Дело № 2-1095/2011 Мотивированное решение изготовлено 20 сентября 2011 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 сентября 2011 года город Березовский Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Фаламовой Л.С., при секретаре Агеевой И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусихина ГВ к Администрации Березовского городского округа, Комитету по управлению имуществом Березовского городского округа о включении имущества в состав наследства, УСТАНОВИЛ Истец Мусихин Г.В. обратился в суд с иском, просил включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО10ФИО12., своей матери, жилой дом по адресу <адрес>, указав в обоснование исковых требований, что в ДД.ММ.ГГГГ году на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство жилого дома его отцом ФИО4 был построен дом по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ отец умер. Собственником дома стала его мать ФИО1, которая построила теплые пристрои к дому, в результате чего увеличилась его общая и жилая площадь. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Он в течение установленного срока обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Другие наследники первой очереди ФИО6 и ФИО7 отказались от наследства в его пользу. Нотариус отказала выдать свидетельство о праве наследство. В судебном заседании истец Мусихин Г.В. исковые требования поддержал, сославшись на изложенное в исковом заявлении. Представитель ответчика Администрации Березовского городского округа в судебное заседание не явился. Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Березовского городского округа в судебное заседание не явился. Третье лицо Ведерникова Л.В. исковые требования Мусихина Г.В. поддержала, пояснила, что на долю в праве собственности на спорный жилой дом не претендует. Третье лицо Пологова М.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд, заслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, считает исковые требования Мусихина Г.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу статьи 546 Гражданского Кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. В силу статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В силу статьи 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В силу статьи 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Как было установлено в судебном заседании, подтверждено материалами дела, ФИО4 принадлежал на праве собственности жилой дом по адресу <адрес> на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Березовской городской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ Березовским гор.ЗАГС <адрес> выдано свидетельство о смерти серии 1У-АИ №. После смерти ФИО4 открылось наследство в виде названного жилого дома. Как видно из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного старшим государственным нотариусом Березовской государственной нотариальной конторы ФИО5, наследником имущества ФИО4 является его жена ФИО1 Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из целого жилого дома, состоящего из основного бревенчатого строения полезной площадью 49.4 квадратных метров, в том числе жилой площадью 37,3 квадратных метров, с хозяйственными, бытовыми строениями и сооружениями: двумя холодными пристроями, гаражом, тремя навесами, сараем, воротами, забором, двумя уборными, расположенного на земельном участке размером шестьсот квадратных метров, находящегося в <адрес>, городе Березовском, по <адрес>, под номером четвертым, принадлежащего наследодателю на основании договора бессрочного пользования, удостоверенного Березовской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, зарегистрированного в Березовском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ за №. После принятия наследства ФИО1 построила на участке по адресу <адрес> новый дом, который согласно техническому паспорту состоит из двух основных строений, теплых пристроев, навеса, предбанника, бани, сарая, теплицы, ворот, ограждения. В соответствии со статьей 61 Градостроительного кодекса РСФСР от 07 мая 1998 года строительство, реконструкция, капитальный ремонт зданий, строений и сооружений, их частей осуществляются на основе проектной документации - графических и текстовых материалов, определяющих объемно-планировочные, конструктивные и технические решения для строительства, реконструкции и капитального ремонта указанных объектов. В силу статьи 62 названного Кодекса разрешение на строительство - документ, удостоверяющий право собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости осуществить застройку земельного участка, строительство, реконструкцию здания, строения, сооружения. Разрешение на строительство выдается органами местного самоуправления на основании заявлений заинтересованных лиц. Такого разрешения на строительство основных строений, теплых пристроев по адресу <адрес> ФИО1 при жизни не было получено. В силу статьи 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение, иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Спорная постройка является самовольной. Как видно из технического заключения на жилой дом, выполненного ООО «ПМ «<данные изъяты>», строение, расположенное по адресу <адрес>.4, все конструкции дома и пристроя выполнены качественно по проекту и из хороших материалов. Строение способно выдержать постоянные нагрузки от собственного веса несущих и ограждающих конструкций, временные равномерно распределенные нагрузки на перекрытия, снеговые и ветровые нагрузки. Строение соответствует требованиям СНиП 31-02-2001 «Жилые дома одноквартирные» и пригодно к эксплуатации как жилой дом без каких-либо ограничений. Право постоянного бессрочного пользования земельным участком по адресу <адрес>, возникшее у ФИО4 по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, перешло к ФИО1 как наследнику первой очереди. Поскольку спорный жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования, сохранение постройки не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, право собственности на него могло быть признано за ФИО1 при ее жизни. Единственным препятствием для регистрации за ФИО1 права собственности на жилой дом стала ее смерть. Решением, аналогичным по правовым последствиям акту регистрации права собственности на объект недвижимости за умершим гражданином, является решение о включении принадлежащего ему имущества в состав наследства. Мусихин Г.В. является наследником первой очереди после смерти ФИО1, его матери. Факт родственных отношений между Мусихиным Г.В. и ФИО1 подтвержден материалами дела. Так, из свидетельства о рождении серии 1-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного повторно ОЗАГС администрации <адрес>», видно, что Мусихин Г.В. родился ДД.ММ.ГГГГ, его матерью зарегистрирована ФИО1 С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования Мусихина Г.В. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ Исковые требования Мусихина ГВ удовлетворить. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Березовский городской суд. Судья Л.С. Фаламова