Дело № 2-1100/2011 Мотивированное решение изготовлено 07 сентября 2011 года ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 сентября 2011 года город Березовский Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Фаламовой Л.С., при секретаре Халявицкой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Альвандяна КС к Альвандян МА, Альвандяну АК, Альвандяну АК, Альвандяну ВК, Альвандяну АК о признании прекращенным права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ Истец Альвандян К.С. обратился в суд с иском, просил признать прекращенным право пользования ответчиками Альвандян М.А., Альвандяном А.К., Альвандяном А.К., Альвандяном В.К., Альвандяном А.К. жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, указав, что названный дом принадлежит ему на праве собственности. В доме не проживают, но состоят на регистрационном учете его супруга ФИО1 и их дети, ответчики по делу, достигшие совершеннолетнего возраста. Все они проживают с ДД.ММ.ГГГГ постоянно. В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, сослался на доводы, изложенные им в исковом заявлении. Ответчики Альвандян М.А., Альвандян А.К., Альвандян А.К., Альвандян В.К., Альвандян А.К. в судебное заседание не явились. Суд с учетом мнения истца определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Альвандяна К.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. Согласно статье 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В соответствии со статьей 127 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на период вселения ответчиков в спорное жилое помещение, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как было установлено в судебном заседании, подтверждено материалами дела, Альвандяну К.С. принадлежит на праве собственности жилой дом № по улице <адрес>. Так, из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО16, с одной стороны, и ФИО17, с другой стороны, видно, что ФИО6 приобрел в собственность жилой дом № по <адрес>. Договор зарегистрирован в Березовском БТИ ДД.ММ.ГГГГ. После приобретения дома в него вселились, помимо истца, в качестве членов семьи его дети и супруга, ответчики по данному делу. С ДД.ММ.ГГГГ дети Альвандян К.С., достигшие совершеннолетнего возраста, его супруга в спорном жилом доме не проживают, выехали на постоянное место жительства в <адрес>. Семейные отношения между ними и истцом прекращены. В связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого дома является прекращенным и право пользования ответчиками Альвандяном А.К., Альвандяном А.К., Альвандяном В.К., Альвандяном А.К. спорным жилым помещением. Как видно из материалов дела, жилой дом по адресу <адрес> приобретен Альвандяном К.С. в период брака с ФИО1, является общим имуществом супругов в силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации. В силу статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Как было установлено в судебном заседании, ФИО1 не проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ. В течение длительного периода времени с момента расторжения брака - ДД.ММ.ГГГГ - она не обратилась с требованием о разделе имущества, приобретенного в период брака, в судебном порядке. Со слов истца, раздел имущества был произведен ими в добровольном порядке: спорный жилой дом перешел ему в собственность, ответчице принадлежит на праве собственности жилой дом в Армении. Единоличным собственником дома стал ФИО6 ФИО1, прекратив семейные отношения с истцом, право пользования спорным жилым домом утратила. Суд оценивает представленные доказательства в совокупности, принимает во внимание, что стороны согласились окончить рассмотрение дела по существу при имеющихся в деле доказательствах. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199,235,237 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ Исковые требования Альвандяна КС удовлетворить. Признать прекращенным право пользования Альвандян МА, Альвандяном АК, Альвандяном АК, Альвандяном ВК, Альвандяном АК жилым домом № по <адрес>. Разъяснить, что настоящее решение является основанием для снятия Альвандян МА, Альвандяна АК, Альвандяна АК, Альвандяна ВК, Альвандяна АК с регистрационного учета по адресу <адрес> органом по регистрационному учету граждан. Ответчики вправе подать в Березовский городской суд заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Л.С. Фаламова