Решение в окончательной форме изготовлено 07.03.2011

№ 2-218/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2011 года Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Романовой Ж. В., при секретаре Фоменко М. С., с участием

истца Исламгулова А. А.,

третьего лица Исламгуловой Л. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исламгулова АА к Управлению жилищно-коммунального хозяйства Березовского городского округа о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

установил:

истец Исламгулов А.А. обратился в суд с иском к Управлению жилищно-коммунального хозяйства Березовского городского округа о признании права пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

В обоснование иска Исламгулов А.А. указал, что <адрес> в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена руководством Лосиного торфопредприятия его бабушке ФИО3, являющейся работником данного предприятия, однако документы на право вселения ей выданы не были. ФИО3 и ее дочь ФИО4 в том же году вселились в предоставленное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4 родился сын - истец Исламгулов А. А., он с рождения до настоящего времени проживает в указанном жилом помещении, а с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован по данному адресу по месту жительства. Его мать ФИО4 была зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была предоставлена <адрес> в <адрес>, в связи с чем она выселилась из спорной квартиры и переехала проживать во вновь предоставленное жилье, а он с матерью ФИО4 остались проживать в спорном жилом помещении. Полагает, что он пользуется спорным жилым помещением на условиях социального найма, однако ему было отказано в заключении договора социального найма по причине отсутствия документов, свидетельствующих о праве пользования жилым помещением. Факт его регистрации, а также его матери в спорной квартире подтверждает законность их вселения в данное жилое помещение. Собственник жилого помещения не выдвигал никаких возражений о незаконности их проживания в квартире.

Истец Исламгулов А.А. в судебном заседании иск о признании права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма поддержал.

Третье лицо Исламгулова Л.В. в судебном заседании требования Исламгулова А.А. поддержала.

Представитель ответчика Управления жилищно-коммунального хозяйства Березовского городского округа в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело на основании имеющихся в материалах дела документов в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица Администрации Березовского городского округа, а также привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица Исламгулова С.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом решен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца Исламгулова А.А., третье лицо Исламгулову С.М., исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 6 Жилищного кодекса Российской Федерации акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Правоотношения по возникновению у семьи Исламгуловых права на спорное жилое помещение возникли в 1983 году, в связи с чем к данным правоотношениям применяются положения действовавшего на тот момент Жилищного кодекса РСФСР.

В силу статьи 42 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставлялись гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов Советов, представителей общественных организаций, трудовых коллективов.

В соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения в домах общественного жилищного фонда предоставляются гражданам по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

В соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Из пояснений истца Исламгулова А.А. следует, что он совместно со своей матерью ФИО4 проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено его бабушке ФИО3 в связи с работой на Лосиным торфопредприятии, при этом документы, подтверждающие право на вселение в данное жилое помещение, ей выданы не были.

Факт проживания истца и третьего лица ФИО4 в спорном жилом помещении подтверждается поквартирной карточкой на данное жилое помещение.

Согласно справке территориального отдела Администрации Березовского городского округа по <адрес> зарегистрированы по месту жительства и проживают Исламгулов А.А. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО4 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ).

Из сообщения Комитета по управлению имуществом Березовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в перечне объектов муниципального жилищного фонда не числится.

Таким образом, спорное жилое помещение не относится к объектам муниципальной собственности. Каких-либо правопритязаний со стороны органов местного самоуправления в отношении спорного жилья - не имеется.

При таких обстоятельствах, ответчик не является субъектом спорных материальных правоотношений. Требование истца к органу местного самоуправления - к Управлению жилищно-коммунального хозяйства Березовского городского округа о признании права пользования данной квартирой на условиях социального найма удовлетворению не подлежит.

Вместе с тем, данный отказ не лишает права истца обратиться в суд избрав иной способ защиты нарушенного права, включая требование о возложении на орган местного самоуправления обязанности по принятию в собственность жилого фонда и др.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями статей 12, 35, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении иска Исламгулова АА к Управлению жилищно-коммунального хозяйства Березовского городского округа о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле, подачей кассационной жалобы в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Березовский городской суд Свердловской области.

Председательствующий:

Копия верна: судья:       Ж. В. Романова