Решение в окончательной форме изготовлено 06.06.2011 Дело 2-686/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 01 июня 2011 года Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Романовой Ж. В., при секретаре Фоменко М. С.., с участием истца Зеньковой А. Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зеньковой АТ к Гаврилову МА о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью 30,5 кв. м, по адресу: <адрес>. Собственником квартиры является Зенькова А. Т. по договору передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №. В жилом помещении кроме Зеньковой А. Т. зарегистрирован Гаврилов М А. с ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется информация в справке ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №. Зенькова А. Т. обратилась в суд с иском к Гаврилову М А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, пояснив, что зарегистрировала его в своей квартире по его просьбе с целью помощи в трудоустройстве; в квартиру ответчик не вселялся и в ней никогда не проживал; членом ее семьи не являлся и не является; договоренности о предоставлении жилого помещения в пользование ответчика - не имеется. В судебном заседании истец требования поддержала. Ответчик в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен. Судом, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разрешен вопрос о рассмотрении дела без участия ответчика. Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска. Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации). Согласно ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащую ему квартиру для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям. Истец ссылается на то, что ответчик в спорную квартиру не вселялся, в ней не проживал, членом ее семьи не являлся и не является, соглашений о предоставлении жилья в пользование ответчика не заключалось. Данные доводы не отвергнуты, подтверждаются показаниями свидетелей. Свидетели ФИО4 и ФИО5 суду показали, что Зенькова А. Т. в квартире проживает одна, каких-либо лиц в квартиру не вселяла. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, их заинтересованности в исходе дела нет. Сама по себе регистрация по месту жительства не является условием реализации права на жилище, не порождает прав на жилую площадь и не может служить основанием для возникновения каких-либо прав на жилую площадь. Учитывая отсутствие достаточных доказательств с достоверностью свидетельствующих о фактическом вселении и проживании ответчика в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении без права пользования, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. Учитывая изложенное, а также то, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, членом семьи собственника не признан, соглашений с собственником о проживании в квартире не заключал, суд приходит к выводу о том, что право пользования на жилое помещение у него не возникло. Поскольку право пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрел, он утратить его не мог. Требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и о снятии его с регистрационного учета не обосновано, удовлетворению не подлежит. Приказом Федеральной миграционной службы Российской Федерации от 20.09.2007 № 208 утвержден Административный регламент предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, в соответствии с пунктом 13 которого снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В порядке подготовки дела к судебному разбирательству стороне истца, было разъяснено право уточнить исковые требования, в том числе в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выбрать иной способ защиты нарушенного права, однако истец настаивала на рассмотрении требований в заявленном виде. Суд не вправе выйти за пределы заявленных требований, требования истца. Учитывая изложенное, требования истца о признании ответчика утратившим право на жилое помещение, подлежат отклонению. Вместе с тем, данный отказ не лишает права истца обратиться в суд избрав иной способ защиты нарушенного права, включая требование о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением. Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями статей 12, 35, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: отказать в удовлетворении иска Зеньковой АТ к Гаврилову МА о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле, подачей кассационной жалобы в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Берёзовский городской суд Свердловской области. Председательствующий: Копия верна: судья: Ж. В. Романова