Дело № 2-635/2011

Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2011 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2011 года                                                                                         город Березовский

Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Фаламовой Л.С., при секретаре Халявицкой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой ТА к Администрации Березовского городского округа, Комитету по управлению имуществом Березовского городского округа о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ

Истец Андреева Т.А. обратилась в суд с иском, просила включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ее супруга, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес>, признать за ней право собственности на жилой дом по указанному адресу, указав, что в соответствии с договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ею был построен жилой дом по адресу <адрес>. Однако в Березовском БТИ дом не был зарегистрирован. После смерти супруга она фактически вступила в наследство. Дом принадлежит ей на праве собственности как пережившей супруге ФИО1

В судебное заседание истица не явилась, полагала возможным рассмотреть дело в свое отсутствие с участием представителя.

Представитель истца Абузгильдин Р.Г. заявленные своим доверителем исковые требования поддержал, сослался на изложенное       в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Березовского городского округа в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Березовского городского округа в судебное заседание не явился.

Третьи лица Андреев А.М., Андреев П.М., Андреев Д.М. в судебное заседание не явились.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования Андреевой Т.А. обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В силу статьи 532 Гражданского кодекса РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь дети, супруг и родители умершего.

В силу статей 1152,1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Как видно из свидетельства о смерти серии 1-АИ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации <адрес>, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Производственно-техническое объединение жилищно-коммунального хозяйства исполнительного комитета Березовского городского Совета народных депутатов и ФИО1 был заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, по условиям которого ФИО1 выделен в бессрочное пользование земельный участок по адресу <адрес> для строительства индивидуального жилого дома государственным актом на право пользования землей за № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор удостоверен государственным нотариусом Березовской государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО8, зарегистрирован в реестре за №.

Постановлением главы Администрации Березовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку, значащемуся в государственном акте на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № А-1 № в поселке Октябрьском <адрес>, присвоен новый адрес: <адрес>.

Из кадастрового паспорта серии АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного Березовским БТИ и РН, филиалом СОГУП «Областной центр недвижимости», видно, что по адресу <адрес> расположен жилой дом, год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда, утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от 1985 года №, основными документами, устанавливающими право собственности на жилой дом или жилое помещение другого строения, являлись, кроме прочего, нотариально удостоверенные договоры о предоставлении земельных участков под строительство жилых домов на праве личной собственности.

В соответствии со статьей 25.3 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, являются документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

При жизни ФИО1 имел возможность зарегистрировать за собой право собственности на жилой дом, предоставив правоустанавливающий документ на земельный участок, документ, подтверждающий факт строительства жилого дома, однако не смог этого сделать в связи со своей смертью. В случае смерти гражданина решением, аналогичным по правовым последствиям акту регистрации права собственности за умершим на объект недвижимого имущества, является решение о включении этого имущества в состав наследства.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на дом. Наследство было принято фактически Андреевой Т.А., вступившей после смерти супруга во владение наследственным имуществом квартирой по адресу <адрес>10. Принятое наследство принадлежит ей на праве собственности со дня открытия наследства, независимо от государственной регистрации права собственности на него.

Другая доля в праве общей долевой собственности на дом принадлежит Андреевой Т.А. как пережившей супруге ФИО1 в силу статей 256 Гражданского Кодекса Российской Федерации, 34 Семейного кодекса Российской Федерации, 1150 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Андреевой ТА удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>.

Признать за Андреевой ТА право собственности на жилой <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилой <адрес> за Андреевой ТА.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Березовский городской суд.

Судья                                                                                                   Л.С. Фаламова