Дело № 2-372/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2011 года Березовский городской суд Свердловский области в составе председательствующего судьи Романовой Ж. В., при секретаре Фоменко М. С., с участием

истцов Шишкиной Н. Е., Шишкина В. Ю.,

представителя ответчиков Кочешкова Е. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишкиной НЕ, Шишкина ВЮ к Попову СА, Попову АА, Администрации Березовского городского округа о признании приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью 40 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Шишкина Н. Е. является нанимателем спорного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Шишкиной Н.Е. (наниматель) и Управлением жилищно-коммунального хозяйства Березовского городского округа (наймодатель), по условиям которого наймодатель передал нанимателю Шишкиной Н.Е. и членам ее семьи - сыновьям Попову С.А. и Попову А.А. в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу.

Из поквартирной карточки следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы истец Шишкна Н.Е. и ответчики Попов С.А. и Попов А.А.

Истцы Шишкина Н.Е. и Шишкин В.Ю. обратились в суд к ответчикам Попову С.А., Попову А.А., Администрации Березовского городского округа с требованием признать Шишкина В.Ю. приобретшим право пользования спорным жилым помещением, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ они заключили брак, и Шишкин В.Ю. стал проживать совместно с Шишкиной Н.Е. в жилом помещении по адресу: <адрес>. Ответчики Попов А.А., Попов С.А. длительное время в спорном жилом помещении не проживают, добровольно выехали из него, их местонахождение истцам неизвестно. Для вселения Шишкина В.Ю. в спорную квартиру необходимо получить согласие ответчиков, однако по причине неизвестности их местонахождения оформить данное согласие не имеется возможности, чем нарушается право Шишкина В.Ю. на жилище.

В судебном заседании истцы Шишкина Н.Е., Шишкин В.Ю. иск поддержали, дополнительно суду пояснили, что в прошлом году они стали проживать совместно в спорном жилом помещении. Изначально жилье предоставлялось в пользование семье Шишкиной Н. Е., включая ее сыновей Попова А. А. и Попова С. А. Последние из спорной квартиры выехали, в течение длительного времени в ней не проживают. Через друзей и знакомых они разыскивали ответчиков, однако поиски результата не принесли. С заявлением в милицию они не обращались. Письменного согласия ответчиков на вселение Шишкина В. Ю. у них не имеется, также как и доказательств того, что ответчики утратили (прекратили) право пользования спорным жильем, добровольно отказавшись от него.

Ответчики Попов С.А., Попов А.А. в судебное заседание не явились. В соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации извещены по последнему известному месту жительству.

В связи с неизвестностью места жительства ответчика судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначен адвокат Кочешков Е.Ю., который в судебном заседании иск не признал, суду пояснил, что в случае удовлетворения иска могут быть существенно нарушены жилищные права ответчиков.

Представитель ответчика Администрации Березовского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица Управления жилищно-капитального хозяйства Березовского городского округа в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором попросил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления жилищно-коммунального хозяйства, а также указал, что пользованию Шишкиным Н.Ю. спорным жилым помещением никто не препятствует, нарушений или угрозы нарушений ответчиками его прав и законных интересов не имеется.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом решен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие представителей ответчика Администрации Березовского городского округа и третьего лица Управления жилищно-коммунального хозяйства Березовского городского округа.

Заслушав истцов, представителя ответчиков, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно пункту 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу пункта 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как видно из материалов дела, пояснений истцов, спорное жилое помещение предоставлено в пользование семье Шишкиной Н. Е. включая ее сыновей Попова С. А. и Попова А. А. по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №.

Установлено судом, подтверждается свидетельством о заключении брака серия II-АИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес>, что истец Шишкин В.Ю. и истец Попова Н.Е. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия Шишкина.

Из смысла вышеуказанных положений закона следует, что супругу нанимателя жилого помещения для приобретения права пользования данным жилым помещением необходимо вселиться в него, получив согласие в письменной форме нанимателя и всех совершеннолетних членов его семьи.

Поскольку истец Шишкин В.Ю. фактически вселился в спорную квартиру и проживает в ней без согласия ответчиков Попова С.А. и Попова А.А., суд, руководствуясь вышеприведенными нормами жилищного законодательства, приходит к выводу, что у него не возникло право пользования спорным жилым помещением.

Доводы истцов о том, что ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, а также о неизвестности их местонахождения правового значения для рассмотрения настоящего спора не имеют. Достоверных и допустимых доказательств того, что ответчики утратили (прекратили) права пользования спорным жильем, отказавшись от него, суду не представлено.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения требования иска о признании Шишкина В.Ю. приобретшим право пользования спорным жилым помещением и считает, что в удовлетворении иска следует отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении иска Шишкиной НЕ, Шишкина ВЮ к Попову СА, Попову АА, Администрации Березовского городского округа о признании приобретшим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле, подачей кассационной жалобы в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Березовский городской суд Свердловской области.

Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде.

Председательствующий:

Копия верна: судья:       Ж. В. Романова