные по распискам жилые дома и рассмотреть вопрос о возможности признания их владельцев собственниками и выделения земельных участков.
При этом, как следует из материалов дела, в соответствии с действующим на момент приобретения ФИО1 права собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, указанное право на спорное имущество было зарегистрировано в органах БТИ по месту нахождения спорного жилого дома (Березовское БТИ).
Как следует из кадастровой выписки о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости), выданного ФГУ «Земельная кадастровая палата» <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на земельном участке площадью 2132 кв.м.по адресу <адрес> располагается жилой дом. Разрешенное использование: под индивидуальную жилую застройку. Земельному участку присвоен кадастровый номер №, который ДД.ММ.ГГГГ внесён в государственный кадастр недвижимости. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о регистрации прав отсутствуют
Как следует из технического паспорта домовладения, подготовленного СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» <адрес>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, домовладение по адресу: <адрес> состоит из основного строения (литера А), теплого пристроя (литера А1), теплого пристроя (литера А2), холодного пристроя (литера а), холодного пристроя (литера а1), крыльца (литера а2), навеса (литера Г), сарая (литера Г1), погреба (литера Г2), сарая (литера Г3), предбанника (литера Г4), бани (литера Г5), уборной (литера Г6). Годом постройки жилого дома указан 1945 год. Правообладателями указаны: ФИО3 (1/2) на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверен Октябрьским поссоветом по реестру №; ФИО1 (1/2)-на основании решения горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ за №. Аналогичная по содержанию информация содержится и в кадастровом паспорте здания, в котором описываемый объект классифицируется как «жилой дом».
Как следует из сообщения Управления Федеральной регистрационной службы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № информация на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, не может быть предоставлена, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на этот объект отсутствуют. Государственная регистрация прав проводилась <адрес> Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Свердловской области с ДД.ММ.ГГГГ, правопреемником которого с ДД.ММ.ГГГГ является Главное управление Федеральной регистрационной службы <адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация проводилась БТИ <адрес>, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
<данные изъяты>.
Как было установлено судом, подтверждается материалами наследственного дела, представленного на судебный запрос нотариусом <адрес> ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору обратилась Звягина А.Ф. с заявлением о выдачи свидетельства о праве собственности на 1/2 долю совместно нажитого имущества после смерти ее мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, было заведен наследственное дело № ДД.ММ.ГГГГ. В материалах наследственного дела имеется ответ на запрос нотариуса из государственного архива <адрес>, из которого следует, что в просмотренных документах архивного фонда «<данные изъяты>» в алфавитных книгах учета наследственных дел за 1994-1995 годы сведений о заведении наследственного дела после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателей, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Факт того, что истец относится к числу наследников ФИО1 по закону первой очереди как ее супруг подтверждается указанным выше свидетельством о заключении брака, иными лицами данный факт не оспаривался. Согласно свидетельству о заключении брака, серии 11-ЮН №, выданного Октябрьским п/с бюро ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО4 заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. Место государственной регистрации: Октябрьский п/с бюро ЗАГС <адрес>. После заключения брака присвоены фамилии и мужу и жене ФИО1.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законодательством выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владения или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.
В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно выписки из домовой книги <адрес>, были прописаны ФИО1, Звягина АФ.
Как видно из представленных истцом квитанций, ею оплачивались услуги за электроэнергию, налоги на строение.
<данные изъяты>.
В п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации.
Как следует из ответа Инспекции Федеральной налоговой службы России <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на судебный запрос, плательщиком налогов за дом и земельный участок по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ на основании проведенного налогового учета числится Звягина АФ.
Судом было установлено, подтверждается материалами дела, что 1/2 доля жилого дома принадлежала наследодателя ФИО1 После его смерти указанное наследство было фактически принято Звягиной А.Ф. как наследником первой очереди, сведений о наличии наследников по завещанию и сам факт составления такого распоряжения ФИО1 на случай своей смерти судом не установлен. Истец следит за техническим состоянием дома, несет расходы по его содержанию. Истец принял оставшееся после смерти своего супруга наследство, в том числе и спорное, которое выморочным не является, и оснований для его признания таковым не имеется.
Также судом установлено, что иных наследников, кроме истца и третьих лиц Овсяновой Г.А, Полищук Н.А, Калмыковой Е.А. после смерти ФИО1 не имеется, спора о правах на наследство не имеется, в связи с чем, суд считает возможным признать за истцом Звягиной А.Ф. права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования как наследником первой очереди.
В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным исковым требованиям.
Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями статей 12,35,56,57 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Звягиной АФ к Комитету по управлению имуществом Березовского городского округа, Администрации Березовского городского округа о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома - удовлетворить.
Признать за Звягиной АФ в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за Звягиной АФ права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательном виде с подачей жалобы через Березовский городской суд.
Решение в окончательной форме изготовлено 04 апреля 2011 года (02,03 апреля 2011 года - нерабочие дни).
Судья: подпись. Е.Л. Забоева
.
Копия верна.
Судья: Е.Л. Забоева