Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2011 года

               24 мая 2011 года Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Фаламовой Л.С., при секретаре Халявицкой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галинской ИМ к Сакалису РЛ о признании прекращенным права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

               Истец Галинская И. М. обратилась в суд с иском к ответчику Сакалису Р. Л. о признании прекращенным права пользования жилым помещением домом № по <адрес>, в обоснование исковых требований указав, что является собственником названного жилого дома. В ДД.ММ.ГГГГ году в дом вселился и был зарегистрирован супруг её дочери Сакалис Р.Л. На тот период времени он являлся гражданином <данные изъяты>. В доме проживал с ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация ему была нужна для трудоустройства. С ДД.ММ.ГГГГ года её дочь Галинская Н.И. прекратила с ответчиком семейные отношения. Сакалис Р.Л. добровольно выехал для постоянного проживания в <адрес>. Брак между ним и ее дочерью был прекращен в ДД.ММ.ГГГГ.

               В судебном заседании Галинская И.М. заявленные исковые требования поддержала, по существу иска суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году её дочь ФИО3 вышла замуж, после регистрации брака супруг дочери Сакалис Р.Л. был зарегистрирован и вселился по месту жительства жены по адресу <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 и Сакалис Р.Л. совместное проживание прекратили. Сакалис Р.Л. из дома выехал, но аннулировать свою регистрацию на жилой площади отказался. Жилое помещение ей необходимо в настоящий момент для личного проживания и пользования. Сакалис Р.Л. членом её семьи не является и не являлся, наличие его регистрации на жилой площади ведет к дополнительным затратам по оплате услуг, которые Сакалис Р.Л. не оплачивает. Просила удовлетворить заявленные ею требования.

            Ответчик Сакалис Р.Л. в судебное заседание не явился, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил.

            Представитель ответчика Кочешков Е.Ю. заявленные исковые требования не признал в полном объеме, просил суд отказать в удовлетворении исковых требований Галинской И.М., поскольку нет достаточных оснований для удовлетворения иска.

              Заслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей, исследовав имеющиеся в материалах дела документы, суд считает, что иск Галинской ИМ подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

             В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

             В силу статьи 689 Гражданского Кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна строна (ссудодатель) обязуется передать или предает вещь в безвозмездное временное пользование другой строне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она е получила, с учетом износа или в состоянии, обусловленном договором.

              В силу статьи 699 Гражданского Кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время оказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока.

              Как видно из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ <адрес> в реестровую книгу под № 1587 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 продал, а Галинская ИМ приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

              Как следует из адресной справки, выданной старшим по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> проживает и значится зарегистрированной Галинская И.М.

              Как было установлено в судебном заседании, подтверждено материалами дела, Галинская И.М является собственником жилого <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик, являясь супругом дочери истицы, проживал в названном доме, состоит в доме на регистрационном учете. Членом семьи Галинской И.М. он не являлся и не является, в спорном жилом доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, выселился из дома в добровольном порядке, расходов по содержанию жилья не несёт и не нес при проживании в доме. Срок его проживания в доме не устанавливался. Плату за наем жилья не вносил.

               Исходя из характера отношений, сложившихся между истцом и ответчиком, суд считает, что эти отношения регулируются нормами о договоре безвозмездного пользования жилым помещением. В силу статьи 689 Гражданского Кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать или передает вещь в безвозмездное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила.

               В силу статьи 699 Гражданского Кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время оказаться от договора безвозмездного пользования. После отказа от договора безвозмездного пользования жилым домом в связи с выездом из него в ноябре 2005 года право пользования Сакалис Р.Л. данным жилым помещением является прекращенным. Постоянным местом жительства стало для него другое жилье на территории Литвы, куда он выехал в 2005 году.

               Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении был установлен в судебном заседании. Так, свидетель ФИО8 показала, что знает Галинскую И.М. более двадцати лет. Сакалиса Р.Л. видела в доме по <адрес> один раз несколько лет назад. В доме он не проживает. Вещей его в доме нет.

               Аналогичные показания дала свидетель ФИО9

               Как пояснила в судебном заседании истица, дом ей необходим для использования в личных целях. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении является препятствием в реализации её прав. Она несет дополнительные расходы по оплате услуг за ответчика, которые начисляются по числу лиц, состоящих на регистрационном учете.

              Согласно статье 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.          

             Исходя из вышеизложенного, суд считает, что иск Галинской ИМ к Сакалису РЛ о признании прекращенным права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

              Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

             Исковые требования Галинской ИМ к Сакалису РЛ о признании прекращенным права пользования жилым помещением      удовлетворить.

             Признать прекращенным право пользования Сакалисом РЛ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением домом № по <адрес>.

            Разъяснить, что настоящее решение является основанием для снятия Сакалиса РЛ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу <адрес> органами по регистрационному учету граждан.

             Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Березовский городской суд Свердловской области.

           Судья                                                                                                           Л.С. Фаламова