Дело № 2-725/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 июня 2011 года Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Романовой Ж.В., при секретаре Фоменко М.С.,

с участием истца Меньшенина Л.И.,

ответчика Халиуллиной Л.В. и ее представителя Гордюшева К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство представителя ответчика об утверждении мирового соглашения по делу по иску Меньшенина ЛИ к Халиулиной ЛВ об устранении нарушений прав собственника земельного участка, о компенсации морального вреда

установил:

истец Меньшенин Л.И. обратился в суд с иском к Халиулиной Л.В. об устранении нарушений прав собственника земельного участка, о возмещении морального вреда в размере 4 тыс. рублей. В обосновании заявленных требований пояснил, что он является собственником земельного участка, площадью 599 кв.м, по адресу: <адрес>. Собственником смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> является Халиулина Л.В., дом и хозяйственные постройки которой возведены с нарушением градостроительных норм и правил, а именно: расстояние между баней, расположенной на соседнем земельном участке и его сараем составляет 3,8 м, вместо положенных 15 м; расстояние между баней и душевой, расположенных на соседнем участке и его сараем составляет 0,5 м, вместо положенных 8 м, расстояние водонапорной башни, находящейся на участке ответчика и его участком составляет 0,5 м, вместо положенных 8 м; деревья, находящиеся на участке ответчика расположены в 0,7 м от его земельного участка, что приводит к тому, что корни указанных деревьев расползаются по его земельному участку и высушивают землю. В результате действий нарушаются его законные права и интересы как собственника земельного участка.

Истец просит суд возложить на ответчика Халиулину ЛВ обязанность по устранению нарушений его прав, а именно: перенести баню на расстояние не менее 8 метров от границы его земельного участка; перенести водонапорную башню и душевую на расстояние не менее 8 метров от забора разделяющего земельные участки сторон; перенести среднерослые деревья на расстояние 2 метра от границы его земельного участка. Возместить моральный вред в размере 4 тыс. рублей.

В ходе судебного разбирательства представитель ответчика предложила истцу заключить мировое соглашение, по условиям которого:

ответчик Халиулина Л.В. обязуется перенести две некапитальные постройки (водонапорную башню, душевую) расположенные на земельном участке по адресу: <адрес> на расстояние не менее 8 (метров) от забора разделяющего участки, принадлежащие истцу и ответчику;

ответчик Халиулина Л.В. обязуется установить ограждения глубиной не менее 80 (восьмидесяти) сантиметров в части забора, где на ее участке находятся среднерослые деревья;

настоящее мировое соглашение подлежит исполнению не позднее ДД.ММ.ГГГГ;

Судебные расходы истца в виде оплаты государственной пошлины ответчик возмещает истцу, остальные судебные расходы стороны оставляют за собой.

В остальной части исковых требований истец отказывается.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.

Стороны заявили ходатайство перед судом об утверждении мирового соглашения.

Сторонам последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу предусмотренные ч.2., 3 ст. 173, абз. 5 ст.220, ст. 221, п.2 ч.1 ст. 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации понятны.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Установлено судом, подтверждается материалами, что стороны являются собственниками смежных участков для индивидуального жилья. Спорные некапитальные постройки, а также деревья, расположены на участке ответчика в непосредственной близости от границы с участком истца.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, совершено в интересах обеих сторон, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает, возможным утвердить мировое соглашение.

Руководствуясь ст. ст.39, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное Меньшениным ЛИ, с одной стороны, и Халиулиной ЛВ, с другой стороны, по которому:

обязать ответчика Халиулину ЛВ перенести две некапитальные постройки: водонапорную башню и душевую, расположенные на принадлежащем ей земельном участке по адресу: <адрес> на расстояние не менее 8 (метров) от забора разделяющего участки, принадлежащие истцу и ответчику;

обязать ответчика Халиулину ЛВ установить ограждение глубиной не менее 80 (восьмидесяти) сантиметров в части забора, где на принадлежащем ей земельном участке по адресу: <адрес> находятся среднерослые деревья;

настоящее мировое соглашение подлежит исполнению не позднее ДД.ММ.ГГГГ;

В остальной части исковых требований истец Меньшенин ЛИ отказывается.

Взыскать с Халиулиной ЛВ в пользу Меньшенина ЛИ с судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины - 200 рублей.

Иные судебные расходы стороны оставляют за собой.

Производство по делу по иску Меньшенина ЛИ к Халиулиной ЛВ об устранении нарушений прав собственника земельного участка, о компенсации морального вреда, прекратить.

Определение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле, подачей частной жалобы в течение десяти дней со дня вынесения определения через Березовский городской суд Свердловской области.

Определение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде.

Председательствующий:

Копия верна: судья:       Ж. В. Романова