К.

Решение изготовлено 10 мая 2011 года                                                                                                   Дело № 2-476/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Берёзовский                                                                                                       03 мая 2011 года

Берёзовский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Старкова М.В.,

при секретаре Ларионовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-476/2011

по исковому заявлению Плотниковой ВК

к Управлению ЖКХ Берёзовского городского округа

к администрации Берёзовского городского округа

о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении на Управление ЖКХ Берёзовского городского округа обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Плотникова В.К. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право пользования жилым помещением на условиях социального найма - комнатой № в <адрес>; обязать Управление ЖКХ Берёзовского городского округа заключить с истцом договор социального найма названного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, что истец проживает в названном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года; в комнату истец была вселена в несовершеннолетнем возрасте, в качестве члена семьи своих родителей. После смерти родителей никаких документов на квартиру истец найти не смогла, обратившись к ответчику с намерением оформить договор социального найма, получила отказ, мотивированный отсутствием правоустанавливающих документов.

В судебное заседание истец не явилась; в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просила рассмотреть заявленные требования в её отсутствие, настаивала на удовлетворении иска.

Ответчики в суд также не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещались, в том числе публично, путём размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном Интернет сайте суда. Причины неявки суду не сообщили.

Управление ЖКХ Берёзовского городского округа направило ходатайство с просьбой рассмотреть заявленные требования без участия своего представителя; о возражениях по иску ответчик не сообщил.

Третье лицо - Поспелова Т.Н. в судебное заседание также не явилась, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просила рассмотреть исковые требования в её отсутствие; при подготовке дела к судебному разбирательству исковые требования Плотниковой В.К. поддержала.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело при имеющейся явке, то есть, в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив в совокупности доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Спорное жильё представляет собой комнату №, расположенную по адресу: <адрес>.

В квартире фактически проживают и зарегистрированы истец Плотникова В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ); третье лицо - сестра Поспелова Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ).

Сведения о проживании в квартире других лиц не получены.

Ответчик иной информации о лицах, претендующих на жилое помещение, не сообщил; факты, указываемые истцом, не оспаривает.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01 марта 2005 года, ордер является единственным основанием для вселения гражданина в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст. 51 Жилищного кодекса РСФСР на основании ордера с указанными гражданами заключается договор социального найма, по которому определяются права сторон договора.

Фактически, как следует из материалов гражданского дела, ордер на жилое помещение отсутствует (никакой информации об ордере не имеется); сведений о предоставлении спорной комнаты иным лицам в распоряжении суда не имеется, доказательств того, что органом местного самоуправления в отношении спорного жилого помещения принималось какое-либо решение о предоставлении её иным лицам не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец (также как и третье лицо) действительно была вселена в качестве члена семьи в спорное помещение не самоуправно, поскольку о самовольном вселении Плотниковой В.К. и Поспеловой Т.Н. информации не имеется, о каких-либо злоупотреблениях или нарушениях при вселении в жилое помещение утверждать суд не может.

В то же время, не имея каких либо документов на жилое помещение, истец по сути и по факту на протяжении последних двадцати лет проживает в жилом помещении, пользуется жилым помещением, последние годы несёт бремя расходов по его содержанию.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиками фактически сложились отношения на условиях социального найма в отношении спорного жилья, в следствие чего, у Плотниковой В.К. имеется право пользования жилым помещением, и в связи с чем, органы местного самоуправления, в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства Берёзовского городского округа, не освобождены от обязанности по заключению с истцом договора социального найма, и включением в него, в качестве члена семьи нанимателя третьего лица - Поспеловой Т.Н.

Суд при рассмотрении данного дела не усмотрел и не установил оснований отказать истцу в удовлетворении заявленного иска, оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что дополнений к рассмотрению дела по существу не возникло, стороны не сообщили о возражениях по вопросу окончания рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах.

Дело рассмотрено судом в пределах заявленных требований; иных требований не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Плотниковой ВК к Управлению ЖКХ Берёзовского городского округа к администрации Берёзовского городского округа о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении на Управление ЖКХ Берёзовского городского округа обязанности заключить договор социального найма, удовлетворить.

Признать за Плотниковой ВК право пользования жилым помещением - комнатой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Управление ЖКХ Берёзовского городского округа заключить с Плотниковой ВК договор социального найма в отношении вышеуказанного жилого помещения, включив в договор в качестве члена семьи нанимателя Поспелову ТН

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, путём подачи кассационной жалобы через Берёзовский городской суд.