Дело № 2-1002/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

17 августа 2011 года                                                                               г.Березовский

Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Забоевой Е.Л., при секретаре Щенниковой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дом-сервис» к Зиминой ФИО5, Зимину ФИО6 о взыскании задолженности по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дом-сервис» обратился в суд с иском к Зиминой О.В, Зимину С.В. о взыскании задолженности по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг в размере 72414 рубля 21 копеек, в обоснование своих требований указав, что Зимина О.В, Зимин С.В. на основании ордера № от 26.05.1994 года занимают жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 31,5 кв.м. ООО УК «Дом-сервис» осуществляет предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе и в <адрес>. По сведениям паспортной службы в жилом помещении № <адрес> зарегистрированы: Зимина ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зимин ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Начисление платы за коммунальные услуги осуществляется на 2 человека в соответствии с нормативами потребления коммунальных услуг гражданами по Березовскому городскому округу и тарифами, утвержденными в установленном законом порядке. Плата за содержание жилья и его найм начисляется на площадь 31,5 кв.м., также в соответствии с установленными тарифами. По состоянию на 01.07.2011 года задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению составляет 72414 руб.21 коп. На сегодняшний день ответчики также не оплачивают жилищно-коммунальные услуги. О суммах, подлежащих оплате, уведомляются извещениями.

Представитель истца- ООО УК «Дом-сервис»- в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен, направил в суд ходатайство рассмотрении дела в его отсутствие, в случае неявки в судебное заседание ответчиков, просил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица-Управления

жилищно-коммунального хозяйства Березовского городского округа- в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен, направил в суд ходатайство, в котором просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие, суду доверяет, просил решение вынести исходя из представленных доказательств.

Ответчики Зимина О.В, Зимин С.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены, им также были направлены исковые материалы ООО УК «Дом-сервис» и определение суда о подготовке дела к судебному разбирательству, в котором судом были разъяснены процессуальные права и обязанности сторон, последствия неявки лиц, участвующих в деле, распределено бремя доказывания между сторонами, порядок предоставления доказательств, последствия их не предоставления. Каких-либо ходатайств и возражений по иску от ответчиков суду не поступало, доказательств уважительности причин своей неявки ответчики также суду не представили.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке в отсутствие представителя истца, ответчиков, представителя третьего лица в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Исследовав и оценив представленные суду доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит исковые требования ООО УК «Дом-сервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

В соответствии ст.ст. 678,682 Гражданского кодекса РФ плата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги вносится ежемесячно, в установленные сроки.

В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно требованиям ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года, Потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, в том числе согласно данным поквартирной карточки, представленной ООО УК «Дом-сервис», в <адрес> в <адрес> зарегистрированы и проживают с 24.03.1999 ответчики Зимина О.В, ДД.ММ.ГГГГ г.р, Зимин С.В, ДД.ММ.ГГГГг.р. Указанные лица проживают в данном жилом помещении на условиях социального найма одной семьей.

Согласно Положению об Управлении жилищно-коммунального хозяйства Березовского городского округа, утвержденного решением Березовской городской Думы от 22.12.2005 № 159, п.1.1 Управление жилищно-коммунального хозяйства Березовского городского округа (Управление ЖКХ), является органом местного самоуправления Березовского городского округа в сфере жилищно-коммунального хозяйства, осуществляющим предусмотренные законодательством РФ, Свердловской области, актами органов местного самоуправления и настоящим Положением функции. В соответствии с п.3.1. Положения Управление ЖКХ выполняет функции, в т.ч. контролирует использование и сохранного жилищного фонда, объектов инженерной инфраструктуры, предоставление жилищных и коммунальных услуг согласно установленным требованиям, в том числе управляющими копаниями, разрабатывает и подготавливает для утверждения тарифы и цены на услуги и работы по содержанию и ремонту многоквартирных домов и помещений в них.

Согласно договору № 4 на исполнение муниципального заказа, на обслуживание жилищного фонда по техническому содержанию, текущему и капитальному ремонту от 01 января 2008, заключенному между Управлением жилищно-коммунального хозяйства Березовского городского округа («Муниципальный заказчик») и ООО Управляющая компания «Дом-сервис» («Исполнитель»), 1.1.Муниципальный заказчик, в интересах граждан, проживающих на законных основаниях в жилых помещениях многоквартирных жилых домах муниципального жилищного фонда, поручает Исполнителю осуществлять: 1.1.1.Содержание, текущий и капитальный ремонт мест общего пользования и общего имущества в многоквартирных домах муниципального жилищного фонда Березовского городского округа, приведенному в Перечне (Приложение № 1), в рамках утвержденных Постановлением Главы БГО от 28.12.2007 № 557 «Об утверждении размеров платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги по Березовскому городскому округу на 2008» в объемах обеспеченных платежами населения. Перечень, виды и сроки работ по содержанию, ремонту текущего и капитального характера, объекты проведения работ, устанавливаются Муниципальным заказчиком и утверждены Постановлением Главы БГО 28.12.2007 № 557 «Об утверждении размеров платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги по Березовскому городскому округу на 2008 год», Постановлением Главы БГО от 06.04.2007 № 141 «О мерах по подготовке Муниципального жилищного фонда Березовского городского округа к работе в осенне-зимний период 2007-2008 гг». Кроме капитального ремонта, который осуществляется за счет средств Муниципального заказчика. 1.1.2.Осуществлять начисление и прием платы за жилые помещения и коммунальные услуги, от граждан проживающих на законных основаниях в жилых помещениях МКВД МЖФ.

Согласно Приложения № 1 к договору № 4 от 01.01.2008, истец ООО УК «Дом-сервис» осуществляет предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе и в <адрес>.

Согласно акту приемки выполненных работ в соответствии с Договором от 01.01.2008 № 4 на исполнение муниципального заказа, на обслуживание жилищного фонда по техническому содержанию, текущему и капитальному ремонту, за период с 01 января 2009 по 31 декабря 2009, Исполнитель ООО Управляющая компания «Дом-сервис», и Муниципальный заказчик-Управление ЖКХ Березовского городского округа, выполнены работы с услугами сторонних организаций на сумму, тыс.руб-1919,95, выполнено собственными силами на сумму, тыс.руб.-2572,57. Площадь жилого фонда составляет 33868,6 кв.м.. Тарифы для населения составляют в т.ч. жилые дома с полным благоустройством (оборудованные системами ЦО,ГВС,ХВС, канализацией и др)-10,30 руб./кв.м.; жилые дома с неполным благоустройством (оборудованные 3-мя видами систем благоустройства)-10,15 руб/кв.м., жилые дома с неполным благоустройством (оборудованные 1-2 видами систем благоустройства)-6,09 руб./кв.м. Экономически обоснованный тариф:13,73 руб./кв.м.

Согласно материалам дела, подтверждается выписками из лицевого счета по коммунальным услугам, задолженность Зиминой О.В, Зимина С.В. за оказанные коммунальные услуги за период с 01.09.2006 по 01.07.2011 составила 72414 руб. 21 коп.

Обоснованность расчета начисленных истцом сумм по оплате услуг за теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение судом проверена, начисление произведено в соответствии в тарифами, утвержденными постановлениями РЭК Свердловской области и Постановлениями главы Березовского городского округа на заявленный в расчете период, в части расчета задолженности ответчиками возражений представлено не было.

К моменту рассмотрения дела судом в погашение указанной задолженности ответчиками денежные средства не вносились.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков Зиминой О.В, Зимина С.В. в пользу истца ООО УК «Дом-сервис» подлежит взысканию солидарно задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2006 по 01.07.2011 в сумме 72414 руб. 21 коп.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным исковым требованиям.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из платежного поручения № № от 14 июля 2011 года, истцом ООО УК «Дом-сервис» за подачу данного искового заявления была оплачена государственная пошлина в сумме 2370 руб. 00 коп.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, лица, участвующие в деле дали согласие закончить рассмотрение дела по существу при исследованных судом доказательствах, а сторонам было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями статей 12,35,56,57 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199,233-235,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дом-сервис» к Зиминой ФИО10, Зимину ФИО9 о взыскании задолженности по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг,- удовлетворить.

Взыскать с Зиминой ФИО11, Зимина ФИО12 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дом-сервис» задолженность по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2006 по 01.07.2011 в сумме 72414 руб. 21 коп., в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 2370 руб. 00 коп., всего - 74784 рублей 21 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

На заочное решение суда может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательном виде изготовлено 19 августа 2011 года.

Судья: подпись.                                                                                            Забоева Е.Л.

Копия верна.

Судья:                                                                                                         Е.Л. Забоева