Дело № 2-425/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 мая 2011 года Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Романовой Ж. В., при секретаре Фоменко М. С.,

с участием истца Глущенко Г.Н.,

ответчика Хусниярова Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство истца об утверждении мирового соглашения по делу по иску Глущенко ГН к Хусниярову РР, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об устранении препятствий в пользовании имуществом,

установил:

истец Глущенко Г.Н. обратилась в суд иском к Хусниярову Р.Р., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об устранении препятствий в пользовании имуществом. В обосновании требований указала, что является собственником земельного участка №, площадью 765 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного в СПО № «Вишенка» в <адрес>. Собственником смежного земельного участка № является Хуснияров Р.Р. Границы земельного участка №, принадлежащего ответчику согласованы (отмежеваны). При проведении межевания земельного участка № ею согласовывалась граница участков исходя из ее фактического местоположения. С ДД.ММ.ГГГГ года фактически граница между указанными участками не изменялась, на земельных участках сложилось определенное землепользование. Полагает, что проведенное в ДД.ММ.ГГГГ году межевание границ земельных участков № и № должно быть проведено в соответствии с фактическими границами землепользователей, а граница должна проходить по меже между земельными участками. В результате проведения межевания граница между земельными участками № и № смещена в сторону участка ответчика Хусниярова Р.Р. на 3,17 м. Полагает, что ответчик неправомерно завладел частью ее земельного участка. Просит признать недействительными кадастровый план и результаты межевания земельного участка № и земельного участка №, расположенных в СПО № «<данные изъяты>» в <адрес> в части установления границы между данными участками; признать недействительными координаты № границы между данными участками.

В ходе судебного разбирательства стороны заявили ходатайство об утверждении, заключенного между ними мирового соглашения, по условиям которого:

в порядке перераспределения смежная граница между земельными участками № и № в СПО № «<данные изъяты>» в <адрес> будет располагаться прямолинейно между координатами

1: х=6308495.01, у=1549326.45;

2: х=6308510.11, у=1549284.16,

в соответствии со съемкой (планом) участков в СПО № «<данные изъяты>», выполненной ООО «<данные изъяты>» (л. 128 <адрес>).

Истец Глущенко Г.Н. отказывается в остальной части исковых требований.

Судебные расходы стороны оставляют за собой.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.

Сторонам последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу предусмотренные ч.ч. 2, 3 ст. 173, абз. 5 ст.220, ст. 221, п.2 ч.1 ст. 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации понятны.

Представитель третьего лица ООО «Оазис» Игонина И. Ю. пояснила, что заключенное сторонами мировое соглашение, права и законные интересы ООО «Оазис» не нарушает, землеустроительная организация согласно воле сторон подготовит планы обмеров участков для постановки их на кадастровый учет.

Третье лицо Богданова Н. Г. пояснила, что условиями мирового соглашения ее права и законные интересы, как собственника земельного участка № в СПО № «<данные изъяты>», не нарушаются.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено судом, что истец Хуснияров Р.Р. является собственником земельного участка для садоводства, площадью 778 кв. м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, СПО № «<данные изъяты>», участок №, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Границы земельного участка Хусниярова Р. Р. установлены и внесены в кадастр по результатам межевания, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№ ФГУ «Земельная кадастровая палата» <адрес>.

Установлено судом, подтверждается материалами дела, что участок истца Хусниярова Р.Р. № имеет общую границу с земельным участком ответчика Глущенко Г.Н., являющейся собственником земельного участка для садоводства № в СПО № «Вишенка» <адрес>, площадью 765 кв. м, на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Границы земельного участка Глущенко Г.Н. не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что следует из кадастровой выписки о земельном участке (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ№ ФГУ «Земельная кадастровая палата» <адрес>.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В силу ст. 11.7 Земельного кодекса Российской Федерации при перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, у их собственников возникает право собственности на соответствующие образуемые земельные участки в соответствии с соглашениями между такими собственниками об образовании земельных участков.

Учитывая изложенное суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, совершено в интересах обеих сторон, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное Глущенко ГН, с одной стороны, и Хуснияровым РР, с другой стороны, по которому:

в порядке перераспределения смежная граница между земельными участками № и № в СПО № «<данные изъяты>» в <адрес>, будет располагаться прямолинейно между координатами

1: х=6308495.01, у=1549326.45;

2: х=6308510.11, у=1549284.16,

в соответствии со съемкой (планом) участков в СПО № «<данные изъяты>», выполненной ООО «<данные изъяты>» (л. д. 128).

Истец Глущенко Г.Н. отказывается в остальной части исковых требований.

Судебные расходы стороны оставляют за собой.

Производство по делу по иску Глущенко ГН к Хусниярову РР, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об устранении препятствий в пользовании имуществом, прекратить.

Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле, подачей частной жалобы в течение десяти дней со дня вынесения определения через Березовский городской суд.

Определение изготовлено в печатном виде в совещательной комнате.

Председательствующий:

Копия верна: судья:       Ж. В. Романова

: