Дело № 2-1138/2011 Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2011 года ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 октября 2011 года город Березовский Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Фаламовой Л.С., при секретаре Халявицкой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поглазова ЕК к Поглазову АК о признании прекращенным права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ Истец Поглазов Е.К. обратился в суд с иском, просил признать прекращенным право пользования Поглазовым А.К. жилым помещением по адресу <адрес>, указав в обоснование исковых требований, что является собственником названного жилого помещения по завещанию своей матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В доме по указанному адресу состоит на регистрационном учете его брат Поглазов А.К., который при жизни матери проживал в доме непродолжительный период времени. После смерти матери и регистрации за ним, истцом, права собственности на дом ответчик в дом не вселялся, постоянно проживает с семьей в другом жилом помещении. В связи с регистрацией ответчика в доме он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. В судебном заседании истец Поглазов Е.К. исковые требования поддержал, сослался на обстоятельства, изложенные им в исковом заявлении. Ответчик Поглазов А.К. в судебное заседание не явился. С учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Суд, заслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования Поглазова Е.К. обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу статьи 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Как было установлено в судебном заседании, подтверждено материалами дела, Поглазову Е.К. принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу <адрес>. Право собственности на названное жилое помещение было зарегистрировано за Поглазовым Е.К. ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, выдано свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес>. Право собственности на жилой дом по указанному адресу было зарегистрировано за Поглазовым Е.К. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО4, нотариусом <адрес>, зарегистрированного в реестре за №. Прежним собственником жилого дома являлась ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ, которой жилой дом принадлежал на праве собственности на основании дубликата свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного Березовской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, зарегистрированного в Березовском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №. В спорном жилом доме состоит на регистрационном учете Поглазов А.К. Как пояснил истец, Поглазов А.К. проживал в доме непродолжительный период времени при жизни матери ФИО5 Вселившись в дом, он приобрел право пользования им. Однако в связи с переходом права собственности на дом от ФИО5 к Поглазову Е.К. право пользования Поглазовым А.К. жилым помещением прекратилось. Вновь в спорное жилое помещение ответчик ни в качестве члена семьи собственника жилого помещения, ни на ином законном основании не вселялся, право пользования вновь не приобрел. Сохранение ответчиком регистрации в доме не свидетельствует о сохранении за ним права пользования им, поскольку регистрация гражданина по месту жительства основанием возникновения жилищных прав не является. Факт такой регистрации без учета вышеуказанных обстоятельств не порождает приобретение гражданином права пользования жилым помещением. Регистрационный учет по месту жительства выполняет административно-правовые функции и на возникновение или прекращение права пользования жилым помещением не влияет. Таким образом, право пользования Поглазовым А.К. жилым помещением по адресу <адрес> является прекращенным, должно быть признано таковым судом. На основании изложенного и руководствуясь с т. ст. 194-199,235,237 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ Исковые требования Поглазова ЕК удовлетворить. Признать прекращенным право пользования Поглазовым АК жилым помещением домом № по <адрес>. Взыскать с Поглазова АК в пользу Поглазова ЕК расходы по оплате госпошлины в сумме 200 (двести) рублей. Разъяснить, что настоящее решение является основанием для снятия Поглазова АК с регистрационного учета по адресу <адрес> органами по регистрационному учету граждан. Ответчик вправе подать в Березовский городской суд заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, когда такое решение подано, то в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Л.С. Фаламова