К<данные изъяты>

Решение изготовлено 19 сентября 2011 года                                                                                              Дело № 2-1019/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Берёзовский                                                                               12 сентября 2011 года

Берёзовский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Старкова М.В.,

при секретаре Ларионовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1019/2011

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дом-сервис»

к Валиеву ФИО4

о взыскании задолженности по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика Валиева ФИО5 задолженности по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг в размере 127 278 руб. 17 коп., взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 745 руб. 56 коп.

В обоснование иска ООО «Управляющая компания «Дом-сервис» указало, что Валиев ФИО6 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ занимает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью 41,8 кв.м. Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дом-сервис» осуществляет предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе и в <адрес>. По сведениям паспортной службы в жилом помещении № по <адрес> зарегистрирован: Валиев ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Начисление платы за коммунальные услуги осуществляется на 1 человека в соответствии с нормативами потребления коммунальных услуг гражданами по Берёзовскому городскому округу и тарифами, утвержденными в установленном законом порядке. Плата за содержание жилья и его наём начисляется на площадь 27,3 кв.м., также в соответствии с установленными тарифами.

По состоянию на 01.07.2011 года задолженность ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению составляет 127 278 руб. 17 коп. На сегодняшний день ответчик также не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. О суммах, подлежащих оплате, уведомляется извещениями.

В судебном заседании представитель истца Алёшина А.А. исковые требования поддержала в полном объёме, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Валиев Р.Р. в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещён, ему также были направлены исковые материалы ООО УК «Дом-сервис» и определение суда о подготовке дела к судебному разбирательству, в котором судом были разъяснены процессуальные права и обязанности сторон, последствия неявки лиц, участвующих в деле, распределено бремя доказывания между сторонами, порядок предоставления доказательств, последствия их не предоставления. Каких-либо ходатайств и возражений по иску от ответчика суду не поступало, доказательств уважительности причин своей неявки ответчик также суду не представил.

На основании ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, с учётом мнения представителя истца, рассматривает дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Заслушав доводы и объяснения представителя истца, исследовав и оценив имеющиеся доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит исковые требования ООО УК «Дом-сервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

В соответствии ст.ст. 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги вносится ежемесячно, в установленные сроки.

В силу ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно требованиям ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006 года, Потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, в том числе согласно данным поквартирной карточки, представленной ООО УК «Дом-сервис», в <адрес> в <адрес> Свердловской области зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Валиев Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; проживает в данном жилом помещении на условиях социального найма.

Согласно Приложения № 1 к договору № 4 от 01.01.2008, истец ООО УК «Дом-сервис» осуществляет предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе и в <адрес>.

Как следует из выписок из лицевого счёта по коммунальным услугам, задолженность Валиева Р.Р. за оказанные коммунальные услуги в период с 01.09.2006 по 01.07.2011 составила 127 278 руб. 17 коп.

Обоснованность расчёта начисленных истцом сумм по оплате услуг за теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение судом проверена, начисление произведено в соответствии в тарифами, утвержденными постановлениями РЭК Свердловской области и Постановлениями главы Берёзовского городского округа на заявленный в расчёте период, в части расчёта задолженности ответчиком возражений представлено не было.

К моменту рассмотрения дела судом в погашение указанной задолженности ответчиком денежные средства не вносились.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с ответчика Валиева Р.Р. в пользу истца ООО УК «Дом-сервис» подлежит взысканию задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2006 по 01.07.2011 в сумме 127 278 руб. 17 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Как следует из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, истцом ООО УК «Дом-сервис» за подачу данного искового заявления была оплачена государственная пошлина в сумме 3 745 руб. 56 коп.

Оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд не усматривает оснований сомневаться в их действительности, считает возможным окончить рассмотрение дела при имеющихся в деле доказательствах и постановить заочное решение об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дом-сервис» к Валиеву ФИО8 о взыскании задолженности по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Валиева Раиса Расимовича в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дом-сервис» задолженность по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2006 по 01.07.2011 в сумме 127 278 руб. 17 коп., в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 3 745 руб. 56 коп.

Всего взыскать 131 023 руб. 73 коп.

Разъяснить ответчику его право подать в Берёзовский городской суд Свердловской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путём подачи жалобы через Берёзовский городской суд Свердловской области.